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LE MEILLEUR DE L'ASSURANCE VIE EN LIGNE !

LINXEA
AVENIR CAPITALISATION

Ce placement est la version capitalisation du contrat LinXea Avenir : il vous permet de bénéficier des mêmes frais, des mêmes options, du même nombre de supports.

Le contrat de capitalisation ça ressemble à de l'assurance vie mais ce n'est pas de l'assurance vie !


 

EN TÉLÉCHARGEMENT

 

 

L'ESSENTIEL

 

 

  • Assureur : SURAVENIR
  • Suravenir Rendement : 2.30%* nets en 2016
  • Suravenir Opportunités : 3.10%** nets en 2016
  • Frais d'entrée : 0% (hors SCPI et SCI)
  • Frais annuels de gestion Unités de Compte : 0.6%
  • Frais annuel de gestion fonds euro : 0.6%
  • Frais d'arbitrage : Gratuits
  • Nombre de supports : Plus de 550

LES + DU CONTRAT

 

  • 2 fonds en euros disponibles
    Tous les arbitrages gratuits
      550 fonds disponibles
    10 SCPI et 2 SCI
      53 trackers / ETF
    2 Certificats
    Gestion pilotée
    Consultation et gestion en ligne
* Pour le fonds en euros Suravenir Rendement. Les rendements passés ne préjugent pas des rendements futurs. Taux de revalorisation du fonds en euros Suravenir Rendement  de LinXea Avenir Capitalisation, net de frais annuels de gestion, hors prélèvements fiscaux et sociaux et hors frais éventuels au titre de la garantie décès. ** Pour le fonds en euros Suravenir Opportunités. Chaque versement doit comporter 30% minimum en unités de compte. Les unités de compte ne garantissent pas le capital versé. Les rendements passés ne préjugent pas des rendements futurs. Taux de revalorisation du fonds en euros Suravenir Opportunités de LinXea Avenir Capitalisation , net de frais annuels de gestion, hors prélèvements fiscaux et sociaux et hors frais éventuels au titre de la garantie décès et au mandat d'arbitrage. Tout versement d'un montant supérieur à 250.000 euros devra être investi à 30% minimum en unités de compte.


 
 Année de création
2007
 Nature du contrat
Contrat individuel de capitalisation
Type de contrat Multisupports
Performances du fonds en euros Suravenir Opportunités
3,10% nets* pour 2016
Performance du fonds en euros Suravenir Rendement
 2,30% nets** pour 2016
Versement initial minimum
100€
Versement suivant minimum
100 €
Frais sur versements
0%
Frais annuels de gestion sur UC
0,6%
Frais annuels de gestion sur Fonds en euros 
0,6%
Frais d'arbitrage
0%
Nombre de supports
550 dont 53 trackers/ETF, 10 SCPI, 2 SCI et 2 certificats
Gestion en ligne
- Arbitrages en ligne
- Versements libres programmés
- Versements libres par prélèvement
Gestion conseillée (LinXea Profiler)
oui
Outils sélection supports en ligne
oui
* Pour le fonds en euros Suravenir Opportunités.
Chaque versement doit comporter 30% minimum en unités de compte.
Les unités de compte ne garantissent pas le capital versé
Les rendements passés ne préjugent pas des rendements futurs
Taux de revalorisation du fonds en euros Suravenir Opportunités de LinXea Avenir Capitalisation, net de frais annuels de gestion,
hors prélèvements fiscaux et sociaux et hors frais éventuels au titre de la garantie décès.


** Pour le fonds en euros Suravenir Rendement.
Les rendements passés ne préjugent pas des rendements futurs
Taux de revalorisation du fonds en euros Suravenir Rendement de LinXea Avenir Capitalisation, net de frais annuels de gestion,
hors prélèvements fiscaux et sociaux et hors frais éventuels au titre de la garantie décès et au mandat d'arbitrage.

Tout versement d'un montant supérieur à 250.000 euros devra être investi à 30% minimum en unités de compte.




 Frais sur versements
0%
 Frais de dossier 0%
 Frais d'arbitrage
0%
 Frais de gestion annuel sur les fonds en euros
0,6%
 Frais de sortie
0%
 Frais sur versements
 0%
 Frais de gestion annuels sur UC
0,6%
 Frais d'entrée sur les opcvm
0% (sauf certains fonds et les scpi/sci)
 Frais sur les options de gestion
0%


 


Arbitrage à seuil de déclenchement avec Sécurisation des plus values

L'objectif est de sécuriser le capital, c'est à dire de transférer progressivement tout ou partie du capital net investi sur un ou plusieurs supports dynamiques,
vers un ou deux supports à volatilité modérée indiquée dans l'annexe de présentation des supports d'investissement..

 
Montant minimum de l'arbitrage
100 €
Pourcentage plus value minimum
5%
Calcul de la plus value
Plus value calculée quotidiennement
Frais
0%

FRAIS DE L'OPTION : 0%




Dynamisation progressive de l'investissement

  Cette option permet d'orienter progressivement le capital du fonds euro vers les unités de compte éligibles au choix du souscripteur en réalisant des arbitrages programmés.
Les arbitrages doivent être obligatoirement consécutifs (de 2 à 12)

Frais
0%
Montant minimum de l'arbitrage
100 €

FRAIS DE L'OPTION: 0%


Dynamisation des plus values

 
Une fois que la plus value du fonds en euros correspondant à la participation aux bénéfices est attribuée, il est possible de l'arbitrer automatiquement vers les unités de compte éligibles.
La périodicité est annuelle.

Arbitrage des intérêts annuels du fonds euro vers les UC choisies

 

Montant minimum de valeur atteinte sur fonds euro
5000 €
Montant minimum de transfert
150 €
Affectation minimum par support
25 €
Epargne minimum sur fonds euro
5000 €
Frais
0%


FRAIS DE L'OPTION: 0%




Stop loss / stop loss relatif

Si les supports d'investissement de départ choisis par le souscripteur parmi les supports dynamiques éligibles réalisent un pourcentage de moins values déterminé par le souscripteur (minimum 5%), la totalité de la valeur du (des) support(s) d'investissement concerné est alors transférée sur un ou deux supports à volatilité modérée éligibles choisis par le souscripteur.
Le montant de l'arbitrage doit être supérieur à 100 €


La modification ou l'annulation des options de gestion est possible à tout moment.

ATTENTION : Les options de gestions ne sont ni compatibles entre elles, ni avec les rachats partiels programmés.



Suravenir propose deux fonds en euros performants !

 OFFRE EN COURS SUR LES DEUX FONDS EN EURO
 

TAUX MINIMUM GARANTI DE 0.375% sur 2016 et 2017 (1) (hors versements programmés)

Sur les versements réalisés sur Suravenir Rendement et Suravenir Opportunités , nous proposons une offre à 0.375% garantis jusqu'au 31.12.2017
En cas de rachat en cours d’année, le taux de revalorisation minimum garanti ne sera pas attribué. La revalorisation sera alors déterminée conformément à la notice

LES PLUS

> Deux fonds en euros au sein de votre contrat d’assurance-vie 

> Pour chacun, l’ensemble des avantages d’un fonds en euros :
        Un capital garanti en intégralité et à tout moment
        Les intérêts perçus chaque année sont définitivement acquis (effet cliquet)
 
> En plus : le choix de deux stratégies de gestion complémentaires


+3,10% nets* pour 2016 sur Suravenir Opportunités
+2,30% nets** pour 2016* sur Suravenir Rendement


POURQUOI DEUX FONDS EN EURO À CAPITAL GARANTI ?
Les fonds en euros traditionnels sont très largement composés d’obligations d’Etat. Compte-tenu de la baisse de rendement constatée sur les obligations, on assiste année après année à une baisse des taux de revalorisation des fonds en euros.

Face à ce constat, Suravenir propose un fonds en euros complémentaire :
Le fonds euros Suravenir Opportunités.
Son allocation, intégrant une part importante d’actifs de diversification, permet de viser, sur le moyen/long terme, un potentiel de performance supérieur à celui du fonds en euros historique de Suravenir, tout en restant dans le cadre sécurisé d’un fonds en euros à capital garanti. Néanmoins, en contrepartie d’un niveau de diversification élevé, il est probable que la volatilité des rendements servis soit plus importante à celui du fonds euros historique de Suravenir, tout en restant dans le cadre sécurisé d’un fonds en euros à capital garanti. 


Le fonds en euros historique de Suravenir reste bien sûr disponible. Désormais appelé fonds en euros Suravenir Rendement, il vise, au travers de son allocation d’actifs majoritairement obligataire, à privilégier la sécurité et la récurrence du rendement.
 
 
Vous disposez ainsi de deux fonds en euros à capital garanti au sein du même contrat.
 
Les placements correspondant aux fonds propres de SURAVENIR sont gérés distinctement des capitaux investis dans les fonds en euros.

(1)Taux net de frais de gestion annuels et garanti à 0,75 % jusqu’au 31/12/2016 pour tous les versements initiaux et exceptionnels effectués du 01/01/2016 au 31/01/2016 sur les fonds en euros Suravenir Opportunités et Suravenir Rendement. Ce taux sera appliqué au prorata temporis entre la date de versement et le 31/12/2016 sous réserve que les sommes soient toujours investies sur chacun de ces fonds au 31/12/2016. En cas de rachat en cours d’année, le taux de revalorisation minimum garanti ne sera pas attribué. La revalorisation sera alors déterminée conformément à la notice.

*Pour le fonds en euros Suravenir Opportunités.
Chaque versement doit comporter 30% minimum en unités de compte.
Les unités de compte ne garantissent pas le capital versé
Les rendements passés ne préjugent pas des rendements futurs
Taux de revalorisation du fonds en euros Suravenir Opportunités de LinXea Avenir Capitalisation, net de frais annuels de gestion, hors prélèvements fiscaux et sociaux et hors frais éventuels au titre de la garantie décès.

**Pour le fonds en euros Suravenir Rendement.
Les rendements passés ne préjugent pas des rendements futurs
Taux de revalorisation du fonds en euros Suravenir Rendement  de LinXea Avenir Capitalisation , net de frais annuels de gestion, hors prélèvements fiscaux et sociaux et hors frais éventuels au titre de la garantie décès.




COMPARAISON DES DEUX FONDS
EN EUROS

FONDS EURO SURAVENIR RENDEMENT

Au travers de son allocation d’actifs majoritairement obligataire il vise à privilégier la sécurité et la récurrence du rendement.
 
La stratégie d’allocation est construite autour :
·   D’un portefeuille obligataire, représentant 85% minimum de l’actif total
·   D’une part de diversification, pour 15% au maximum



COMPOSITION

85 % minimum d’obligations : le portefeuille obligataire du fonds est composé d'obligations d'États et Corporate dont les notations sont comprises entre AAA et BBB-.

15 % maximum de supports diversifiés à travers 3 classes d'actifs :
- Obligations haut-rendement et convertibles
- Actions et structurés actions
- Immobilier

 

PERFORMANCES

+2,30% nets* pour 2016

*Pour le fonds en euros Suravenir Rendement.
Les rendements passés ne préjugent pas des rendements futurs
Taux de revalorisation du fonds en euros Suravenir Rendement  de LinXea Avenir Capitalisation , net de frais annuels de gestion, hors prélèvements fiscaux et sociaux et hors frais éventuels au titre de la garantie décès.


FOND  EURO SURAVENIR OPPORTUNITES

Une gestion plus diversifiée pour viser sur le moyen/long terme un potentiel de performance supérieur à celui de SURAVENIR RENDEMENT.
 
La stratégie d’allocation est construite autour :
·   D’un portefeuille obligataire, pour 40% minimum de l’encours
·     D’une part de diversification représentant jusqu’à 60% de l’actif total

COMPOSITION
40 % minimum d’obligations : le portefeuille obligataire du fonds est composé d'obligations d'États et Corporate dont les notations sont comprises entre AAA et BBB-.

60 % maximum de supports diversifiés à travers 3 classes d'actifs :
- Obligations haut-rendement et convertibles
- Actions et structurés actions
- Immobilier

 

PERFORMANCES

+3,10% nets** pour 2016

**Pour le fonds en euros Suravenir Opportunités.
Chaque versement doit comporter 30% minimum en unités de compte.
Les unités de compte ne garantissent pas le capital versé
Les rendements passés ne préjugent pas des rendements futurs
Taux de revalorisation du fonds en euros Suravenir Opportunités de LinXea Avenir Capitalisation, net de frais annuels de gestion, hors prélèvements fiscaux et sociaux et hors frais éventuels au titre de la garantie décès.


 


TELECHARGEMENT

Dernier reporting

 

Découvrez Suravenir opportunités, le nouveau
fonds euro de LinXea Avenir !
Tous les avantages d'un fonds euro         

> Un capital garanti en intégralité et à tout moment
> Les intérêts perçus chaque année sont définitivement acquis (effet cliquet)

 

UNE GESTION DIVERSIFIEE POUR PROFITER DES OPPORTUNITES DU MARCHE

A NOTER : Le fond euro suravenir opportunités est accessible à l'adhésion mais aussi à tous les nouveaux versements (complémentaires et programmés). Il n’y a pas d’arbitrage possible vers ce fonds en euros.

Pour pouvoir souscrire au fonds en euros Suravenir Opportunités,
chaque versement doit comporter au minimum 30% de supports en unités de compte (UC)


Offre en cours
TAUX MINIMUM GARANTI DE 0.375% sur 2016 et 2017 (1)
(hors versements programmés)


Sur les versements réalisés sur Suravenir Rendement et Suravenir Opportunités
, nous proposons une offre à 0.375% garantis jusqu'au 31.12.2017

En cas de rachat en cours d’année, le taux de revalorisation minimum garanti ne sera pas attribué. La revalorisation sera alors déterminée conformément à la notice.


Stratégie d'allocation
La stratégie d’allocation est construite autour :

·      D’un portefeuille obligataire (60% minimum)
·   D’une part de diversification représentant jusqu’à 40% de l’actif total, contre 15% maximum pour le fonds en euros Suravenir Rendement

Le portefeuille obligataire (60%) est composé d’obligations d’Etats et corporate dont les notations sont comprises entre AAA et BBB-.

La diversification (40%) s’effectue à travers 3 poches :


•   Poche «haut rendement » : high-yield (obligations dont les notations sont inférieures à BBB-*, obligations convertibles ou obligations perpetuelles
•    Poche « actions » : actions et produits structurés
•    Poche « Immobilier » : immobilier en direct, SCPI ou encore OPCI
La répartition de ces trois poches n’est pas figée : l’objectif même de Suravenir Opportunités est précisément d’être en mesure de saisir les opportunités du marché là où elles sont et à tout moment.
*Selon Standard & Poor’s
 
L’ensemble est naturellement géré conformément au Code des Assurances en appliquant des règles de prudence, de diversification et de dispersion. Les placements correspondants aux fonds propres de SURAVENIR sont gérés distinctement des capitaux investis dans le fonds en euros Suravenir Opportunités.
 
L'allocation mise en place cherche ainsi à optimiser le couple rendement/risque du portefeuille dans un environnement de taux bas. Au sein du portefeuille obligataire, les émetteurs de crédit offrant une bonne visibilité à moyen terme sont privilégiés. Les actifs de diversification à forte prédictibilité de rendement constituent une partie importante de l'allocation et permettent d'envisager une espérance de rendement global plus forte que celle d'un portefeuille obligataire.

en contrepartie d’un niveau de diversification élevé, il est probable que la volatilité des rendements servis soit plus importante
à celui du fonds euros historique de Suravenir, tout en restant dans le cadre sécurisé d’un fonds en euros à capital garanti.
 
Un comité d’investissement mensuel réunissant Suravenir et Fédéral Finance est en charge de l’étude et de la validation des investissements. Chaque trimestre, un rapport de gestion mis à disposition des porteurs rend compte des derniers investissements effectués, ainsi que de la composition détaillée de l’actif, dans un objectif de complète transparence.

 

*Pour le fonds en euros Suravenir Opportunités.
Chaque versement doit comporter 30% minimum en unités de compte.
Les unités de compte ne garantissent pas le capital versé
Les rendements passés ne préjugent pas des rendements futurs
Taux de revalorisation du fonds en euros Suravenir Opportunités de LinXea Avenir Capitalisation, net de frais annuels de gestion, hors prélèvements fiscaux et sociaux et hors frais éventuels au titre de la garantie décès.
Tout versement d'un montant supérieur à 250.000 euros devra être investi à 30% minimum en unités de compte.




Les Caractéristiques

TYPE DE FONDS
FONDS À CAPITAL GARANTI
Date de creation
2012
Nature
Actif général Suravenir
Composition
60 % minimum d’obligations : le portefeuille obligataire du fonds est composé d'obligations d'États et Corporate dont les notations sont comprises entre AAA et BBB-.

40 % maximum de supports diversifiés à travers 3 classes d'actifs :
- Obligations haut-rendement et convertibles
- Actions et structurés actions
- Immobilier
Garantie
Garantie en capital au moins égale aux montants nets investis.
Participation aux bénéfices
90% minimum
Horizon de placement
superieur à 8 ans (possibilité de rachats  partiels anticipés)
Valorisation
Quotidienne

 


Les Frais

> Frais annuels de gestion : 0,60%
> Frais sur versements : 0%
> Frais sur sorties : 0%

 


 

Opérations de gestion éligibles

> Versements initiaux
> Versements exceptionnels
> Versements programmés
> Rachats
> Arbitrages en sortie exclusivement
> Option dynamisation des plus values
> Option dynamisation progressive



TELECHARGEMENTS

Dernier reporting




SURAVENIR RENDEMENT : UN FONDS EURO
PERFORMANT ET STABLE SUR LA DUREE !

Les performances

Vous investissez sans risque. Chaque année, la plus-value réalisée est acquise avec l'effet cliquet


OFFRE EN COURS

TAUX MINIMUM GARANTI DE 0.75% sur 2015 et 2016 (hors versements programmés)

Sur les versements réalisés sur Suravenir Rendement et Suravenir Opportunités, nous proposons une offre à 0.375% (1) garantis jusqu'au 31.12.2017

En cas de rachat en cours d’année, le taux de revalorisation minimum garanti ne sera pas attribué. La revalorisation sera alors déterminée conformément à la notice


Vous investissez sans risque. Chaque année, la plus-value réalisée est acquise avec l'effet cliquet

+2,30% nets en 2016*
+2,90% nets en 2015*
*Pour le fonds en euros Suravenir Rendement.
Les rendements passés ne préjugent pas des rendements futurs
Taux de revalorisation du fonds en euros Suravenir Rendement  de LinXea Avenir Capitalisation , net de frais annuels de gestion, hors prélèvements fiscaux et sociaux et hors frais éventuels au titre de la garantie décès.




Les caractéristiques


TYPE DE FONDS
FONDS À CAPITAL GARANTI
Nature
Actif général Suravenir
Composition
Obligations à taux fixe et titres de créances négociables, en majorité
Garantie
Garantie en capital au moins égale aux montants nets investis
Participation aux bénéfices
96 % minimum
Horizon de placement
Superieur à 8 ans (possibilité de rachats anticipés)
Valorisation
Quotidienne

 

 

85 % minimum d’obligations : le portefeuille obligataire du fonds est composé d'obligations d'États et Corporate dont les notations sont comprises entre AAA et BBB-.

15 % maximum de supports diversifiés à travers 3 classes d'actifs :
- Obligations haut-rendement et convertibles
- Actions et structurés actions
- Immobilier

Tout versement d'un montant supérieur à 250.000 euros devra être investi à 30% minimum en unités de compte.

3 MODES DE GESTION ACCESSIBLES À TOUS

Choisissez celui adapté à votre profil.
Vous pouvez à tout moment modifier votre choix gratuitement


GESTION
LIBRE

Gérez votre épargne en toute autonomie !

C’est vous qui sélectionnez les supports sur lesquels investir et qui allouez vos placements grâce à vos connaissances en la matière. Vous pourrez utiliser nos outils et différentes options de gestion pour suivre l’évolution de votre épargne.

En savoir plus


GESTION
CONSEILLÉE

Suivez les conseils d'experts pour gérer votre épargne !

Tout comme la gestion libre, vous pilotez vos placements mais bénéficiez en plus de conseils d’experts pour faire vos choix. Vous recevez des propositions d’allocations et des reportings réguliers en ligne avec votre profil.


En savoir plus


GESTION PILOTÉE
FREEDOM
SURAVENIR
Déléguez à des experts la gestion de votre épargne !

Suravenir, votre assureur, et Morningstar, spécialiste reconnu du conseil en gestion financière, s’occupent de votre épargne. Vous restez informé de ce qu’ils font et des performances réalisées grâce à des reportings réguliers. Votre épargne reste disponible.

-> Questions / Réponses

En savoir plus

Performances nettes 2015*
PROFIL
DÉFENSIF
+3.81%
PROFIL
ÉQUILIBRÉ
+5.40%
PROFIL
DYNAMIQUE
+7.82%
PROFIL
AGRESSIF
+9.42%

Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures.
* Performances nettes de frais annuels de gestion, hors fiscalité et prélèvement sociaux.


Demande de documentation
Déjà client ? Mettre en place la gestion pilotée !

En choisissant la gestion pilotée Suravenir, l’intégralité des sommes investies sur votre contrat sera prise en charge.
Vous ne serez plus en mesure de décider des supports d’investissement


Le contrat LinXea Avenir Capitalisation vous donne accès à plus de 20 trackers


Pour souscrire aux trackers il vous faudra joindre l'annexe ci dessous
Les arbitrages papiers sont autorisés sur les trackers

Liste des trackers


CERTIFICAT 100% OR
Une exposition instantanée au cours de l'or




TELECHARGEMENTS

Annexe de présentation du certificat 100% or

Annexe de souscription


Description :
Le Certificat 100% Or (le « Certificat ») offre une exposition instantanée au cours de l’once d’Or et permet
de diversifier votre contrat simplement avec ce métal précieux reconnu pour son caractère de « valeur refuge ».
Le Certificat 100% Or présente un risque de perte en capital en cours de vie et à l’échéance.
L’Assureur ne donne aucune garantie à l’investisseur notamment en ce qui concerne la durée, le montant de
remboursement et le rendement du Certificat. L’Assureur s’engage exclusivement sur le nombre d’unités
decompte et pas sur leur valeur.

Le Certificat fait l’objet d’une cotation sur le marché réglementé de NYSE Euronext Paris


Objectifs de gestion:


Le Certificat 100% Or réplique à tout moment l’évolution de l’once d’Or aux frais de gestion
et à la parité euro/dollar près.
Le Certificat 100% Or étant coté en euros et portant sur un sous-jacent coté en dollars, ce produit est
soumis au risque de change euro/dollar. Toutes choses égales par ailleurs, une progression du
dollar face à l’euro sera bénéfique pour l’investisseur détenant le Certificat 100% Or tandis qu’une baisse du dollar face à l’euro sera pénalisante sur la performance du Certificat 100% Or.
Les frais de gestion sont fixés à 0,75% TTC maximum par an

 
Avantages et inconvénients


> Avantages
Le cours du Certificat 100% Or réplique fidèlement l’évolution de l’once d’Or, aux frais de gestion
et au taux de change euro/dollar près.
Le Certificat 100% Or est négociable en continu sur différentes plateformes de négociation dont
NYSE Euronext Paris. Ils s’achète et se vend aussi simplement qu’une action.
Sans échéance, il permet d’investir sur du court, moyen ou long terme, selon la stratégie choisie.

> Inconvénients
Le Certificat 100% Or présente un risque de perte en capital, en cours de vie et à l’échéance.
Le Certificat 100% Or n’est pas couvert contre le risque de change euro/dollar ; il peut donc pâtir
d’une baisse du dollar face à l’euro.
Le Certificat 100% Or peut être remboursé de manière anticipée au gré de l'Émetteur, sur préavis
de 10 jours ouvrés.

 



CERTIFICAT 100% METAUX PRECIEUX
Une exposition instantanée à 4 métaux précieux



TELECHARGEMENTS

Annexe complémentaire de présentation du certificat 100% Métaux précieux

Annexe de souscription


Description :
Le Certificat 100% Métaux Précieux (le « Certificat») offre une exposition instantanée à l’évolution
d’un panier équipondéré composé des quatre principaux métaux précieux : l’Or, l’Argent, le Platine et le
Palladium (cotés en dollar).
Le Certificat 100% Métaux Précieux présente un risque de perte en capital en cours de vie et à
l’échéance.
L’Assureur ne donne aucune garantie à l’investisseur notamment en ce qui concerne la durée,
le montant de remboursement et le rendement du Certificat.
L’Assureur s’engage exclusivement sur le nombre d’unités de compte et pas sur leur valeur.
Le Certificat fait l’objet d’une cotation sur le marché réglementé de NYSE Euronext Paris.


Objectifs de gestion:


Les Certificats 100% Métaux Précieux répliquent à tout moment l’évolution du Panier composé d’Or,
d’Argent, de Platine et de Palladium, aux frais de gestion et à la parité euro/dollar près.
Le Certificat 100% Métaux Précieux étant coté en euros et portant sur un sous-jacent coté en dollars,
ce produit est soumis au risque de change euro/dollar.
Toutes choses égales par ailleurs, une progression du dollar face à l’euro sera bénéfique pour
l’investisseur détenant le Certificat 100% Métaux Précieux tandis qu’une baisse du dollar face à l’euro sera pénalisante sur la performance du Certificat 100% Métaux Précieux.
Les frais de gestion sont fixés à 0,90% TTC maximum par an.
Le Panier Métaux Précieux est repondéré le 2ème jour de bourse de chaque année de manière à maintenir une équipondération de ce dernier sans modifier sa valeur

 
Avantages et inconvénients


> Avantages
Le Certificat 100% Métaux Précieux réplique fidèlement et sans effet de levier la performance de
son panier sous-jacent (aux frais de gestion et à la parité euro/dollar près).
Il cote en continu sur différentes plateformes de négociation dont NYSE Euronext Paris, et se
négocie aussi simplement qu’une action. Sans échéance, il permet d’investir à court, moyen
ou long terme selon la stratégie choisie.

> Inconvénients
Le Certificat 100% Métaux Précieux présente un risque de perte en capital en cours de vie et à
l’échéance.
Ce Certificat n’est pas couvert contre le risque de change ; il peut donc pâtir d’une baisse du dollar
face à l’euro.
Sur préavis de 10 jours ouvrés, l’Émetteur pourra procéder au remboursement anticipé du
Certificat

 


SCPI : COMMENT INVESTIR
Dans l’assurance vie les SCPI sont accessibles comme de simple unités de compte. Vous pouvez donc les sélectionner à la souscription de votre contrat ou en cours de vie sur simple arbitrage.

Vous pouvez ainsi prendre pied dans l’immobilier simplement en bénéficiant d’une fiscalité très attractive.

Le + LINXEA

Disponible à partir de
200
sur votre contrat


Et en pratique sur mon contrat LinXea Avenir Capitalisation je fais comment ?


1
Avant tout investissement, prenez connaissance de la notice d’information et de l’annexe de souscription correspondant de la (des) SCPI(s) que vous avez sélectionnée(s).

L’ensemble des conditions d’investissement y sont détaillées :
La méthode de calcul de la valeur d’investissement (ou de désinvestissement)
La méthode de valorisation du support
La gestion des éventuels revenus distribués
Les limites de souscription
Les options de gestion non éligibles
2
Lors de la souscription ou d’un arbitrage « papier », indiquez le nom de la (les) SCPI(s) choisie(s) dans votre bulletin
de souscription ou sur le bulletin d’arbitrage.


N’oubliez pas de signer et de joindre le (les) annexe(s) de souscription correspondant.

L'astuce LinXea

Si vous arbitrez directement en ligne il n’y a aucun papier à signer ni à nous renvoyer
3

Une fois souscrites, les SCPI fonctionnent comme des unités de compte classiques. Vous pourrez suivre leur valorisation depuis votre espace client. Les éventuels loyers seront automatiquement versés sur le fonds en euros Suravenir Rendement chaque mois.
L’Assureur ne s’engage que sur le nombre d’unités de compte, mais pas sur leur valeur; la valeur de ces unités de compte, qui reflète la valeur d’actifs sous-jacents, n’est pas garantie mais est sujette à des fluctuations à la hausse ou à la baisse dépendant en particulier de l’évolution des marchés financiers.

SCPI : COMMENT CA MARCHE
Pourquoi souscrire !




Fonctionnement :

 

On dit souvent que « les Français aiment la pierre ». De nombreux épargnants réalisent un placement immobilier en acquérant un bien, généralement un logement, en recourant parfois à un emprunt immobilier et en concluant un contrat de bail avec un locataire. L’intérêt de l’investissement immobilier est reconnu : la constitution d’un patrimoine (éventuellement à crédit), la perception régulière de revenus locatifs et protégés de l’inflation, une valeur de placement relativement peu volatile (l’immobilier non coté en bourse échappe aux fluctuations quotidiennes qu’on observe largement sur les marchés financiers) et la possibilité de céder à terme son investissement en réalisant, le cas échéant, une plus-value ou de le transmettre à ses héritiers.

L’investisseur immobilier doit toutefois réunir des conditions pour réussir son placement immobilier (mobilisation d’un important capital d’origine, nécessité d’acquérir un bien immobilier de « qualité », gestion des rapports locatifs, application de la règlementation en vigueur, …) et peut se heurter à des difficultés (locataire « mauvais payeur », vacance locative, sinistre intervenu sur un bien…).

Il existe une formule alternative d’investissement qui, tout en faisant bénéficier les épargnants des caractéristiques bénéfiques de l’immobilier, réduit les inconvénients éprouvés par un investisseur agissant pour son propre compte : la société civile de placement immobilier (SCPI).




 Pourquoi souscrire :


>  La mutualisation des risques.
>  L’accès à différents secteurs selon les objectifs patrimoniaux.
>  Une souplesse d’investissement grâce à la possibilité de moduler le montant investi.
>  La possibilité de percevoir des revenus complémentaires
.



 

SCPI PIERRE PLUS
Nouveauté !

Taux de distribution 2015 :
5,01%*
Prix acquéreur 28/09/2016 : 1 098,00 €
Dividende 2015 : 53,40 €
956,11€



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Notice d'information

Annexe de souscription

Reporting


*taux annoncé hors fiscalité applicable au contrat d'assurance vie. Nous vous invitons à consulter l'avenant afin de connaitre les règles appliquées par l'assureur
DESCRIPTION :


Un placement de long terme en immobilier qui constitue un outil privilégié :

  • de diversification et de valorisation du patrimoine moins volatil que les actions,
  • de perception de revenus à fréquence trimestrielle avec un rendement nettement supérieur au placement sans risque.

Le patrimoine diversifié de PIERRE PLUS procure un bon couple rendement/risque.

PIERRE PLUS est une SCPI à capital variable, investie majoritairement en murs de commerces. Son capital maximal statutaire est fixé à 200 000 000 €.

 


Le patrimoine

 

  • Un patrimoine mutualisé en immobilier d'entreprise

  • Une stratégie d’investissement reconnue qui privilégie notamment :

    • L’acquisition de murs de commerces, sans toutefois écarter l’investissement en immobilier de bureaux lorsque des opportunités se présentent ;

    • Tant en banlieue parisienne qu’en province, dès lors que l’emplacement, la déserte et l’environnement économique sont de qualité ;

    • En restant vigilant sur la solvabilité des locataires, les termes des baux et le niveau des loyers ;

    • Le meilleur équilibre possible entre une régularité des loyers et une valorisation potentielle à terme du patrimoine est recherché.


      EXECUTIONS DES OPERATIONS ET VALORISATION

      Dans le cadre de votre contrat d’assurance-vie ou d e capitalisation et par dérogation à ses conditions
      contractuelles, les éléments suivants s’appliquent au support SCPI PIERRE PLUS :

      Investissement

    • Le prix de transaction pour un ordre d’investissement est de 97,50% du prix de souscription de la part
      communiqué par la gérance de la SCPI.
      Pour information, au 1er mai 2016, le prix de souscription d'une part de la SCPI PIERRE PLUS est égal à 1 098 €
      soit un prix d'acquisition d'unités de compte à 1 070,55 €.

    • Désinvestissement

    • La valeur retenue lors d’un désinvestissement est égale à la valeur de retrait évaluée par la gérance de la SCPI.
      Dans l’hypothèse où les parts de la SCPI ne peuvent pas être cédées par l’assureur à la valeur de retrait, la
      valeur retenue sera la dernière valeur de réalisation communiquée par la gérance de la SCPI.
      Pour information, la valeur de retrait s’élève à 998,59 € au 1er mai 2016, et la valeur de réalisation s’élève à
      956,11 € au 31 décembre 2015.
    • Valorisation

    • La valeur retenue pour valoriser l’unité de compte SCPI PIERRE PLUS est la valeur de retrait des parts de la
      SCPI PIERRE PLUS. Dans l’hypothèse où les parts de la SCPI ne peuvent pas être cédées par l’assureur à la
      valeur de retrait, la valeur retenue sera la dernière valeur de réalisation communiquée par la gérance de la SCPI.
      La valorisation est hebdomadaire, chaque lundi ou, si le lundi est férié, le jour ouvré précédent.
      Pour information, la valeur de retrait s’élève à 998,59 € au 1er mai 2016, et la valeur de réalisation s’élève à
      956,11 € au 31 décembre 2015.

      GESTION DES REVENUS

      La détention de parts de SCPI donne le droit à une distribution trimestrielle de coupons, dont la valeur est
      déterminée au cours du premier mois du trimestre su ivant.

      Fréquence et valeur des coupons associés à l’unité de compte
      Ces coupons sont versés mensuellement l’avant-dernier jour ouvré du mois.
      En cas de sortie du support avant la date de distribution du coupon, le souscripteur en perd le bénéfice.
      Le montant du coupon est égal à 85% du coupon du trimestre précédent lissé sur 3 mois avec un ajustement en
      début du trimestre suivant pour le montant du coupon du trimestre écoulé. Les coupons seront réinvestis sur le fonds en euros du contrat si celui n’en a qu’un ou sur l’Actif Général de Suravenir ou sur Suravenir Rendement si le contrat dispose de plusieurs fonds en euros.

      Exemple :
      •En avril communication du montant du coupon pour le T1 par la société de gestion
      •Le 09/04/2014 : achat de parts par le client
      •Le 14/04/2014 : valorisation des parts détenues dans le contrat du client
      •Le 29/04/2014 : distribution de coupon, soit 1/3 de85% du montant du coupon du T1
      Le 28/05/2014 : distribution de coupon, soit 1/3 de 85% du montant du coupon du T1
      Le 27/06/2014 : distribution de coupon, soit 1/3 de 85% du montant du coupon du T1
      En juillet communication du montant du coupon pour le T2 par la société de gestion

       

      •Le 30/07/2014 : distribution de coupon, soit 1/3 de 85% du montant du coupon du T2
      + ou - (85% coupon reçu T2 de la société de gestion - la somme des coupons versés du T2)
      •Le 28/08/2014 : distribution de coupon, soit 1/3 de 85% du montant du coupon du T2

       

     

LIMITE DE LA SOUSCRIPTION

L’investissement sur l’unité de compte SCPI PIERRE PLUS ne pourra excéder 50% de l‘encours total du
contrat
• Le versement minimum sur l’unité de compte SCPI PIERRE PLUS est d’une part
• Le cumul des investissements sur l’unité de compte SCPI PIERRE PLUS est au maximum égal à 50 000 €
• Les versements programmés ne sont pas autorisés sur l’unité de compte SCPI PIERRE PLUS
• Les rachats partiels programmés ne sont pas autorisés sur l’unité de compte SCPI PIERRE PLUS

En cas de non-respect de ces règles, l’assureur se réserve la faculté de limiter ou de refuser les versements sur
l’unité de compte SCPI PIERRE PLUS. L’excédent sera alors investi automatiquement et sans frais sur le fonds
en euros du contrat si celui n’en a qu’un ou sur l’ Actif Général de Suravenir ou sur Suravenir Rendement
si le contrat dispose de plusieurs fonds en euros.

En cas de dépassement de l’enveloppe maximale qui est accordée par la société de gestion, l’assureur se
réserve la faculté de limiter ou de refuser les versements sur l’unité de compte SCPI PIERRE PLUS. L’excédent
sera alors investi automatiquement et sans frais sur le fonds en euros du contrat si celui-ci n’en a qu’un ou sur
l’Actif Général de Suravenir ou sur Suravenir Rendement si le contrat dispose de plusieurs fonds en euros


La société de Gestion :
Ciloger

Créée en 1984 sous l’égide de la Caisse des dépôts et consignations, CILOGER, société de gestion de portefeuille agréée par l'Autorité des marchés financiers, crée, gère et développe des produits d'épargne immobilière non cotés, SCPI et OPCI notamment, conçus pour tous types d'investisseurs, particuliers ou institutionnels.

Le 24 juin 2014 CILOGER a obtenu l'agrément AIFM (directive 2011/61/UE) auprès de l'Autorité des marchés financiers.

CILOGER est filiale du Groupe Caisses d'Epargne (GCE Services Immobiliers 45%), du Groupe La Banque Postale (SF2 - 45%) et de CNP Assurances (10%). La qualité et la répartition de son actionnariat, couplées à son statut de société de gestion de portefeuille, donnent à CILOGER une position unique sur le marché en matière d'indépendance et de solidité financière.




 

SCPI PATRIMMO CROISSANCE


Taux de distribution 2016 :
NC
Prix souscription 21/02/2017 : 526,74€
Dividende 2016 : NC
Valeur de reconstitution 2015 :
553,23€
Valeur de réalisation 2015 :
454,10€

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Notice d'information

Annexe de souscription

Dernier reporting


DESCRIPTION :

 

La politique d’investissement de Patrimmo Croissance vise à constituer un patrimoine immobilier principalement résidentiel, dans le cadre de l’acquisition de la nue-propriété d’actifs démembrés.L’usufruit est acquis par des entités autorisées à être bailleur social, dans le cadre d'une convention signée avec la SCPI. Le bailleur social assure la gestion locative des biens et finance les travaux de maintien en l'état. L'échéance du bail correspond à la date d'extinction de l'usufruit.

Patrimmo Croissance investit principalement ses capitaux pour procéder à l’acquisition d’un patrimoine affecté à la location. Ces acquisitions pourront porter sur des immeubles construits ou à construire.

L’objectif de gestion de la SCPI est de capitaliser la performance potentielle correspondant au remembrement de l’usufruit et de la nue-propriété des actifs immobiliers sous-jacents corrigé des éventuelles plus ou moins-value constatées lors de la valorisation annuelle des actifs immobiliers sous-jacents et réalisées lors de la vente desdits actifs.
Par ailleurs, à titre accessoire, Patrimmo Croissance pourra investir directement ou indirectement dans d’autres actifs immobiliers.


EXECUTIONS DES OPERATIONS ET VALORISATION


Dans le cadre de votre contrat d’assurance-vie ou de capitalisation et par dérogation à ses conditions
contractuelles, les éléments suivants s’appliquent au support SCPI PATRIMMO CROISSANCE :

Investissement

Le prix de transaction pour un ordre d’investissement est de 97,50% du prix de souscription de la part
communiqué par la gérance de la SCPI.
Pour information, au 1er janvier 2017, le prix de souscription d'une part de la SCPI PATRIMMO CROISSANCE est égal à 533,00 € soit un prix d'acquisition d'unités de compte à 519,68 €.

Désinvestissement

La valeur retenue lors d’un désinvestissement est égale à la valeur de retrait évaluée par la gérance de la SCPI.
Pour information, la valeur de retrait s’élève à 469,25 € au 1er janvier 2017 et la valeur de réalisation à 454,10€
au 31 décembre 2015.

Valorisation

La valeur retenue pour valoriser l’unité de compte SCPI PATRIMMO CROISSANCE est la valeur de retrait des parts
de la SCPI PATRIMMO CROISSANCE.

Pour information, la valeur de retrait s’élève à 469,25 € au 1er janvier 2017 et la valeur de réalisation à 454,10€
au 31 décembre 2015.

La valorisation est hebdomadaire, chaque lundi ou, si le lundi est férié, le jour ouvré précédent.

LIMITE DE SOUSCRIPTION

• L’investissement sur l’unité de compte SCPI PATRIMMO CROISSANCE ne pourra excéder 50% de
l‘encours total du contrat
• Le versement minimum sur l’unité de compte SCPI PATRIMMO CROISSANCE est de 1 part
• Le cumul des investissements sur l’unité de compte SCPI PATRIMMO CROISSANCE est au maximum
égal à 50 000 €
• Les versements programmés ne sont pas autorisés sur l’unité de compte SCPI PATRIMMO CROISSANCE
• Les rachats partiels programmés ne sont pas autorisés sur l’unité de compte SCPI PATRIMMO CROISSANCE

En cas de non-respect de ces règles, l’assureur se réserve la faculté de limiter ou de refuser les versements sur
l’unité de compte SCPI PATRIMMO CROISSANCE. L’excédent sera alors investi automatiquement et sans frais
sur le fonds en euros du contrat si celui n’en a qu’un ou sur l’Actif Général de Suravenir ou sur Suravenir
Rendement si le contrat dispose de plusieurs fonds en euros.

En cas de dépassement de l’enveloppe maximale qui est accordée par la société de gestion, l’assureur se
réserve la faculté de limiter ou de refuser les versements sur l’unité de compte SCPI PATRIMMO CROISSANCE.
L’excédent sera alors investi automatiquement et sans frais sur le fonds en euros du contrat si celui-
ci n’en a qu’un ou sur l’Actif Général de Suravenir ou sur Suravenir Rendement si le contrat dispose de plusieurs fonds en
euros.



La société de Gestion :

Primonial Real Estate Investment Management
est une société de gestion agréée par l'Autorité des Marchés Financiers le 8 avril 2011. Son métier consiste à créer, structurer, gérer et commercialiser des placements immobiliers de long terme auprès des investisseurs particuliers et institutionnels. Depuis le 16 décembre 2011 Primonial REIM est agréée en qualité de Société de Gestion de Portefeuille.

Primonial REIM gère trois types de véhicules immobiliers collectifs au sein de sa gamme de solutions. Les SCPI sont disponibles à la souscription en direct ou référencés au sein de contrats d’assurance vie. Les OPCI à Règles de Fonctionnement Allégées sont réservés à une clientèle d'investisseurs qualifiés ou avertis.



SCPI RIVOLI AVENIR PATRIMOINE
Le marché immobilier parisien !

Taux de distribution 2015 :
4,71%*
Prix acquéreur 21/07/2016 : 278 €
Dividende 2015 : 12,50 €
239,29 €



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Notice d'information

Annexe de souscription

Reporting trimestriel


EN PLUS

Video : La SCPI Rivoli Avenir Patrimoine

*taux annoncé hors fiscalité applicable au contrat d'assurance vie. Nous vous invitons à consulter l'avenant afin de connaitre les règles appliquées par l'assureur
DESCRIPTION :
La SCPI Rivoli Avenir Patrimoine a absorbé en mai 2012 deux SCPI aux patrimoines
comparables, Lion SCPI et Slivimo. Cette opération de croissance externe la classe parmi les plus grandes
 SCPI classiques diversifiées de la Place avec 966 M€ d’actifs immobiliers au 31/12/2012 (source : Amundi Immobilier) et a pour objectif de lui permettre d’accompagner l’évolution du marché locatif, en se positionnant sur des biens de grande taille principalement à Paris et en Île-de-France.

En investissant dans cette Société Civile de Placement Immobilier :
- vous accédez indirectement à l’immobilier d’entreprise à Paris, généralement réservé aux investisseurs professionnels.
La SCPI Rivoli Avenir Patrimoine vous offre en effet un accès à un patrimoine immobilier très
majoritairement constitué de bureaux situés à Paris, diversifié sur 72 biens loués à 252 locataires au 31/12/2012.
- vous percevez des revenus potentiels complémentaires (dividendes), dont le montant, soumis à l’approbation de l’Assemblée Générale, n’est pas garanti. Ces revenus sont issus principalement des recettes locatives de la SCPI.
- vous bénéficiez de la fiscalité des revenus fonciers des SCPI.


EXECUTIONS DES OPERATIONS ET VALORISATION

Dans le cadre de votre contrat d’assurance-vie ou de capitalisation et par dérogation à sa Notice/ses
Conditions Générales Valant Note d’Information /sa Proposition d’Assurance Valant Note d’Information/son Projet de Contrat
Valant Note d’Information, les éléments suivants s’appliquent au support SCPI RIVOLI AVENIR PATRIMOINE

Investissement
Le prix de transaction pour un ordre d’investissement est de 97,50% du prix de souscription de la part
communiqué par la gérance de la SCPI.
Pour information, au 1er juillet 2015, le prix de souscription d'une part de la SCPI RIVOLI AVENIR PATRIMOINE est
égal à 278 € soit un prix d'acquisition d'unités de compte à 271,05 €


Désinvestissement
La valeur retenue lors d’un désinvestissement est égale à la valeur de retrait évaluée par la gérance
de la SCPI.
Dans l’hypothèse où les parts de la SCPI ne peuvent p as être cédées par l’assureur à la valeur de retrait, la
valeur retenue sera la dernière valeur de réalisation communiquée par la gérance de la SCPI.
Pour information, la valeur de retrait s’élève à 254,67€ au 1er juillet 2015, et la valeur de réalisation s’élève à 228,82 € au 31 décembre 2014.


Valorisation
La valeur retenue pour valoriser l’unité de compte SCPI RIVOLI AVENIR PATRIMOINE est la valeur de retrait
des parts de la SCPI RIVOLI AVENIR PATRIMOINE. Dans l’hypothèse où les parts de la SCPI ne peuvent pas
être cédées par l’assureur à la valeur de retrait, la valeur retenue sera la dernière valeur de réalisation
communiquée par la gérance de la SCPI. La valorisation est hebdomadaire, chaque lundi ou,si le lundi est férié, le jour ouvré précédent.
Pour information, la valeur de retrait s’élève à 254,67€ au 1er juillet 2015, et la valeur de réalisation s’élève à 228,82 € au 31 décembre 2014.


GESTION DES REVENUS

La détention de parts de SCPI donne le droit à une distribution trimestrielle de coupons, dont la valeur est
déterminée au cours du premier mois du trimestre su ivant.

Fréquence et valeur des coupons associés à l’unité de compte
Ces coupons sont versés mensuellement l’avant-dernier jour ouvré du mois.
En cas de sortie du support avant la date de distribution du coupon, le souscripteur en perd le bénéfice.
Le montant du coupon est égal à 85% du coupon du trimestre précédent lissé sur 3 mois avec un ajustement en
début du trimestre suivant pour le montant du coupon du trimestre écoulé. Les coupons seront réinvestis sur le fonds en euros du contrat si celui n’en a qu’un ou sur l’Actif Général de Suravenir ou sur Suravenir Rendement si le contrat dispose de plusieurs fonds en euros.

Exemple :
•En avril communication du montant du coupon pour le T1 par la société de gestion
•Le 09/04/2014 : achat de parts par le client
•Le 14/04/2014 : valorisation des parts détenues dans le contrat du client
•Le 29/04/2014 : distribution de coupon, soit 1/3 de85% du montant du coupon du T1
Le 28/05/2014 : distribution de coupon, soit 1/3 de 85% du montant du coupon du T1
Le 27/06/2014 : distribution de coupon, soit 1/3 de 85% du montant du coupon du T1
En juillet communication du montant du coupon pour le T2 par la société de gestion
Le 30/07/2014 : distribution de coupon, soit 1/3 de 85% du montant du coupon du T2
+ ou - (85% coupon reçu T2 de la société de gestion - la somme des coupons versés du T2)
•Le 28/08/2014 : distribution de coupon, soit 1/3 de 85% du montant du coupon du T2



LIMITE DE SOUSCRIPTION

L’investissement sur la SCPI RIVOLI AVENIR PATRIMOINE ne pourra excéder 50% de l‘encours total
du contrat
• Le versement minimum sur la SCPI RIVOLI AVENIR PATRIMOINE est d’une part
• Le cumul des investissements sur la SCPI RIVOLI AVENIR PATRIMOINE est au maximum égal à 50.000 €
• Les versements programmés ne sont pas autorisés sur la SCPI RIVOLI AVENIR PATRIMOINE
• Les rachats partiels programmés ne sont pas autorisés sur la SCPI RIVOLI AVENIR PATRIMOINE

En cas de non-respect de ces règles, l’assureur se réserve la faculté de limiter ou de refuser les versements sur
la SCPI RIVOLI AVENIR PATRIMOINE. L’excédent sera alors investi automatiquement et sans frais sur le fonds en euros du contrat si celui n’en a qu’un ou sur l’Actif Général de Suravenir ou sur Suravenir Rendement si le contrat dispose de plusieurs fonds en euros.

En cas de dépassement de l’enveloppe maximale qui est accordée par la société de gestion, l’assureur se
réserve la faculté de limiter ou de refuser les versements sur la SCPI RIVOLI AVENIR PATRIMOINE. L’excédent
sera alors investi automatiquement et sans frais sur le fonds en euros du contrat si celui-ci n’en a qu’un ou sur
l’Actif Général de Suravenir ou sur Suravenir Rendement si le contrat dispose de plusieurs fonds en euros


La société de Gestion :

Amundi est née du rapprochement des expertises de gestion d'actifs de deux groupes bancaires puissants : Crédit Agricole et Société Générale. Par ce partenariat, les deux groupes concrétisent une vision commune de la gestion d'actifs selon un modèle répondant aux nouveaux défis de l'industrie et permettant de servir ses clients plus efficacement.

Avec près de 750 milliards d’euros d’actifs sous gestion(1), Amundi compte parmi les plus grands acteurs de l'industrie de l'asset management mondial.

Amundi dispose de centres de gestion couvrant les principales places financières en Europe (Paris, Londres, Milan), en Asie (Japon, Hong-Kong, Singapour), en Australie et aux USA.

Avec une présence locale forte, Amundi affirme sa proximité auprès de ses clients et s'engage dans la durée à leurs côtés.
Son dispositif commercial permet de leur offrir :

  • Un interlocuteur proche à leur écoute afin d’élaborer et de proposer des solutions d’investissement spécifiques répondant à leurs besoins,

  • Un service clientèle d'excellence sur toute la chaîne de valeurs caractérisé par la qualité, la réactivité et l'efficacité.





SCPI PRIMOVIE
Axée sur la santé et l'éducation !

Taux de distribution 2016 :
5,00%*
Prix acquéreur 21/02/2017 : 191 €
Dividende 2016 : 9,55 €
167,90 €
Valeur de reconstitution 2015 :
191,64 €

TELECHARGEMENTS

 

Notice d'information

Annexe de souscription

Dernier reporting 



*taux annoncé hors fiscalité applicable au contrat d'assurance vie. Nous vous invitons à consulter l'avenant afin de connaitre les règles appliquées par l'assureur
DESCRIPTION :

 

Crée en juillet 2012, PRIMOVIE est une SCPI qui a pour objectif d’accompagner les différentes étapes de la vie en constituant un patrimoine immobilier tertiaire et résidentiel privilégiant principalement la santé et l’éducation.

Les évolutions démographiques françaises, et notamment le dynamisme de la natalité et le vieillissement de la population, ont conduit PRIMONIAL REIM à s’intéresser à l’immobilier de la santé et de l’éducation. Ces activités impliquent une offre immobilière spécifique, distincte de l’offre de biens immobiliers de bureau, de commerce ou de logement et leur financement par les pouvoirs publics se réduit peu à peu.

Pour obtenir les fonds nécessaires à leur développement, un nombre croissant d’opérateurs du secteur de la santé et de l’éducation cèdent leurs murs tout en gardant l’exploitation. Cette opération leur permet de se concentrer sur leur véritable coeur de métier. La SCPI ouvre aux particuliers la possibilité d’investir indirectement sur des classes d’actifs généralement réservées aux institutionnels, dont les locataires jouent un rôle essentiel au quotidien dans la vie des citoyens

L'accueil réservé à Primovie lui permet d'afficher au 1er janvier 2013 une capitalisation de 30 millions d'euros, après quelques mois d'existence seulement. La collecte de fonds se poursuivra au cours de l'année 2013 avec l'objectif de dépasser au cours de l'année une capitalisation de 100 millions d'euros.


EXECUTIONS DES OPERATIONS ET VALORISATION


Dans le cadre de votre contrat d’assurance-vie ou de capitalisation et par dérogation à sa Notice/ses
Conditions Générales Valant Note d’Information /sa Proposition d’Assurance Valant Note d’Information/son Projet de
Contrat Valant Note d’Information, les éléments suivants s’appliquent au support SCPI PRIMOVIE :


Investissement
Le prix de transaction pour un ordre d’investissement est de 97,50% du prix de souscription de la part
communiqué par la gérance de la SCPI.
Pour information, au 31 décembre 2014, le prix de souscription d'une part de la SCPI PRIMOVIE est égal à 191 €
soit un prix d'acquisition d'unités de compte à 186,23 €.


Désinvestissement
La valeur retenue lors d’un désinvestissement est égale à la valeur de retrait évaluée par la gérance de la SCPI.
Dans l’hypothèse où les parts de la SCPI ne peuvent pas être cédées par l’assureur à la valeur de retrait, la
valeur retenue sera la dernière valeur de réalisation communiquée par la gérance de la SCPI.
Pour information, la valeur de retrait s’élève à 173,52 € au 31 décembre 2014, et la valeur de réalisation s’élève à
167,10 €.


Valorisation
La valeur retenue pour valoriser l’unité de compte SCPI PRIMOVIE est la valeur de retrait des parts de la SCPI
PRIMOVIE. Dans l’hypothèse où les parts de la SCPI ne peuvent pas être cédées par l’assureur à la valeur de
retrait, la valeur retenue sera la dernière valeur de réalisation communiquée par la gérance de la SCPI.
La valorisation est hebdomadaire, chaque lundi ou, si le lundi est férié, le jour ouvré précédent.
Pour information, la valeur de retrait s’élève à 173,52 € au 31 décembre 2014, et la valeur de réalisation s’élève à
167,10 €.


GESTION DES REVENUS

La détention de parts de SCPI donne le droit à une distribution trimestrielle de coupons, dont la valeur est
déterminée au cours du premier mois du trimestre su ivant.

Fréquence et valeur des coupons associés à l’unité de compte
Ces coupons sont versés mensuellement l’avant-dernier jour ouvré du mois.
En cas de sortie du support avant la date de distribution du coupon, le souscripteur en perd le bénéfice.
Le montant du coupon est égal à 85% du coupon du trimestre précédent lissé sur 3 mois avec un ajustement en
début du trimestre suivant pour le montant du coupon du trimestre écoulé. Les coupons seront réinvestis sur le fonds en euros du contrat si celui n’en a qu’un ou sur l’Actif Général de Suravenir ou sur Suravenir Rendement si le contrat dispose de plusieurs fonds en euros.


Exemple :
· En avril communication du montant du coupon pour le T1 par la société de gestion
· Le 08/04/2015 : achat de parts par le client
· Le 13/04/2015 : valorisation des parts détenues dans le contrat du client
· Le 29/04/2015 : distribution de coupon, soit 1/3 de 85% du montant du coupon du T1
· Le 28/05/2015 : distribution de coupon, soit 1/3 de 85% du montant du coupon du T1
· Le 29/06/2015 : distribution de coupon, soit 1/3 de 85% du montant du coupon du T1
· En juillet communication du montant du coupon pour le T2 par la société de gestion
· Le 30/07/2014 : distribution de coupon, soit 1/3 de 85% du montant du coupon du T2
+ ou - (85% coupon reçu T2 de la société de gestion - la somme des coupons versés au T2)
· Le 28/08/2015 : distribution de coupon, soit 1/3 de 85% du montant du coupon du T2


LIMITE DE LA SOUSCRIPTION

L’investissement sur l’unité de compte SCPI PRIMOVIE ne pourra excéder 50% de l‘encours total du  contrat
• Le versement minimum sur l’unité de compte SCPI PRIMOVIE est d’une part
• Le cumul des investissements sur l’unité de compte SCPI PRIMOVIE est au maximum égal à 50 000 €
• Les versements programmés ne sont pas autorisés sur l’unité de compte SCPI PRIMOVIE
• Les rachats partiels programmés ne sont pas autorisés sur l’unité de compte SCPI PRIMOVIE

En cas de non-respect de ces règles, l’assureur se réserve la faculté de limiter ou de refuser les versements sur
l’unité de compte SCPI PRIMOVIE. L’excédent sera alors investi automatiquement et sans frais sur le fonds
en euros du contrat si celui n’en a qu’un ou sur l’Actif Général de Suravenir ou sur Suravenir Rendement si
le contrat dispose de plusieurs fonds en euros.

En cas de dépassement de l’enveloppe maximale qui est accordée par la société de gestion, l’assureur se
réserve la faculté de limiter ou de refuser les versements sur l’unité de compte SCPI PRIMOVIE.
L’excédent sera alors investi automatiquement et sans frais sur le fonds en euros du contrat si celui-ci n’en a qu’un ou sur
l’Actif Général de Suravenir ou sur Suravenir Rendement si le contrat dispose de plusieurs fonds en euros


La société de Gestion :

Primonial Real Estate Investment Management
est une société de gestion agréée par l'Autorité des Marchés Financiers le 8 avril 2011. Son métier consiste à créer, structurer, gérer et commercialiser des placements immobiliers de long terme auprès des investisseurs particuliers et institutionnels. Depuis le 16 décembre 2011 Primonial REIM est agréée en qualité de Société de Gestion de Portefeuille.

Primonial REIM gère trois types de véhicules immobiliers collectifs au sein de sa gamme de solutions. Les SCPI sont disponibles à la souscription en direct ou référencés au sein de contrats d’assurance vie. Les OPCI à Règles de Fonctionnement Allégées sont réservés à une clientèle d'investisseurs qualifiés ou avertis.


SCPI PRIMOPIERRE
Un Patrimoine récent !

Taux de distribution 2016 :
5 %*
Prix acquéreur 21/02/2017 : 196 €
Dividende 2016 : 9,80 €
167,64 €
 
Valeur de reconstitution 2015 :
200,49 €

TELECHARGEMENTS


Notice d'information

Annexe de souscription

Dernier reporting



*taux annoncé hors fiscalité applicable au contrat d'assurance vie. Nous vous invitons à consulter l'avenant afin de connaitre les règles appliquées par l'assureur
DESCRIPTION :

Créée en 2008, la SCPI Primopierre gère un patrimoine récent, essentiellement constitué de bureaux neufs ou restructurés. Au 1er janvier 2013, Primopierre détient 35 immeubles de bureaux, pour une capitalisation de 490 millions d’euros.

La capitalisation de Primopierre et son volume de collecte important (224 millions d'euros de capitaux levés en 2012) lui permet de se positionner sur des actifs de gabarit significatif susceptibles de répondre à la demande de grands utilisateurs en quête de rationalisation de leurs surfaces et de leurs coûts. Ainsi les principales entreprises locataires (Ubisoft, France Telecom, EDF, Young & Rubicam, Dassault Systèmes…) sont des leaders dans leur secteur.


EXECUTIONS DES OPERATIONS ET VALORISATION


Dans le cadre de votre contrat d’assurance-vie ou de capitalisation et par dérogation à sa Notice/ses
Conditions Générales Valant Note d’Information /sa Proposition d’Assurance Valant Note d’Information/son Projet de Contrat Valant Note d’Information, les éléments suivants s’appliquent au support SCPI PRIMOPIERRE :


Investissement
Le prix de transaction pour un ordre d’investissement est de 97,50% du prix de souscription de la part
communiqué par la gérance de la SCPI.
Pour information, au 31 décembre 2014, le prix de souscription d'une part de la SCPI PRIMOPIERRE est égal à
196 € soit un prix d'acquisition d'unités de compte à 191,10 €.


Désinvestissement
La valeur retenue lors d’un désinvestissement est égale à la valeur de retrait évaluée par la gérance de la SCPI.
Dans l’hypothèse où les parts de la SCPI ne peuvent pas être cédées par l’assureur à la valeur de retrait, la
valeur retenue sera la dernière valeur de réalisation communiquée par la gérance de la SCPI.
Pour information, la valeur de retrait s’élève à 175,19 € au 31 décembre 2014, et la valeur de réalisation s’élève à
169,24 €.


Valorisation
La valeur retenue pour valoriser l’unité de compte SCPI PRIMOPIERRE est la valeur de retrait des parts de la
SCPI PRIMOPIERRE. Dans l’hypothèse où les parts de la SCPI ne peuvent pas être cédées par l’assureur à la
valeur de retrait, la valeur retenue sera la dernière valeur de réalisation communiquée par la gérance de la SCPI.
La valorisation est hebdomadaire, chaque lundi ou, si le lundi est férié, le jour ouvré précédent.
Pour information, la valeur de retrait s’élève à 175,19 € au 31 décembre 2014, et la valeur de réalisation s’élève à
169,24 €.


GESTION DES REVENUS

La détention de parts de SCPI donne le droit à une distribution trimestrielle de coupons, dont la valeur est
déterminée au cours du premier mois du trimestre su ivant.

Fréquence et valeur des coupons associés à l’unité de compte
Ces coupons sont versés mensuellement l’avant-dernier jour ouvré du mois.
En cas de sortie du support avant la date de distribution du coupon, le souscripteur en perd le bénéfice.
Le montant du coupon est égal à 85% du coupon du trimestre précédent lissé sur 3 mois avec un ajustement en
début du trimestre suivant pour le montant du coupon du trimestre écoulé. Les coupons seront réinvestis sur le fonds en euros du contrat si celui n’en a qu’un ou sur l’Actif Général de Suravenir ou sur Suravenir Rendement si le contrat dispose de plusieurs fonds en euros.

Exemple :
· En avril communication du montant du coupon pour le T1 par la société de gestion
· Le 08/04/2015 : achat de parts par le client
· Le 13/04/2015 : valorisation des parts détenues dans le contrat du client
· Le 29/04/2015 : distribution de coupon, soit 1/3 de 85% du montant du coupon du T1
2/2
Signature(s) de l’adhérent/du souscripteur,
précédée de la mention « lu et approuvé »
· Le 28/05/2015 : distribution de coupon, soit 1/3 de 85% du montant du coupon du T1
· Le 29/06/2015 : distribution de coupon, soit 1/3 de 85% du montant du coupon du T1
· En juillet communication du montant du coupon pour le T2 par la société de gestion
· Le 30/07/2014 : distribution de coupon, soit 1/3 de 85% du montant du coupon du T2
+ ou - (85% coupon reçu T2 de la société de gestion - la somme des coupons versés au T2)
· Le 28/08/2015 : distribution de coupon, soit 1/3 de 85% du montant du coupon du T2


LIMITE DE SOUSCRIPTION


• L’investissement sur l’unité de compte SCPI PRIMOPIERRE ne pourra excéder 50% de l‘encours total
du contrat

• Le versement minimum sur l’unité de compte SCPI PRIMOPIERRE est d’une part

• Le cumul des investissements sur l’unité de compteSCPI PRIMOPIERRE est au maximum égal à 50 000 €

• Les versements programmés ne sont pas autorisés sur l’unité de compte SCPI PRIMOPIERRE

• Les rachats partiels programmés ne sont pas autorisés sur l’unité de compte SCPI PRIMOPIERRE

En cas de non-respect de ces règles, l’assureur se réserve la faculté de limiter ou de refuser les versements sur
l’unité de compte SCPI PRIMOPIERRE.
L’excédent sera alors investi automatiquement et sans frais sur le fonds en euros du contrat si celui n’en a qu’un ou sur l’
Actif Général de Suravenir ou sur Suravenir Rendement si le contrat dispose de plusieurs fonds en euros.

En cas de dépassement de l’enveloppe maximale qui est accordée par la société de gestion, l’assureur se
réserve la faculté de limiter ou de refuser les versements sur l’unité de compte SCPI PRIMOPIERRE. L’excédent
sera alors investi automatiquement et sans frais sur le fonds en euros du contrat si celui-ci n’en a qu’un ou sur
l’Actif Général de Suravenir ou sur Suravenir Rendement si le contrat dispose de plusieurs fonds en euros


La société de Gestion :

Primonial Real Estate Investment Management
est une société de gestion agréée par l'Autorité des Marchés Financiers le 8 avril 2011. Son métier consiste à créer, structurer, gérer et commercialiser des placements immobiliers de long terme auprès des investisseurs particuliers et institutionnels. Depuis le 16 décembre 2011 Primonial REIM est agréée en qualité de Société de Gestion de Portefeuille.

Primonial REIM gère trois types de véhicules immobiliers collectifs au sein de sa gamme de solutions. Les SCPI sont disponibles à la souscription en direct ou référencés au sein de contrats d’assurance vie. Les OPCI à Règles de Fonctionnement Allégées sont réservés à une clientèle d'investisseurs qualifiés ou avertis.




SCPI PATRIMMO COMMERCE
100% de commerces de proximité !

Taux de distribution 2016 :
5,01%
Prix acquéreur 21/02/2017: 191 €
Dividende 2016 : 9,56 €
Valeur de reconstitution 2015 :
201,63 €
Valeur de réalisation 2015 :
172,88 €

TELECHARGEMENTS


Notice d'information

Annexe de souscription

Dernier reporting


DESCRIPTION :

Lancée en 2012, Patrimmo Commerce gère, au 1er janvier 2013, 79 commerces localisés à 80% à Paris intra muros et en région parisienne. Le patrimoine est constitué à 100% de commerces de proximité :  boutiques de centre ville en pied d'immeuble, galeries commerciales en zone urbaine dense.

Au 1er janvier 2013, les activités des locataires font apparaître une dominante alimentaire (restaurants, supérettes, boulangeries...), ainsi que des services à la personne (coiffeurs, pressings...), des magasins de prêt-à-porter ainsi que des activités liées à la santé ou au bien-être (pharmacie, optique...). Plusieurs enseignes nationales (Quick, Courtepaille, Dia, Paul, Nocibé, Afflelou, La Halle!, etc...) sont représentées


EXECUTIONS DES OPERATIONS ET VALORISATION

Dans le cadre de votre contrat d’assurance-vie ou de capitalisation et par dérogation à sa Notice/ses Conditions Générales Valant Note d’Information /sa Proposition d’Assurance Valant Note d’Information/son Projet de Contrat Valant Note d’Information, les éléments suivants s’appliquent au support SCPI PRIMOVIE :

Investissement
Le prix de transaction pour un ordre d’investissement est de 97,50% du prix de souscription de la part
communiqué par la gérance de la SCPI.
Pour information, au 31 décembre 2014, le prix de souscription d'une part de la SCPI PATRIMMO COMMERCE
est égal à 191 € soit un prix d'acquisition d'unités de compte à 186,23 €.

Désinvestissement
La valeur retenue lors d’un désinvestissement est égale à la valeur de retrait évaluée par la gérance
de la SCPI.
Dans l’hypothèse où les parts de la SCPI ne peuvent pas être cédées par l’assureur à la valeur de retrait, la
valeur retenue sera la dernière valeur de réalisation communiquée par la gérance de la SCPI.
Pour information, la valeur de retrait s’élève à 173,81 €au 31 décembre 2014, et la valeur de réalisation s’élève à 170,61 €.

Valorisation
La valeur retenue pour valoriser l’unité de compte SCPI PATRIMMO COMMERCE est la valeur de retrait des
parts de la SCPI PATRIMMO COMMERCE. Dans l’hypothèse où les parts de la SCPI ne peuvent pas être
cédées par l’assureur à la valeur de retrait, la valeur retenue sera la dernière valeur de réalisation communiquée
par la gérance de la SCPI.
La valorisation est hebdomadaire, chaque lundi ou, si le lundi est férié, le jour ouvré précédent.
Pour information, la valeur de retrait s’élève à 173,81 € au 31 décembre 2014, et la valeur de réalisation s’élève à
170,61 €.


La valorisation est hebdomadaire, chaque lundi ou, si le lundi est férié, le jour ouvré précédent

GESTION DES REVENUS

La détention de parts de SCPI donne le droit à une distribution trimestrielle de coupons, dont la valeur est
déterminée au cours du premier mois du trimestre suivant.

Fréquence et valeur des coupons associés à l’unité de compte
Ces coupons sont versés mensuellement l’avant-dernier jour ouvré du mois.
En cas de sortie du support avant la date de distribution du coupon, le souscripteur en perd le bénéfice.
Le montant du coupon est égal à 85% du coupon du trimestre précédent lissé sur 3 mois avec un ajustement en début du trimestre suivant pour le montant du coupon du trimestre écoulé. Les coupons seront réinvestis sur le fonds en euros du contrat si celui n’en a qu’un ou sur l’Actif Général de Suravenir ou sur Suravenir Rendement si le contrat dispose de plusieurs fonds en euros.

Exemple :
•En avril communication du montant du coupon pour le T1 par la société de gestion
•Le 09/04/2014 : achat de parts par le client
•Le 14/04/2014 : valorisation des parts détenues dans le contrat du client
•Le 29/04/2014 : distribution de coupon, soit 1/3 de85% du montant du coupon du T1
•Le 28/05/2014 : distribution de coupon, soit 1/3 de 85% du montant du coupon du T1
•Le 27/06/2014 : distribution de coupon, soit 1/3 de 85% du montant du coupon du T1
•En juillet communication du montant du coupon pour le T2 par la société de gestion
Le 30/07/2014 : distribution de coupon, soit 1/3 de 85% du montant du coupon du T2
+ ou - (85% coupon reçu T2 de la société de gestion - la somme des coupons versés du T2)
•Le 28/08/2014 : distribution de coupon, soit 1/3 de 85% du montant du coupon du T2

LIMITE DE LA SOUSCRIPTION

• L’investissement sur l’unité de compte SCPI PATRIMMO COMMERCE ne pourra excéder 50% de
l‘encours total du contrat

• Le versement minimum sur l’unité de compte SCPI PATRIMMO COMMERCE est d’une part

• Le cumul des investissements sur l’unité de compte SCPI PATRIMMO COMMERCE est au maximum
égal à 50 000 €

• Les versements programmés ne sont pas autorisés sur l’unité de compte SCPI PATRIMMO COMMERCE

• Les rachats partiels programmés ne sont pas autorisés sur l’unité de compte SCPI PATRIMMO COMMERCE

En cas de non-respect de ces règles, l’assureur se réserve la faculté de limiter ou de refuser les versements sur l’unité de compte SCPI PATRIMMO COMMERCE. L’excédent sera alors investi automatiquement et sans frais sur le fonds en euros du contrat si celui n’en a qu’un ou sur l’Actif Général de Suravenir ou sur Suravenir Rendement si le contrat dispose de plusieurs fonds en euros.

En cas de dépassement de l’enveloppe maximale qui est accordée par la société de gestion, l’assureur se réserve la faculté de limiter ou de refuser les versements sur l’unité de compte SCPI PATRIMMO COMMERCE.
L’excédent sera alors investi automatiquement et sans frais sur le fonds en euros du contrat si celui-ci n’en a qu’un ou sur l’Actif Général de Suravenir ou sur Suravenir Rendement si le contrat dispose de plusieurs fonds en
euros.


La société de Gestion :


Primonial Real Estate Investment Management
est une société de gestion agréée par l'Autorité des Marchés Financiers le 8 avril 2011. Son métier consiste à créer, structurer, gérer et commercialiser des placements immobiliers de long terme auprès des investisseurs particuliers et institutionnels. Depuis le 16 décembre 2011 Primonial REIM est agréée en qualité de Société de Gestion de Portefeuille.

Primonial REIM gère trois types de véhicules immobiliers collectifs au sein de sa gamme de solutions. Les SCPI sont disponibles à la souscription en direct ou référencés au sein de contrats d’assurance vie. Les OPCI à Règles de Fonctionnement Allégées sont réservés à une clientèle d'investisseurs qualifiés ou avertis.



SCPI LAFFITTE PIERRE
Une SCPI Diversifiée !

Taux de distribution 2015 :
4,82%
Prix acquéreur 01/12/2016 : 430,00 €
Dividende 2015 : 20 €
Valeur de reconstitution 2015 :
442,64 €
Valeur de réalisation 2015 :
387,34 €


TELECHARGEMENTS


Notice d'information

Annexe de souscription

Reporting trimestriel


DESCRIPTION :

 

Laffitte Pierre est une SCPI diversifiée détenant des actifs d’immobiliers d'entreprise. Son patrimoine est principalement constitué de bureaux, locaux commerciaux et locaux d'activités sur l'ensemble de l'Ile-de-France ainsi que les principales métropoles régionales.


EXECUTIONS DES OPERATIONS ET VALORISATION

Dans le cadre de votre contrat d’assurance-vie ou de capitalisation et par dérogation à sa Notice/ses
Conditions Générales Valant Note d’Information /sa Proposition d’Assurance Valant Note d’Information/son Projet de Contrat
Valant Note d’Information, les éléments suivants s’appliquent au support SCPI LAFFITTE PIERRE :

Investissement
Le prix de transaction pour un ordre d’investissement est de 97,50% du prix de souscription de la part
communiqué par la gérance de la SCPI.
Pour information, au 1er décembre 2016, le prix de souscription d'une part de la SCPI LAFFITTE PIERRE est égal à 430 €
soit un prix d'acquisition d'unités de compte à 419,25 €

Désinvestissement
La valeur retenue lors d’un désinvestissement est égale au dernier prix d’exécution communiqué par la
gérance de la SCPI.
Pour information, la valeur de retrait s'élève à 387,34€ au 1er décembre 2016, et la valeur de réalisation s'élève à 372,44€ au 31 décembre 2015

Valorisation
La valeur retenue lors d’un désinvestissement est égale au dernier prix d’exécution communiqué par la
gérance de la SCPI.
La valorisation est hebdomadaire, chaque lundi ou, si le lundi est férié, le jour ouvré précédent.
Pour information, la valeur de retrait s'élève à 387,34€ au 1er décembre 2016, et la valeur de réalisation s'élève à 372,44€ au 31 décembre 2015
Pour les frais du contrat, merci de vous reporter aux statuts et à la note d’information de la SCPI et à
la notice/aux conditions générales valant note d’information



GESTION DES REVENUS

La détention de parts de SCPI donne le droit à une distribution trimestrielle de coupons, dont la valeur est
déterminée au cours du premier mois du trimestre suivant.

Fréquence et valeur des coupons associés à l’unité de compte
Ces coupons sont versés mensuellement l’avant-dernier jour ouvré du mois.
En cas de sortie du support avant la date de distribution du coupon, le souscripteur en perd le bénéfice.
Le montant du coupon est égal à 85% du coupon du trimestre précédent lissé sur 3 mois avec un ajustement en
début du trimestre suivant pour le montant du coupon du trimestre écoulé. Les coupons seront réinvestis sur le fonds en euros du contrat si celui n’en a qu’un ou sur l’Actif Général de Suravenir ou sur Suravenir Rendement si le contrat dispose de plusieurs fonds en euros.

Exemple :
•En avril communication du montant du coupon pour le T1 par la société de gestion
•Le 09/04/2014 : achat de parts par le client
•Le 14/04/2014 : valorisation des parts détenues dans le contrat du client
•Le 29/04/2014 : distribution de coupon, soit 1/3 de85% du montant du coupon du T1
•Le 28/05/2014 : distribution de coupon, soit 1/3 de 85% du montant du coupon du T1
•Le 27/06/2014 : distribution de coupon, soit 1/3 de 85% du montant du coupon du T1
•En juillet communication du montant du coupon pour le T2 par la société de gestion
Le 30/07/2014 : distribution de coupon, soit 1/3 de 85% du montant du coupon du T2
+ ou - (85% coupon reçu T2 de la société de gestion - la somme des coupons versés du T2)
•Le 28/08/2014 : distribution de coupon, soit 1/3 de 85% du montant du coupon du T2



LIMITE DE SOUSCRIPTION

• L’investissement sur la SCPI LAFFITTE PIERRE ne pourra excéder 50% de l‘encours total du contrat
• Le versement minimum sur la SCPI LAFFITTE PIERRE est d’une part
• Le cumul des investissements sur la SCPI LAFFITTE PIERRE est au maximum égal à 50 000 €
• Les versements programmés ne sont pas autorisés sur la SCPI LAFFITTE PIERRE
• Les rachats partiels programmés ne sont pas autorisés sur la SCPI LAFFITTE PIERRE

En cas de non-respect de ces règles, l’assureur se réserve la faculté de limiter ou de refuser les versements surla SCPI LAFFITTE PIERRE. L’excédent sera alors investi automatiquement et sans frais sur le fonds en euros du
contrat si celui n’en a qu’un ou sur l’Actif Général de Suravenir ou sur Suravenir Rendement si le contrat dispose
de plusieurs fonds en euros.

En cas de dépassement de l’enveloppe maximale qui est accordée par la société de gestion, l’assureur se
réserve la faculté de limiter ou de refuser les versements sur la SCPI LAFFITTE PIERRE. L’excédent sera alors
investi automatiquement et sans frais sur le fondsen euros du contrat si celui-ci n’en a qu’un ou surl’Actif Général de Suravenir ou sur Suravenir Rendement si le contrat dispose de plusieurs fonds en euros.



La société de Gestion :


NAMI - AEW Europe, société de gestion de portefeuille, gère sept SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier), un OPCI grand public (Organisme de Placement Collectif Immobilier) et un GF (Groupement Forestier). Elle dispose d'une expertise spécifique dans la création et la gestion de fonds réglementés principalement destinés aux particuliers.

NAMI - AEW Europe est une filiale d'AEW Europe, un des leaders européens en investissement et gestion d'actifs immobiliers pour compte de tiers.

NAMI - AEW Europe figure parmi les premières sociétés de gestion de SCPI de la place. Elle gère environ 400 000 m², plus de 1,3 Md€ de capitaux et accompagne près de 24 000 associés dans leur investissement immobilier. Depuis près de 40 ans, NAMI – AEW Europe développe une expertise dans l'ensemble des métiers de l'asset management immobilier pour compte de tiers. Le patrimoine géré est représentatif de l'ensemble des secteurs de l'investissement immobilier en termes de nature (bureaux, commerces, habitations, locaux d'activité), de localisation (Paris, Région Parisienne, principales métropoles régionales) et de taille (de quelques centaines à plusieurs milliers de m²).

 




 

SCPI EFIMMO

Taux de distribution 2015 :
5,17%
Prix acquéreur 28/09/2016 : 230,00 €
Dividende 2015 : 11,70€
Valeur de reconstitution 2015 :
219,12€
Valeur de réalisation 2015 :
181,65€


TELECHARGEMENTS


Notice d'information

Annexe de souscription

Reporting trimestriel


DESCRIPTION :
La SCPI Efimmo a été créée en octobre 1987 par la Banque Française et la Compagnie Française de Gestion. C'est en 2000 que SOFIDY reprendra la gestion d'Efimmo et à partir de 2004 que la SCPI entrera dans une période de collecte significative.

Efimmo est une SCPI dont le patrimoine immobilier est majoritairement investi en bureaux et réparti de manière équilibrée entre l'Ile de France et les régions.

Les restructurations opérées par SOFIDY ont permis à Efimmo d'assurer aux investisseurs une valorisation historique régulière du dividende et du prix de parts. En 2015, sur un versement de 11,70€ / part, 0,66€ correspond à une distribution exceptionnelle ponctionnée sur la réserve de plus-values.

EXECUTIONS DES OPERATIONS ET VALORISATION

Dans le cadre de votre contrat et par dérogation à ses conditions contractuelles, les éléments suivants
s’appliquent au support SCPI EFIMMO :

Investissement
Le prix de transaction pour un ordre d’investissement est de 97,50% du prix de souscription de la part
communiqué par la gérance de la SCPI.
Pour information, au 15 septembre 2015, le prix de souscription d'une part de la SCPI EFIMMO est égal à 230 €
soit un prix d'acquisition d'unités de compte à 224,25 €.
Désinvestissement
La valeur retenue lors d’un désinvestissement est égale à la valeur de retrait évaluée par la gérance de la SCPI.
Dans l’hypothèse où les parts de la SCPI ne peuvent pas être cédées par l’assureur à la valeur de retrait, la
valeur retenue sera la dernière valeur de réalisation communiquée par la gérance de la SCPI.
Pour information, la valeur de retrait s’élève à 207,00 € au 15 septembre 2015, et la valeur de réalisation à
179,88 € au 1er janvier 2015.

Valorisation
La valeur retenue pour valoriser l’unité de compte SCPI EFIMMO est la valeur de retrait des parts de la SCPI
EFIMMO. Dans l’hypothèse où les parts de la SCPI ne peuvent pas être cédées par l’assureur à la valeur de
retrait, la valeur retenue sera la dernière valeur de réalisation communiquée par la gérance de la SCPI.
La valorisation est hebdomadaire, chaque lundi ou, si le lundi est férié, le jour ouvré précédent.
Pour information, la valeur de retrait s’élève à 207,00 € au 15 septembre 2015, et la valeur de réalisation à
179,88 € au 1er janvier 2015.

GESTION DES REVENUS

La détention de parts de SCPI donne le droit à une distribution trimestrielle de coupons, dont la valeur est
déterminée au cours du premier mois du trimestre suivant.
Suravenir prélève 15% de frais sur les coupons versés par la société de gestion.

Fréquence et valeur des coupons associés à l’unité de compte
Ces coupons sont versés mensuellement l’avant-dernier jour ouvré du mois.
En cas de sortie du support avant la date de distribution du coupon, le souscripteur en perd le bénéfice.
Le montant du coupon est égal à 85% du coupon du trimestre précédent lissé sur 3 mois avec un ajustement en
début du trimestre suivant pour le montant du coupon du trimestre écoulé Les coupons seront réinvestis sur le
fonds en euros du contrat si celui n’en a qu’un ou sur l’Actif Général de Suravenir ou sur Suravenir Rendement si
le contrat dispose de plusieurs fonds en euros.
Exemple :
· En avril communication du montant du coupon pour le T1 par la société de gestion
· Le 08/04/2015 : achat de parts par le client
· Le 13/04/2015 : valorisation des parts détenues dans le contrat du client
· Le 29/04/2015 : distribution de coupon, soit 1/3 de 85% du montant du coupon du T1
· Le 28/05/2015 : distribution de coupon, soit 1/3 de 85% du montant du coupon du T1
· Le 29/06/2015 : distribution de coupon, soit 1/3 de 85% du montant du coupon du T1

· En juillet communication du montant du coupon pour le T2 par la société de gestion
· Le 30/07/2014 : distribution de coupon, soit 1/3 de 85% du montant du coupon du T2
+ ou - (85% coupon reçu T2 de la société de gestion - la somme des coupons versés au T2)
· Le 28/08/2015 : distribution de coupon, soit 1/3 de 85% du montant du coupon du T2

LIMITES DE SOUSCRIPTION

· L’investissement sur l’unité de compte SCPI EFIMMO ne pourra excéder 50% de l‘encours total du
contrat
· Le versement minimum sur l’unité de compte SCPI EFIMMO est d’une part
· Le cumul des investissements sur l’unité de compte SCPI EFIMMO est au maximum égal à 50 000 € par
contrat
· Les versements programmés ne sont pas autorisés sur l’unité de compte SCPI EFIMMO
· Les rachats partiels programmés ne sont pas autorisés sur l’unité de compte SCPI EFIMMO
En cas de non-respect de ces règles, l’assureur se réserve la faculté de limiter ou de refuser les versements sur
l’unité de compte SCPI EFIMMO. L’excédent sera alors investi automatiquement et sans frais sur le fonds en
euros du contrat si celui n’en a qu’un ou sur l’Actif Général de Suravenir ou sur Suravenir Rendement si le contrat
dispose de plusieurs fonds en euros.
En cas de dépassement de l’enveloppe maximale qui est accordée par la société de gestion, l’assureur se
réserve la faculté de limiter ou de refuser les versements sur l’unité de compte SCPI EFIMMO. L’excédent sera
alors investi automatiquement et sans frais sur le fonds en euros du contrat si celui-ci n’en a qu’un ou sur l’Actif
Général de Suravenir ou sur Suravenir Rendement si le contrat dispose de plusieurs fonds en euros.


La société de Gestion :

Sofidy
est le premier indépendant du monde des SCPI, et le plus important après 3 institutions financières, SOFIDY est un acteur de référence dans le paysage de la gestion d’actifs immobiliers en France et en Europe.

Agréée par l’AMF en tant que Société de Gestion de Portefeuille, SOFIDY est régulièrement distinguée pour la qualité et la régularité des performances de ses fonds. SOFIDY gère pour le compte de plus de 25 000 porteurs de parts, et un grand nombre d’institutionnels, un patrimoine immobilier d’une valeur de près de 2,8 milliards d’euros; soit une surface totale de 1,3 million de mètres carrés.

 

SCPI IMMORENTE

Taux de distribution 2015 :
4,90%
Prix acquéreur 28/09/2016 : 325,00 €
Dividende 2015 : 15,72€
Valeur de reconstitution 2015 :
319,27€
Valeur de réalisation 2015 :
266,65€


TELECHARGEMENTS


Notice d'information

Annexe de souscription

Reporting trimestriel


DESCRIPTION :
Constituée en juillet 1988, la SCPI Immorente est une SCPI diversifiée dont la capitalisation est la plus importante du marché.

Le patrimoine d'Immorente se caractérise par des investissements :
- situés dans les centres des villes et dans les grandes zones commerciales périphériques,
- constitués de petites et moyennes unités,
- respectant un équilibre entre l'Ile de France et les régions.

Forte d'une importante mutualisation locative et de confortables réserves, Immorente distribue un dividende régulier. Sur un dividende de 15,72 € distribué en 2015, 1,20€ correspond à un versement prélevé sur la réserve de plus-values.

EXECUTIONS DES OPERATIONS ET VALORISATION

Dans le cadre de votre contrat et par dérogation à ses conditions contractuelles, les éléments suivants
s’appliquent au support SCPI IMMORENTE :

Investissement
Le prix de transaction pour un ordre d’investissement est de 97,50% du prix de souscription de la part
communiqué par la gérance de la SCPI.
Pour information, au 15 octobre 2015, le prix de souscription d'une part de la SCPI IMMORENTE est égal à 325 €
soit un prix d'acquisition d'unités de compte à 316,88 €.

Désinvestissement
La valeur retenue lors d’un désinvestissement est égale à la valeur de retrait évaluée par la gérance de la SCPI.
Dans l’hypothèse où les parts de la SCPI ne peuvent pas être cédées par l’assureur à la valeur de retrait, la
valeur retenue sera la dernière valeur de réalisation communiquée par la gérance de la SCPI.
Pour information, la valeur de retrait s’élève à 292,50 € au 15 octobre 2015 et la valeur de réalisation à 262,80 €
au 1er janvier 2015.

Valorisation
La valeur retenue pour valoriser l’unité de compte SCPI IMMORENTE est la valeur de retrait des parts de la SCPI
IMMORENTE. Dans l’hypothèse où les parts de la SCPI ne peuvent pas être cédées par l’assureur à la valeur de
retrait, la valeur retenue sera la dernière valeur de réalisation communiquée par la gérance de la SCPI.
La valorisation est hebdomadaire, chaque lundi ou, si le lundi est férié, le jour ouvré précédent.
Pour information, la valeur de retrait s’élève à 292,50 € au 15 octobre 2015 et la valeur de réalisation à 262,80 €
au 1er janvier 2015.

GESTION DES REVENUS

La détention de parts de SCPI donne le droit à une distribution trimestrielle de coupons, dont la valeur est
déterminée au cours du premier mois du trimestre suivant.
Suravenir prélève 15% de frais sur les coupons versés par la société de gestion.

Fréquence et valeur des coupons associés à l’unité de compte
Ces coupons sont versés mensuellement l’avant-dernier jour ouvré du mois.
En cas de sortie du support avant la date de distribution du coupon, le souscripteur en perd le bénéfice.
Le montant du coupon est égal à 85% du coupon du trimestre précédent lissé sur 3 mois avec un ajustement en
début du trimestre suivant pour le montant du coupon du trimestre écoulé Les coupons seront réinvestis sur le
fonds en euros du contrat si celui n’en a qu’un ou sur l’Actif Général de Suravenir ou sur Suravenir Rendement si
le contrat dispose de plusieurs fonds en euros.
Exemple :
· En avril communication du montant du coupon pour le T1 par la société de gestion
· Le 08/04/2015 : achat de parts par le client
· Le 13/04/2015 : valorisation des parts détenues dans le contrat du client
· Le 29/04/2015 : distribution de coupon, soit 1/3 de 85% du montant du coupon du T1
· Le 28/05/2015 : distribution de coupon, soit 1/3 de 85% du montant du coupon du T1
· Le 29/06/2015 : distribution de coupon, soit 1/3 de 85% du montant du coupon du T1

· En juillet communication du montant du coupon pour le T2 par la société de gestion
· Le 30/07/2014 : distribution de coupon, soit 1/3 de 85% du montant du coupon du T2
+ ou - (85% coupon reçu T2 de la société de gestion - la somme des coupons versés au T2)
· Le 28/08/2015 : distribution de coupon, soit 1/3 de 85% du montant du coupon du T2

LIMITES DE SOUSCRIPTION

· L’investissement sur l’unité de compte SCPI IMMORENTE ne pourra excéder 50% de l‘encours total du
contrat
· Le versement minimum sur l’unité de compte SCPI IMMORENTE est d’une part
· Le cumul des investissements sur l’unité de compte SCPI IMMORENTE est au maximum égal à 50 000
€ par contrat
· Les versements programmés ne sont pas autorisés sur l’unité de compte SCPI IMMORENTE
· Les rachats partiels programmés ne sont pas autorisés sur l’unité de compte SCPI IMMORENTE
En cas de non-respect de ces règles, l’assureur se réserve la faculté de limiter ou de refuser les versements sur
l’unité de compte SCPI IMMORENTE. L’excédent sera alors investi automatiquement et sans frais sur le fonds en
euros du contrat si celui n’en a qu’un ou sur l’Actif Général de Suravenir ou sur Suravenir Rendement si le contrat
dispose de plusieurs fonds en euros.
En cas de dépassement de l’enveloppe maximale qui est accordée par la société de gestion, l’assureur se
réserve la faculté de limiter ou de refuser les versements sur l’unité de compte SCPI IMMORENTE. L’excédent
sera alors investi automatiquement et sans frais sur le fonds en euros du contrat si celui-ci n’en a qu’un ou sur
l’Actif Général de Suravenir ou sur Suravenir Rendement si le contrat dispose de plusieurs fonds en euros.


La société de Gestion :

Sofidy
est le premier indépendant du monde des SCPI, et le plus important après 3 institutions financières, SOFIDY est un acteur de référence dans le paysage de la gestion d’actifs immobiliers en France et en Europe.

Agréée par l’AMF en tant que Société de Gestion de Portefeuille, SOFIDY est régulièrement distinguée pour la qualité et la régularité des performances de ses fonds. SOFIDY gère pour le compte de plus de 25 000 porteurs de parts, et un grand nombre d’institutionnels, un patrimoine immobilier d’une valeur de près de 2,8 milliards d’euros; soit une surface totale de 1,3 million de mètres carrés.

SCPI ELYSEES PIERRE

Taux de distribution 2015 :
4,62%
Prix de souscription 28/09/2016 : 800,00 €
Dividende 2015 : 33,00 €
Valeur de reconstitution 2015 :
748,23 €
Valeur de réalisation 2015 :
655,30 €


TELECHARGEMENTS


Notice d'information

Annexe de souscription

Reporting


* taux annoncé hors fiscalité applicable au contrat d'assurance vie. Nous vous invitons à consulter l'avenant afin de connaitre les règles appliquées par l'assureur

DESCRIPTION :
Créée en 1986, la SCPI Elysées Pierre est l'unique SCPI de rendement gérée par le Groupe HSBC. Sa taille significative lui assure une large mutualisation de son patrimoine. Celui-ci est très majoritairement investi en Ile-de-France, principalement sur des immeubles de bureaux (plus de 80%) occupés par des locataires de type "grands comptes" (>50% des locataires).

Elysées Pierre connaît une évolution régulière de son dividende et dispose d'un niveau confortable de réserves de distribution (Report à Nouveau).

En 2011, Elysées Pierre a été transformée en SCPI à capital variable.

EXECUTIONS DES OPERATIONS ET VALORISATION

Dans le cadre de votre contrat et par dérogation à ses conditions contractuelles, les éléments suivants
s’appliquent au support SCPI HSBC ELYSEES PIERRE :

Investissement
Le prix de transaction pour un ordre d’investissement est de 97,50% du prix de souscription de la part
communiqué par la gérance de la SCPI.
Pour information, au 1er mars 2016, le prix de souscription d'une part de la SCPI HSBC ELYSEES PIERRE est
égal à 800,00 € soit un prix d'acquisition d'unités de compte à 780,00 €.

Désinvestissement
La valeur retenue lors d’un désinvestissement est égale à la valeur de retrait évaluée par la gérance de la SCPI.
Dans l’hypothèse où les parts de la SCPI ne peuvent pas être cédées par l’assureur à la valeur de retrait, la
valeur retenue sera la dernière valeur de réalisation communiquée par la gérance de la SCPI.
Pour information, la valeur de retrait s’élève à 752 € au 1er mars 2016, et la valeur de réalisation s’élève à 655,30
€ au 31 décembre 2015.

Valorisation
La valeur retenue pour valoriser l’unité de compte SCPI HSBC ELYSEES PIERRE est la valeur de retrait des
parts de la SCPI HSBC ELYSEES PIERRE. Dans l’hypothèse où les parts de la SCPI ne peuvent pas être
cédées par l’assureur à la valeur de retrait, la valeur retenue sera la dernière valeur de réalisation communiquée
par la gérance de la SCPI.
La valorisation est hebdomadaire, chaque lundi ou, si le lundi est férié, le jour ouvré précédent.
Pour information, la valeur de retrait s’élève à 752 € au 1er mars 2016, et la valeur de réalisation s’élève à 655,30
€ au 31 décembre 2015.

GESTION DES REVENUS

La détention de parts de SCPI donne le droit à une distribution trimestrielle de coupons, dont la valeur est
déterminée au cours du premier mois du trimestre suivant.
Suravenir prélève 15% de frais sur les coupons versés par la société de gestion.

Fréquence et valeur des coupons associés à l’unité de compte
Ces coupons sont versés mensuellement l’avant-dernier jour ouvré du mois.
En cas de sortie du support avant la date de distribution du coupon, le souscripteur en perd le bénéfice.
Le montant du coupon est égal à 85% du coupon du trimestre précédent lissé sur 3 mois avec un ajustement en
début du trimestre suivant pour le montant du coupon du trimestre écoulé. Les coupons seront réinvestis sur le
fonds en euros du contrat si celui n’en a qu’un ou sur l’Actif Général de Suravenir ou sur Suravenir Rendement si
le contrat dispose de plusieurs fonds en euros.

Exemple :
· En avril communication du montant du coupon pour le T1 par la société de gestion
· Le 05/04/2016 : achat de parts par le client
· Le 11/04/2016 : valorisation des parts détenues dans le contrat du client
· Le 28/04/2016 : distribution de coupon, soit 1/3 de 85% du montant du coupon du T1
· Le 30/05/2016 : distribution de coupon, soit 1/3 de 85% du montant du coupon du T1
· Le 29/06/2016 : distribution de coupon, soit 1/3 de 85% du montant du coupon du T1
· En juillet communication du montant du coupon pour le T2 par la société de gestion
· Le 28/07/2016 : distribution de coupon, soit 1/3 de 85% du montant du coupon du T2
+ ou - (85% coupon reçu T2 de la société de gestion - la somme des coupons versés du T2)
· Le 30/08/2016 : distribution de coupon, soit 1/3 de 85% du montant du coupon du T2

LIMITES DE SOUSCRIPTION

· L’investissement sur l’unité de compte SCPI HSBC ELYSEES PIERRE ne pourra excéder 50% de
l‘encours total du contrat
· Le versement minimum sur l’unité de compte SCPI HSBC ELYSEES PIERRE est d’une part
· Le cumul des investissements sur l’unité de compte SCPI HSBC ELYSEES PIERRE est au maximum
égal à 50 000 € par contrat
· Les versements programmés ne sont pas autorisés sur l’unité de compte SCPI HSBC ELYSEES
PIERRE
· Les rachats partiels programmés ne sont pas autorisés sur l’unité de compte SCPI HSBC ELYSEES
PIERRE

En cas de non-respect de ces règles, l’assureur se réserve la faculté de limiter ou de refuser les versements sur
l’unité de compte SCPI HSBC ELYSEES PIERRE. L’excédent sera alors investi automatiquement et sans frais
sur le fonds en euros du contrat si celui n’en a qu’un ou sur l’Actif Général de Suravenir ou sur Suravenir
Rendement si le contrat dispose de plusieurs fonds en euros.

En cas de dépassement de l’enveloppe maximale qui est accordée par la société de gestion, l’assureur se
réserve la faculté de limiter ou de refuser les versements sur l’unité de compte SCPI HSBC ELYSEES PIERRE.
L’excédent sera alors investi automatiquement et sans frais sur le fonds en euros du contrat si celui-ci n’en a
qu’un ou sur l’Actif Général de Suravenir ou sur Suravenir Rendement si le contrat dispose de plusieurs fonds en
euros.


La société de Gestion :

HSBC REIM

Principalement dédiée à la gestion des SCPI depuis 1976 (date de création de la SCPI Elysées Pierre), HSBC REIM est agréée par l’AMF depuis 2008 en tant que société de gestion de portefeuille et gère plus d’1 milliard d’actifs avec une équipe de 30 personnes.

Depuis plusieurs années, HSBC REIM (France) a décidé de concentrer ses efforts sur une seule SCPI de rendement, Elysées Pierre, issue de la fusion de 7 SCPI en 2000. Avec une capitalisation de plus de 1,2 mds d’euros à fin 2012, Elysées Pierre réunit aujourd’hui plus de 11 000 associés.


SCI LFP MULTIMMO PART PHILOSOPHALE
Accessible uniquement sur les assurances vie !



TELECHARGEMENTS


Annexe complémentaire de présentation du support

Reporting trimestriel

Brochure

Taux de rendement 2015

+ 3,90%
net de frais de gestion



DESCRIPTION :

L'unité de compte LFP Multimmo est accessible uniquement en contrat d'assurance-vie.

Cette société civile à capital variable a pour objet de constituer et de gérer un patrimoine immobilier notamment d'entreprise, dont les revenus locatifs sont capitalisés.

Elle est composée principalement de parts de SCPI d'entreprise.

LFP Multimmo est née de l'évolution de la SCP Philosophale, unité de compte innovante créée en 2004 par La Française Real Estate Managers, leader du marché des SCPI (IEIF, capitalisation au 30/06/2012)

Elle s'intègre en contrat d'assurance vie et constitue un support pouvant allier performance et gestion de la liquidité. 



La société de Gestion :

Depuis plus de 40 ans, le Groupe La Française développe des expertises spécifiques en tant que gérant d’actifs mobilier, immobilier et de solutions globales d’investissement. La Française est aussi  depuis plus de 10 ans, un acteur majeur de la prise de participations minoritaires.

Par une approche de long terme, la philosophie du Groupe vise à intégrer les défis de demain pour forger ses convictions d’aujourd’hui.

Acteur responsable, La Française place l’intérêt et la satisfaction de ses clients au cœur de ses préoccupations. 

Avec 53 milliards d’euros d’actifs sous gestion, La Française, tout en bénéficiant d’une totale indépendance dans l’exercice de ses métiers, possède un actionnariat solide et original combinant la présence d’un actionnaire bancaire de référence, le Crédit Mutuel Nord Europe, et celle des dirigeants et salariés du Groupe. 



 


SCI CAPIMMO
Accèdez aux meilleurs gestionnaires du marché !


TELECHARGEMENTS

Annexe complémentaire de présentation du support

Reporting


Taux de rendement 2015

+4,95%
net de frais de gestion


DESCRIPTION :

Le support immobilier Primonial Capimmo sélectionne :

 

  • - des supports immobiliers collectifs non cotés (SCPI – OPCI),
  • - des actifs immobiliers de toute nature en rapport avec le secteur immobilier (foncières cotées, immeubles physiques ou produits dérivés en rapport avec l’immobilier),
  • - ainsi que des fonds monétaires au titre de la gestion de son fonds de remboursement.


Cette stratégie permet d’accéder aux meilleurs gestionnaires du marché tout en bénéficiant de conditions réservées aux institutionnels.



La société de Gestion :

Primonial Real Estate Investment Management
est une société de gestion agréée par l'Autorité des Marchés Financiers le 8 avril 2011. Son métier consiste à créer, structurer, gérer et commercialiser des placements immobiliers de long terme auprès des investisseurs particuliers et institutionnels. Depuis le 16 décembre 2011 Primonial REIM est agréée en qualité de Société de Gestion de Portefeuille.

Primonial REIM gère trois types de véhicules immobiliers collectifs au sein de sa gamme de solutions. Les SCPI sont disponibles à la souscription en direct ou référencés au sein de contrats d’assurance vie. Les OPCI à Règles de Fonctionnement Allégées sont réservés à une clientèle d'investisseurs qualifiés ou avertis.



 


Comment souscrire...
au contrat LinXea Avenir Capitalisation

OUVREZ DES MAINTENANT VOTRE COMPTE POUR BENEFICIER
DE TOUS NOS AVANTAGES !


ETAPE 1 : JE FAIS MA DEMANDE D'OUVERTURE DE COMPTE

Pour cela, deux options :

En ligne

    • - Vous complétez notre formulaire de souscription en ligne.

    • - Vous imprimez le formulaire de souscription

    • - Nous pouvons aussi vous l'envoyer par courrier si vous n'arrivez pas à l'éditer.

    • - Vous nous le retournez signé, accompagné des pièces à fournir et de votre premier versement (par chèque à l'ordre de Suravenir).


    Par courrier

      • - Vous remplissez le formulaire de souscription inclus dans notre documentation.

      • - Vous pouvez la demander au 01 45 67 34 22 ou par email à gestion@linxea.com

        • - Vous nous le retournez signé, accompagné des pièces à fournir et de votre premier versement ( par chèque à l'ordre de Suravenir).

          ADRESSE DE RETOUR DE VOS DOCUMENTS :
          Dans une enveloppe libre adressée à :

          LINXEA

          LIBRE REPONSE 52151

           93209 SAINT DENIS CEDEX

    Si vous préférez timbrer votre courrier il faudra l'adresser à :

    LinXea,
    23 Rue des Bretons,
    93210 Saint Denis La Plaine


    Gestion conseillée - LinXea PROFILER - Questionnaire de risques

    Pour vous aider, nous vous proposons au début du formulaire un questionnaire visant à déterminer votre profil investisseur et la répartition de supports la mieux adaptée pour votre contrat.
    Ce formulaire doit être impérativement rempli et signé pour toute ouverture de compte


    ETAPE 2 : TRAITEMENT DE VOTRE DEMANDE

    - Nous confirmons la bonne réception de votre dossier chez LinXea par email
    - Si votre dossier est incomplet nous prenons contact avec vous par email et/ou par téléphone
    -Si votre dossier est complet nous vous confirmons son enregistrement - les conditions particulières vous sont envoyées les semaines suivantes par l'assureur par courrier postal



     


    1 – Complétez et signez le bulletin d’adhésion


    2 - Les obligations légales nécessaires avant toute adhésion


    Conformément aux articles L561-5 et L561-6 du code monétaire et financier et à la 3eme directive TRACFIN, dont l’un des objectifs est d’apprécier l’adéquation d’un investissement avec votre expérience, besoins, objectifs et situation financière.
    - Complétez et signez la fiche « votre profil d’épargnant »
    - Paraphez la fiche « présentation du courtier »

    3 – Libellez le chèque du montant de votre adhésion à l’ordre de SURAVENIR - Aucun règlement à l'ordre d'un tiers ne pourra être accepté

    4 - Joignez une photocopie recto/verso de votre pièce d’identité et un justificatif de domicile de moins de 3 mois


    Celle-ci doit être en cours de validité. Une pièce d’identité (CNI, passeport, permis conduire, carte sejour) est nécessaire pour chaque signataire. Il est également nécessaire de joindre un justificatif de domicile
    de moins de 3 mois (facture EDF, France telecom..) En cas d’hébergement chez un tiers : attestation d’hébergement sur l’honneur, justificatif de moins de
    3 mois de la personne qui héberge le client, copie de la CNI de la personne hébergeant le client.

    5 - Joignez votre RIB

    6 - Pièces complémentaires


    En cas d'adhésion à une SCPI, à un tracker, à un certificat ou à un produit structuré, joindre l’avenant correspondant.
    Si vous avez opté pour des versements libres programmés, merci de joindre l’autorisation de prélèvement dûment complétée et signée
    Fournir la fiche de renseignements complémentaires (lorsque le souscripteur est résident à l’étranger, lorsqu’il y a un tiers payeur ou lorsque le
    montant de l’opération ou le cumul des opérations de l’année est supérieur ou égal à 150 000 euros) ainsi qu'un justificatif d'origine des fonds
    Joindre un certificat médical pour les assurés âgés de 85 ans et plus
    En cas de contrat handicap : Justification de l’handicap

    7 – Retournez l’ensemble des documents dans l’enveloppe Libre réponse jointe (sans timbre)
    prévue à cet effet ou dans une enveloppe libre adressée à :

     

    LINXEA

    LIBRE REPONSE 52151

     93209 SAINT DENIS CEDEX

    Si vous préférez timbrer votre courrier il faudra l'adresser à :

    LinXea,
    23 Rue des bretons,
    93210 Saint Denis La Plaine



    Les codes d’accès à la consultation et à la gestion en ligne ainsi que les conditions particulières de votre contrat vous seront envoyées directement par SURAVENIR  (sous 30 jours)
    =
     

    Si vous êtes dans un des cas ci dessous, voici les pièces à joindre en plus des pièces présentes dans la rubrique "Cas classique"


    1 – En cas de Co – souscription

    - La signature des deux souscripteurs dans toutes les cases où celle-ci est requise.
    - La photocopie des pièces d’identité en cours de validité des 2 souscripteurs.
    - Si souscription conjointe avec dénouement au premier décès : extrait d’acte de mariage (ou copie du livret de famille)
    - Si souscription conjointe avec dénouement au second décès : acte notarié confirmant le régime de la communauté universelle avec clause d’attribution intégrale en pleine propriété ou confirmant la clause de préciput incluant le contrat d’assurance-vie.
    - Et
    • Si le régime matrimonial a été adopté au moment du mariage : extrait d’acte de mariage.
    • Si le régime matrimonial a été modifié après le mariage : jugement d’homologation ou extrait du journal d’annonces légales (excepté pour les modifications de régime matrimonial des couples d’enfants majeurs, intervenus après le 01/01/2007, qui sont réalisés sans homologation judiciaire, mais par simple acte notarié présentant la modification de régime matrimonial)..

    2 – En cas d’adhésion pour un enfant mineur
    - Signature des deux parents dans toutes les cases ou celle-ci est requise accompagnée de la mention « en tant que représentant légal » écrite par les deux parents
    - Photocopie recto verso de la pièce officielle d’identité en cours de validité des représentants légaux.
    - Photocopie du livret de famille (ou extrait d’acte de naissance de moins de trois mois).
    - Signature de l’enfant si celui-ci a plus de 12 ans.
    - Photocopie recto verso de la pièce officielle d’identité en cours de validité de l’enfant si âgé de plus de 12 ans.
    - Demande de renseignements complémentaires + justificatif origine des fonds

    3– En cas d’adhésion non résident

    - Votre bulletin de souscription signé en France. Un chèque signé en France, correspondant à votre 1er versement, libellé à l’ordre exclusif de SURAVENIR
    et tiré d’un établissement bancaire situé en France et sur vos propres avoirs.
    - Un justificatif de résidence daté du mois de la souscription du contrat.
    - Un justificatif de résidence fiscale étrangère de l'année concernée par la souscription : attestation fiscale visée par l'administration fiscale du pays de résidence
     ou copie de l'avis d'imposition dans le pays de résidence ou tout document justifiant de votre situation de résidence fiscale à
    - La fiche de demande de renseignements complémentaires pour tout versement de résident français à l’étranger quel que soit le montant.
    - Un justificatif d’origine des fonds (épargne déjà constituée héritage/donation ,intérêts/dividendes/stock option, gain aux jeux, indemnisation/dommages et intérêts…)