L IN X EA AVENIR CAPITALISATION

Annexe complémentaire de présentation du certificat 100% Métaux précieux

Description :

Le Certificat 100% Or (le « Certificat ») offre une exposition instantanée au cours de l’once d’Or et permet de diversifier votre contrat simplement avec ce métal précieux reconnu pour son caractère de « valeur refuge ».

Le Certificat 100% Or présente un risque de perte en capital en cours de vie et à l’échéance.

L’Assureur ne donne aucune garantie à l’investisseur notamment en ce qui concerne la durée, le montant de remboursement et le rendement du Certificat. L’Assureur s’engage exclusivement sur le nombre d’unités decompte et pas sur leur valeur.

Le Certificat fait l’objet d’une cotation sur le marché réglementé de NYSE Euronext Paris.
Les unités de compte présentent un risque de perte en capital.

Objectifs de gestion:

Le Certificat 100% Or réplique à tout moment l’évolution de l’once d’Or aux frais de gestion et à la parité euro/dollar près.

Le Certificat 100% Or étant coté en euros et portant sur un sous-jacent coté en dollars, ce produit est soumis au risque de change euro/dollar. Toutes choses égales par ailleurs, une progression du dollar face à l’euro sera bénéfique pour l’investisseur détenant le Certificat 100% Or tandis qu’une baisse du dollar face à l’euro sera pénalisante sur la performance du Certificat 100% Or. Les frais de gestion sont fixés à 0,75% TTC maximum par an

Avantages et inconvénients

> Avantages

Le cours du Certificat 100% Or réplique fidèlement l’évolution de l’once d’Or, aux frais de gestion et au taux de change euro/dollar près.

Le Certificat 100% Or est négociable en continu sur différentes plateformes de négociation dont NYSE Euronext Paris. Ils s’achète et se vend aussi simplement qu’une action. Sans échéance, il permet d’investir sur du court, moyen ou long terme, selon la stratégie choisie.

> Inconvénients

Le Certificat 100% Or présente un risque de perte en capital, en cours de vie et à l’échéance. Le Certificat 100% Or n’est pas couvert contre le risque de change euro/dollar ; il peut donc pâtir d’une baisse du dollar face à l’euro. Le Certificat 100% Or peut être remboursé de manière anticipée au gré de l'Émetteur, sur préavis de 10 jours ouvrés.

CERTIFICAT 100% METAUX PRECIEUX
Une exposition instantanée à 4 métaux précieux

TELECHARGEMENTS

Description :

Le Certificat 100% Métaux Précieux (le « Certificat») offre une exposition instantanée à l’évolution d’un panier équipondéré composé des quatre principaux métaux précieux : l’Or, l’Argent, le Platine et le Palladium (cotés en dollar).

Le Certificat 100% Métaux Précieux présente un risque de perte en capital en cours de vie et à l’échéance.

Le Certificat fait l’objet d’une cotation sur le marché réglementé de NYSE Euronext Paris.
Les unités de compte présentent un risque de perte en capital.

Objectifs de gestion:

Les Certificats 100% Métaux Précieux répliquent à tout moment l’évolution du Panier composé d’Or, d’Argent, de Platine et de Palladium, aux frais de gestion et à la parité euro/dollar près.

Le Certificat 100% Métaux Précieux étant coté en euros et portant sur un sous-jacent coté en dollars, ce produit est soumis au risque de change euro/dollar.

Toutes choses égales par ailleurs, une progression du dollar face à l’euro sera bénéfique pour l’investisseur détenant le Certificat 100% Métaux Précieux tandis qu’une baisse du dollar face à l’euro sera pénalisante sur la performance du Certificat 100% Métaux Précieux.

Les frais de gestion sont fixés à 0,90% TTC maximum par an. Le Panier Métaux Précieux est repondéré le 2ème jour de bourse de chaque année de manière à maintenir une équipondération de ce dernier sans modifier sa valeur

Avantages et inconvénients

> Avantages

Le Certificat 100% Métaux Précieux réplique fidèlement et sans effet de levier la performance de son panier sous-jacent (aux frais de gestion et à la parité euro/dollar près).

Il cote en continu sur différentes plateformes de négociation dont NYSE Euronext Paris, et se négocie aussi simplement qu’une action. Sans échéance, il permet d’investir à court, moyen ou long terme selon la stratégie choisie.

> Inconvénients

Le Certificat 100% Métaux Précieux présente un risque de perte en capital en cours de vie et à l’échéance.

Ce Certificat n’est pas couvert contre le risque de change ; il peut donc pâtir d’une baisse du dollar face à l’euro.

Sur préavis de 10 jours ouvrés, l’Émetteur pourra procéder au remboursement anticipé du certificat.

SCPI : comment investir ?
Les SCPI : Comment ça marche ?
SCPI PIERRE PLUS
SCPI PATRIMMO CROISSANCE
SCPI RIVOLI AVENIR PATRIMOINE
SCPI PRIMOVIE
SCPI PRIMOPIERRE
SCPI PATRIMMO COMMERCE
SCPI LAFFITTE PIERRE
SCPI EFIMMO
SCPI IMMORENTE
SCPI ELYSEES PIERRE
SCI LFP MULTIMMO PART PHILOSOPHALE
SCI CAPIMMO
SCI SOFIDY CONVICTIONS IMMOBILIÈRES
OPCI : C'EST QUOI ?
OPCI OPCIMMO
OPCI PREIMIUM

SCPI : COMMENT INVESTIR
Dans l’assurance vie les SCPI sont accessibles comme de simple unités de compte. Vous pouvez donc les sélectionner à la souscription de votre contrat ou en cours de vie sur simple arbitrage.

Vous pouvez ainsi prendre pied dans l’immobilier simplement en bénéficiant d’une fiscalité très attractive.

Le + LINXEA

Disponible à partir de
200€
sur votre contrat

Et en pratique sur mon contrat LinXea Avenir Capitalisation je fais comment ?

1 Avant tout investissement, prenez connaissance de la notice d’information et de l’annexe de souscription correspondant de la (des) SCPI(s) que vous avez sélectionnée(s). L’ensemble des conditions d’investissement y sont détaillées : La méthode de calcul de la valeur d’investissement (ou de désinvestissement) La méthode de valorisation du support La gestion des éventuels revenus distribués Les limites de souscription Les options de gestion non éligibles
2 Lors de la souscription ou d’un arbitrage « papier », indiquez le nom de la (les) SCPI(s) choisie(s) dans votre bulletin de souscription ou sur le bulletin d’arbitrage. N’oubliez pas de signer et de joindre le (les) annexe(s) de souscription correspondant.
L'astuce LinXea Si vous arbitrez directement en ligne il n’y a aucun papier à signer ni à nous renvoyer
3 Une fois souscrites, les SCPI fonctionnent comme des unités de compte classiques. Vous pourrez suivre leur valorisation depuis votre espace client. Les éventuels loyers seront automatiquement versés sur le fonds en euros Suravenir Rendement chaque mois.
L’Assureur ne s’engage que sur le nombre d’unités de compte, mais pas sur leur valeur; la valeur de ces unités de compte, qui reflète la valeur d’actifs sous-jacents, n’est pas garantie mais est sujette à des fluctuations à la hausse ou à la baisse dépendant en particulier de l’évolution des marchés financiers. Les Unités de compte SCPI supportent des frais lors de leur souscription qui leur sont propres, ceux-ci sont indiqués dans les avenants. Les SCPI sont des supports éligibles par avenant, sous réserve de l’enveloppe disponible auprès des assureurs. Les SCPI sont des supports en unités de compte qui présentent un risque de perte en capital puisque leur valeur est sujette à fluctuation à la hausse comme à la baisse dépendant notamment de l’évolution des marchés financiers. L’assureur s’engage sur le nombre d’unités de compte et non sur leur valeur qu’il ne garantit pas.

SCPI : COMMENT CA MARCHE
Pourquoi souscrire !

Fonctionnement :

On dit souvent que « les Français aiment la pierre ». De nombreux épargnants réalisent un placement immobilier en acquérant un bien, généralement un logement, en recourant parfois à un emprunt immobilier et en concluant un contrat de bail avec un locataire. L’intérêt de l’investissement immobilier est reconnu : la constitution d’un patrimoine (éventuellement à crédit), la perception régulière de revenus locatifs et protégés de l’inflation, une valeur de placement relativement peu volatile (l’immobilier non coté en bourse échappe aux fluctuations quotidiennes qu’on observe largement sur les marchés financiers) et la possibilité de céder à terme son investissement en réalisant, le cas échéant, une plus-value ou de le transmettre à ses héritiers.

L’investisseur immobilier doit toutefois réunir des conditions pour réussir son placement immobilier (mobilisation d’un important capital d’origine, nécessité d’acquérir un bien immobilier de « qualité », gestion des rapports locatifs, application de la règlementation en vigueur, …) et peut se heurter à des difficultés (locataire « mauvais payeur », vacance locative, sinistre intervenu sur un bien…).

Il existe une formule alternative d’investissement qui, tout en faisant bénéficier les épargnants des caractéristiques bénéfiques de l’immobilier, réduit les inconvénients éprouvés par un investisseur agissant pour son propre compte : la société civile de placement immobilier (SCPI).

L’Assureur ne s’engage que sur le nombre d’unités de compte, mais pas sur leur valeur; la valeur de ces unités de compte, qui reflète la valeur d’actifs sous-jacents, n’est pas garantie mais est sujette à des fluctuations à la hausse ou à la baisse dépendant en particulier de l’évolution des marchés financiers.

Les Unités de compte SCPI supportent des frais lors de leur souscription qui leur sont propres, ceux-ci sont indiqués dans les avenants. Les SCPI sont des supports éligibles par avenant, sous réserve de l’enveloppe disponible auprès des assureurs. Les SCPI sont des supports en unités de compte qui présentent un risque de perte en capital puisque leur valeur est sujette à fluctuation à la hausse comme à la baisse dépendant notamment de l’évolution des marchés financiers. L’assureur s’engage sur le nombre d’unités de compte et non sur leur valeur qu’il ne garantit pas.

Pourquoi souscrire :

> La mutualisation des risques.
> L’accès à différents secteurs selon les objectifs patrimoniaux.
> Une souplesse d’investissement grâce à la possibilité de moduler le montant investi.
> La possibilité de percevoir des revenus complémentaires.

SCPI PIERRE PLUS
Nouveauté !

Taux de distribution 2017 :	4%*
Prix acquéreur 20/02/2018 :	1 098,00 €
Dividende 2017 :	43,92 €
Valeur de réalisation 2016 :	954,85€
Valeur de reconstitution 2016 :	1 115,10 €

TELECHARGEMENTS

* taux annoncé hors fiscalité applicable au contrat d'assurance vie. Nous vous invitons à consulter l'avenant afin de connaitre les règles appliquées par l'assureur

DESCRIPTION :

Un placement de long terme en immobilier qui constitue un outil privilégié :

de diversification et de valorisation du patrimoine moins volatil que les actions,
de perception de revenus à fréquence trimestrielle avec un rendement nettement supérieur au placement sans risque.

Le patrimoine diversifié de PIERRE PLUS procure un bon couple rendement/risque.

PIERRE PLUS est une SCPI à capital variable, investie majoritairement en murs de commerces. Son capital maximal statutaire est fixé à 200 000 000 €.

L’Assureur ne s’engage que sur le nombre d’unités de compte, mais pas sur leur valeur; la valeur de ces unités de compte, qui reflète la valeur d’actifs sous-jacents, n’est pas garantie mais est sujette à des fluctuations à la hausse ou à la baisse dépendant en particulier de l’évolution des marchés financiers.

Les Unités de compte SCPI supportent des frais lors de leur souscription qui leur sont propres, ceux-ci sont indiqués dans les avenants. Les SCPI sont des supports éligibles par avenant, sous réserve de l’enveloppe disponible auprès des assureurs. Les SCPI sont des supports en unités de compte qui présentent un risque de perte en capital puisque leur valeur est sujette à fluctuation à la hausse comme à la baisse dépendant notamment de l’évolution des marchés financiers. L’assureur s’engage sur le nombre d’unités de compte et non sur leur valeur qu’il ne garantit pas.

Le patrimoine

Un patrimoine mutualisé en immobilier d'entreprise
Une stratégie d’investissement reconnue qui privilégie notamment :
- L’acquisition de murs de commerces, sans toutefois écarter l’investissement en immobilier de bureaux lorsque des opportunités se présentent ;
- Tant en banlieue parisienne qu’en province, dès lors que l’emplacement, la déserte et l’environnement économique sont de qualité ;
- En restant vigilant sur la solvabilité des locataires, les termes des baux et le niveau des loyers ;
- Le meilleur équilibre possible entre une régularité des loyers et une valorisation potentielle à terme du patrimoine est recherché.
  
  EXECUTIONS DES OPERATIONS ET VALORISATION
  
  Dans le cadre de votre contrat d’assurance-vie ou d e capitalisation et par dérogation à ses conditions
  
  contractuelles, les éléments suivants s’appliquent au support SCPI PIERRE PLUS :
  
  Investissement
- Le prix de transaction pour un ordre d’investissement est de 97,50% du prix de souscription de la part
  communiqué par la gérance de la SCPI.
  Pour information, au 1er mai 2016, le prix de souscription d'une part de la SCPI PIERRE PLUS est égal à 1 098 €
  soit un prix d'acquisition d'unités de compte à 1 070,55 €.
- Désinvestissement
- La valeur retenue lors d’un désinvestissement est égale à la valeur de retrait évaluée par la gérance de la SCPI.
  Dans l’hypothèse où les parts de la SCPI ne peuvent pas être cédées par l’assureur à la valeur de retrait, la
  valeur retenue sera la dernière valeur de réalisation communiquée par la gérance de la SCPI.
  Pour information, la valeur de retrait s’élève à 998,59 € au 1er mai 2016, et la valeur de réalisation s’élève à
  956,11 € au 31 décembre 2015.
- Valorisation
- La valeur retenue pour valoriser l’unité de compte SCPI PIERRE PLUS est la valeur de retrait des parts de la
  SCPI PIERRE PLUS. Dans l’hypothèse où les parts de la SCPI ne peuvent pas être cédées par l’assureur à la
  valeur de retrait, la valeur retenue sera la dernière valeur de réalisation communiquée par la gérance de la SCPI.
  La valorisation est hebdomadaire, chaque lundi ou, si le lundi est férié, le jour ouvré précédent.
  Pour information, la valeur de retrait s’élève à 998,59 € au 1er mai 2016, et la valeur de réalisation s’élève à
  956,11 € au 31 décembre 2015.
  
  GESTION DES REVENUS
  
  La détention de parts de SCPI donne le droit à une distribution trimestrielle de coupons, dont la valeur est
  
  déterminée au cours du premier mois du trimestre su ivant.
  
  Fréquence et valeur des coupons associés à l’unité de compte
  
  Ces coupons sont versés mensuellement l’avant-dernier jour ouvré du mois.
  
  En cas de sortie du support avant la date de distribution du coupon, le souscripteur en perd le bénéfice.
  
  Le montant du coupon est égal à 85% du coupon du trimestre précédent lissé sur 3 mois avec un ajustement en
  
  début du trimestre suivant pour le montant du coupon du trimestre écoulé. Les coupons seront réinvestis sur le fonds en euros du contrat si celui n’en a qu’un ou sur l’Actif Général de Suravenir ou sur Suravenir Rendement si le contrat dispose de plusieurs fonds en euros.
  
  Exemple :
  
  •En avril communication du montant du coupon pour le T1 par la société de gestion
  
  •Le 09/04/2014 : achat de parts par le client
  
  •Le 14/04/2014 : valorisation des parts détenues dans le contrat du client
  
  •Le 29/04/2014 : distribution de coupon, soit 1/3 de85% du montant du coupon du T1
  
  •Le 28/05/2014 : distribution de coupon, soit 1/3 de 85% du montant du coupon du T1
  
  •Le 27/06/2014 : distribution de coupon, soit 1/3 de 85% du montant du coupon du T1
  
  •En juillet communication du montant du coupon pour le T2 par la société de gestion
  
  •Le 30/07/2014 : distribution de coupon, soit 1/3 de 85% du montant du coupon du T2
  
  + ou - (85% coupon reçu T2 de la société de gestion - la somme des coupons versés du T2)
  
  •Le 28/08/2014 : distribution de coupon, soit 1/3 de 85% du montant du coupon du T2

LIMITE DE LA SOUSCRIPTION

L’investissement sur l’unité de compte SCPI PIERRE PLUS ne pourra excéder 50% de l‘encours total du

contrat

• Le versement minimum sur l’unité de compte SCPI PIERRE PLUS est d’une part

• Le cumul des investissements sur l’unité de compte SCPI PIERRE PLUS est au maximum égal à 50 000 €

• Les versements programmés ne sont pas autorisés sur l’unité de compte SCPI PIERRE PLUS

• Les rachats partiels programmés ne sont pas autorisés sur l’unité de compte SCPI PIERRE PLUS

En cas de non-respect de ces règles, l’assureur se réserve la faculté de limiter ou de refuser les versements sur

l’unité de compte SCPI PIERRE PLUS. L’excédent sera alors investi automatiquement et sans frais sur le fonds

en euros du contrat si celui n’en a qu’un ou sur l’ Actif Général de Suravenir ou sur Suravenir Rendement

si le contrat dispose de plusieurs fonds en euros.

En cas de dépassement de l’enveloppe maximale qui est accordée par la société de gestion, l’assureur se

réserve la faculté de limiter ou de refuser les versements sur l’unité de compte SCPI PIERRE PLUS. L’excédent

sera alors investi automatiquement et sans frais sur le fonds en euros du contrat si celui-ci n’en a qu’un ou sur

l’Actif Général de Suravenir ou sur Suravenir Rendement si le contrat dispose de plusieurs fonds en euros

La société de Gestion :
Ciloger

Créée en 1984 sous l’égide de la Caisse des dépôts et consignations, CILOGER, société de gestion de portefeuille agréée par l'Autorité des marchés financiers, crée, gère et développe des produits d'épargne immobilière non cotés, SCPI et OPCI notamment, conçus pour tous types d'investisseurs, particuliers ou institutionnels.

Le 24 juin 2014 CILOGER a obtenu l'agrément AIFM (directive 2011/61/UE) auprès de l'Autorité des marchés financiers.

CILOGER est filiale du Groupe Caisses d'Epargne (GCE Services Immobiliers 45%), du Groupe La Banque Postale (SF2 - 45%) et de CNP Assurances (10%). La qualité et la répartition de son actionnariat, couplées à son statut de société de gestion de portefeuille, donnent à CILOGER une position unique sur le marché en matière d'indépendance et de solidité financière.

SCPI PATRIMMO CROISSANCE

Taux de distribution 2016 :	NC
Prix souscription 23/11/2017 :	555,23€
Dividende 2016 :	NC
Valeur de reconstitution 2016 :	553,23€
Valeur de réalisation 2016 :	468,47€

TELECHARGEMENTS

Dernier r eporting

DESCRIPTION :

La politique d’investissement de Patrimmo Croissance vise à constituer un patrimoine immobilier principalement résidentiel, dans le cadre de l’acquisition de la nue-propriété d’actifs démembrés.L’usufruit est acquis par des entités autorisées à être bailleur social, dans le cadre d'une convention signée avec la SCPI. Le bailleur social assure la gestion locative des biens et finance les travaux de maintien en l'état. L'échéance du bail correspond à la date d'extinction de l'usufruit.

Patrimmo Croissance investit principalement ses capitaux pour procéder à l’acquisition d’un patrimoine affecté à la location. Ces acquisitions pourront porter sur des immeubles construits ou à construire.

L’objectif de gestion de la SCPI est de capitaliser la performance potentielle correspondant au remembrement de l’usufruit et de la nue-propriété des actifs immobiliers sous-jacents corrigé des éventuelles plus ou moins-value constatées lors de la valorisation annuelle des actifs immobiliers sous-jacents et réalisées lors de la vente desdits actifs.
Par ailleurs, à titre accessoire, Patrimmo Croissance pourra investir directement ou indirectement dans d’autres actifs immobiliers.

L’Assureur ne s’engage que sur le nombre d’unités de compte, mais pas sur leur valeur; la valeur de ces unités de compte, qui reflète la valeur d’actifs sous-jacents, n’est pas garantie mais est sujette à des fluctuations à la hausse ou à la baisse dépendant en particulier de l’évolution des marchés financiers.

Les Unités de compte SCPI supportent des frais lors de leur souscription qui leur sont propres, ceux-ci sont indiqués dans les avenants. Les SCPI sont des supports éligibles par avenant, sous réserve de l’enveloppe disponible auprès des assureurs. Les SCPI sont des supports en unités de compte qui présentent un risque de perte en capital puisque leur valeur est sujette à fluctuation à la hausse comme à la baisse dépendant notamment de l’évolution des marchés financiers. L’assureur s’engage sur le nombre d’unités de compte et non sur leur valeur qu’il ne garantit pas.

EXECUTIONS DES OPERATIONS ET VALORISATION

Dans le cadre de votre contrat d’assurance-vie ou de capitalisation et par dérogation à ses conditions

contractuelles, les éléments suivants s’appliquent au support SCPI PATRIMMO CROISSANCE :

LIMITE DE SOUSCRIPTION

• L’investissement sur l’unité de compte SCPI PATRIMMO CROISSANCE ne pourra excéder 50% de

l‘encours total du contrat

• Le versement minimum sur l’unité de compte SCPI PATRIMMO CROISSANCE est de 1 part

• Le cumul des investissements sur l’unité de compte SCPI PATRIMMO CROISSANCE est au maximum

égal à 50 000 €

• Les versements programmés ne sont pas autorisés sur l’unité de compte SCPI PATRIMMO CROISSANCE

• Les rachats partiels programmés ne sont pas autorisés sur l’unité de compte SCPI PATRIMMO CROISSANCE

En cas de non-respect de ces règles, l’assureur se réserve la faculté de limiter ou de refuser les versements sur

l’unité de compte SCPI PATRIMMO CROISSANCE. L’excédent sera alors investi automatiquement et sans frais

sur le fonds en euros du contrat si celui n’en a qu’un ou sur l’Actif Général de Suravenir ou sur Suravenir

Rendement si le contrat dispose de plusieurs fonds en euros.

En cas de dépassement de l’enveloppe maximale qui est accordée par la société de gestion, l’assureur se

réserve la faculté de limiter ou de refuser les versements sur l’unité de compte SCPI PATRIMMO CROISSANCE.

L’excédent sera alors investi automatiquement et sans frais sur le fonds en euros du contrat si celui-

ci n’en a qu’un ou sur l’Actif Général de Suravenir ou sur Suravenir Rendement si le contrat dispose de plusieurs fonds en

euros.

La société de Gestion :

Primonial Real Estate Investment Management
est une société de gestion agréée par l'Autorité des Marchés Financiers le 8 avril 2011. Son métier consiste à créer, structurer, gérer et commercialiser des placements immobiliers de long terme auprès des investisseurs particuliers et institutionnels. Depuis le 16 décembre 2011 Primonial REIM est agréée en qualité de Société de Gestion de Portefeuille.

Primonial REIM gère trois types de véhicules immobiliers collectifs au sein de sa gamme de solutions. Les SCPI sont disponibles à la souscription en direct ou référencés au sein de contrats d’assurance vie. Les OPCI à Règles de Fonctionnement Allégées sont réservés à une clientèle d'investisseurs qualifiés ou avertis.

SCPI RIVOLI AVENIR PATRIMOINE
Le marché immobilier parisien !

Taux de distribution 2017 :	3,98%*
Prix acquéreur 22/02/2018 :	286 €
Dividende 2017 :	11,18 €
Valeur de réalisation 2016 :	245,08 €
Valeur de reconstitution 2016 :	284,79 €

TELECHARGEMENTS

EN PLUS

Video : La SCPI Rivoli Avenir Patrimoine

*taux annoncé hors fiscalité applicable au contrat d'assurance vie. Nous vous invitons à consulter l'avenant afin de connaitre les règles appliquées par l'assureur

DESCRIPTION :

La SCPI Rivoli Avenir Patrimoine a absorbé en mai 2012 deux SCPI aux patrimoines
comparables, Lion SCPI et Slivimo. Cette opération de croissance externe la classe parmi les plus grandes
SCPI classiques diversifiées de la Place avec 966 M€ d’actifs immobiliers au 31/12/2012 (source : Amundi Immobilier) et a pour objectif de lui permettre d’accompagner l’évolution du marché locatif, en se positionnant sur des biens de grande taille principalement à Paris et en Île-de-France.

En investissant dans cette Société Civile de Placement Immobilier :
- vous accédez indirectement à l’immobilier d’entreprise à Paris, généralement réservé aux investisseurs professionnels.
La SCPI Rivoli Avenir Patrimoine vous offre en effet un accès à un patrimoine immobilier très
majoritairement constitué de bureaux situés à Paris, diversifié sur 72 biens loués à 252 locataires au 31/12/2012.
- vous percevez des revenus potentiels complémentaires (dividendes), dont le montant, soumis à l’approbation de l’Assemblée Générale, n’est pas garanti. Ces revenus sont issus principalement des recettes locatives de la SCPI.
- vous bénéficiez de la fiscalité des revenus fonciers des SCPI.

L’Assureur ne s’engage que sur le nombre d’unités de compte, mais pas sur leur valeur; la valeur de ces unités de compte, qui reflète la valeur d’actifs sous-jacents, n’est pas garantie mais est sujette à des fluctuations à la hausse ou à la baisse dépendant en particulier de l’évolution des marchés financiers.

Les Unités de compte SCPI supportent des frais lors de leur souscription qui leur sont propres, ceux-ci sont indiqués dans les avenants. Les SCPI sont des supports éligibles par avenant, sous réserve de l’enveloppe disponible auprès des assureurs. Les SCPI sont des supports en unités de compte qui présentent un risque de perte en capital puisque leur valeur est sujette à fluctuation à la hausse comme à la baisse dépendant notamment de l’évolution des marchés financiers. L’assureur s’engage sur le nombre d’unités de compte et non sur leur valeur qu’il ne garantit pas.

EXECUTIONS DES OPERATIONS ET VALORISATION

Dans le cadre de votre contrat d’assurance-vie ou de capitalisation et par dérogation à sa Notice/ses

Conditions Générales Valant Note d’Information /sa Proposition d’Assurance Valant Note d’Information/son Projet de Contrat

Valant Note d’Information, les éléments suivants s’appliquent au support SCPI RIVOLI AVENIR PATRIMOINE

Investissement
Le prix de transaction pour un ordre d’investissement est de 97,50% du prix de souscription de la part
communiqué par la gérance de la SCPI.
Pour information, au 1er mai 2017, le prix de souscription d'une part de la SCPI RIVOLI AVENIR PATRIMOINE est
égal à 286 € soit un prix d'acquisition d'unités de compte à 278,85 €

Désinvestissement
La valeur retenue lors d’un désinvestissement est égale à la valeur de retrait évaluée par la gérance
de la SCPI.
Dans l’hypothèse où les parts de la SCPI ne peuvent p as être cédées par l’assureur à la valeur de retrait, la
valeur retenue sera la dernière valeur de réalisation communiquée par la gérance de la SCPI.
Pour information, la valeur de retrait s’élève à 262€ au 1er mai 2017, et la valeur de réalisation s’élève à 239,29 € au 31 décembre 2016.

Valorisation
La valeur retenue pour valoriser l’unité de compte SCPI RIVOLI AVENIR PATRIMOINE est la valeur de retrait
des parts de la SCPI RIVOLI AVENIR PATRIMOINE. Dans l’hypothèse où les parts de la SCPI ne peuvent pas
être cédées par l’assureur à la valeur de retrait, la valeur retenue sera la dernière valeur de réalisation
communiquée par la gérance de la SCPI. La valorisation est hebdomadaire, chaque lundi ou,si le lundi est férié, le jour ouvré précédent.
Pour information, la valeur de retrait s’élève à 262€ au 1er mai 2017, et la valeur de réalisation s’élève à 239,29 € au 31 décembre 2016.

GESTION DES REVENUS

La détention de parts de SCPI donne le droit à une distribution trimestrielle de coupons, dont la valeur est

déterminée au cours du premier mois du trimestre su ivant.

Fréquence et valeur des coupons associés à l’unité de compte

Ces coupons sont versés mensuellement l’avant-dernier jour ouvré du mois.

En cas de sortie du support avant la date de distribution du coupon, le souscripteur en perd le bénéfice.

Le montant du coupon est égal à 85% du coupon du trimestre précédent lissé sur 3 mois avec un ajustement en

début du trimestre suivant pour le montant du coupon du trimestre écoulé. Les coupons seront réinvestis sur le fonds en euros du contrat si celui n’en a qu’un ou sur l’Actif Général de Suravenir ou sur Suravenir Rendement si le contrat dispose de plusieurs fonds en euros.

Exemple :

•En avril communication du montant du coupon pour le T1 par la société de gestion

•Le 09/04/2014 : achat de parts par le client

•Le 14/04/2014 : valorisation des parts détenues dans le contrat du client

•Le 29/04/2014 : distribution de coupon, soit 1/3 de85% du montant du coupon du T1

•Le 28/05/2014 : distribution de coupon, soit 1/3 de 85% du montant du coupon du T1

•Le 27/06/2014 : distribution de coupon, soit 1/3 de 85% du montant du coupon du T1

•En juillet communication du montant du coupon pour le T2 par la société de gestion

Le 30/07/2014 : distribution de coupon, soit 1/3 de 85% du montant du coupon du T2

+ ou - (85% coupon reçu T2 de la société de gestion - la somme des coupons versés du T2)

•Le 28/08/2014 : distribution de coupon, soit 1/3 de 85% du montant du coupon du T2

LIMITE DE SOUSCRIPTION

L’investissement sur la SCPI RIVOLI AVENIR PATRIMOINE ne pourra excéder 50% de l‘encours total

du contrat

• Le versement minimum sur la SCPI RIVOLI AVENIR PATRIMOINE est d’une part

• Le cumul des investissements sur la SCPI RIVOLI AVENIR PATRIMOINE est au maximum égal à 50.000 €

• Les versements programmés ne sont pas autorisés sur la SCPI RIVOLI AVENIR PATRIMOINE

• Les rachats partiels programmés ne sont pas autorisés sur la SCPI RIVOLI AVENIR PATRIMOINE

En cas de non-respect de ces règles, l’assureur se réserve la faculté de limiter ou de refuser les versements sur

la SCPI RIVOLI AVENIR PATRIMOINE. L’excédent sera alors investi automatiquement et sans frais sur le fonds en euros du contrat si celui n’en a qu’un ou sur l’Actif Général de Suravenir ou sur Suravenir Rendement si le contrat dispose de plusieurs fonds en euros.

En cas de dépassement de l’enveloppe maximale qui est accordée par la société de gestion, l’assureur se

réserve la faculté de limiter ou de refuser les versements sur la SCPI RIVOLI AVENIR PATRIMOINE. L’excédent

sera alors investi automatiquement et sans frais sur le fonds en euros du contrat si celui-ci n’en a qu’un ou sur

l’Actif Général de Suravenir ou sur Suravenir Rendement si le contrat dispose de plusieurs fonds en euros

La société de Gestion :

Amundi est née du rapprochement des expertises de gestion d'actifs de deux groupes bancaires puissants : Crédit Agricole et Société Générale. Par ce partenariat, les deux groupes concrétisent une vision commune de la gestion d'actifs selon un modèle répondant aux nouveaux défis de l'industrie et permettant de servir ses clients plus efficacement.

Avec près de 750 milliards d’euros d’actifs sous gestion⁽¹⁾, Amundi compte parmi les plus grands acteurs de l'industrie de l'asset management mondial.

Amundi dispose de centres de gestion couvrant les principales places financières en Europe (Paris, Londres, Milan), en Asie (Japon, Hong-Kong, Singapour), en Australie et aux USA.

Avec une présence locale forte, Amundi affirme sa proximité auprès de ses clients et s'engage dans la durée à leurs côtés.
Son dispositif commercial permet de leur offrir :

Un interlocuteur proche à leur écoute afin d’élaborer et de proposer des solutions d’investissement spécifiques répondant à leurs besoins,
Un service clientèle d'excellence sur toute la chaîne de valeurs caractérisé par la qualité, la réactivité et l'efficacité.

SCPI PRIMOVIE
Axée sur la santé et l'éducation !

Taux de distribution 2017 :	4,89%*
Prix acquéreur 20/02/2018 :	203€
Dividende 2017 :	9,56€
Valeur de réalisation 2016 :	169,90 €
Valeur de reconstitution 2016 :	198,07 €

TELECHARGEMENTS

*taux annoncé hors fiscalité applicable au contrat d'assurance vie. Nous vous invitons à consulter l'avenant afin de connaitre les règles appliquées par l'assureur

DESCRIPTION :

Crée en juillet 2012, PRIMOVIE est une SCPI qui a pour objectif d’accompagner les différentes étapes de la vie en constituant un patrimoine immobilier tertiaire et résidentiel privilégiant principalement la santé et l’éducation.

Les évolutions démographiques françaises, et notamment le dynamisme de la natalité et le vieillissement de la population, ont conduit PRIMONIAL REIM à s’intéresser à l’immobilier de la santé et de l’éducation. Ces activités impliquent une offre immobilière spécifique, distincte de l’offre de biens immobiliers de bureau, de commerce ou de logement et leur financement par les pouvoirs publics se réduit peu à peu.

Pour obtenir les fonds nécessaires à leur développement, un nombre croissant d’opérateurs du secteur de la santé et de l’éducation cèdent leurs murs tout en gardant l’exploitation. Cette opération leur permet de se concentrer sur leur véritable coeur de métier. La SCPI ouvre aux particuliers la possibilité d’investir indirectement sur des classes d’actifs généralement réservées aux institutionnels, dont les locataires jouent un rôle essentiel au quotidien dans la vie des citoyens

L'accueil réservé à Primovie lui permet d'afficher au 1er janvier 2013 une capitalisation de 30 millions d'euros, après quelques mois d'existence seulement. La collecte de fonds se poursuivra au cours de l'année 2013 avec l'objectif de dépasser au cours de l'année une capitalisation de 100 millions d'euros.

L’Assureur ne s’engage que sur le nombre d’unités de compte, mais pas sur leur valeur; la valeur de ces unités de compte, qui reflète la valeur d’actifs sous-jacents, n’est pas garantie mais est sujette à des fluctuations à la hausse ou à la baisse dépendant en particulier de l’évolution des marchés financiers.

Les Unités de compte SCPI supportent des frais lors de leur souscription qui leur sont propres, ceux-ci sont indiqués dans les avenants. Les SCPI sont des supports éligibles par avenant, sous réserve de l’enveloppe disponible auprès des assureurs. Les SCPI sont des supports en unités de compte qui présentent un risque de perte en capital puisque leur valeur est sujette à fluctuation à la hausse comme à la baisse dépendant notamment de l’évolution des marchés financiers. L’assureur s’engage sur le nombre d’unités de compte et non sur leur valeur qu’il ne garantit pas.

EXECUTIONS DES OPERATIONS ET VALORISATION

Dans le cadre de votre contrat d’assurance-vie ou de capitalisation et par dérogation à sa Notice/ses

Conditions Générales Valant Note d’Information /sa Proposition d’Assurance Valant Note d’Information/son Projet de
Contrat Valant Note d’Information, les éléments suivants s’appliquent au support SCPI PRIMOVIE :

Investissement
Le prix de transaction pour un ordre d’investissement est de 97,50% du prix de souscription de la part communiqué par la gérance de la SCPI. Pour information, au 1er avril 2017, le prix de souscription d'une part de la SCPI PRIMOVIE est égal à 203 € soit un prix d'acquisition d'unités de compte à 197,93 €.

Désinvestissement
La valeur retenue lors d’un désinvestissement est égale à la valeur de retrait évaluée par la gérance de la SCPI. Dans l’hypothèse où les parts de la SCPI ne peuvent pas être cédées par l’assureur à la valeur de retrait, la valeur retenue sera la dernière valeur de réalisation communiquée par la gérance de la SCPI. Pour information, la valeur de retrait s’élève à 184.43 € au1er avril 2017, et la valeur de réalisation s’élève à 169,12 € au 31 décembre 2016.

Valorisation
La valeur retenue pour valoriser l’unité de compte SCPI PRIMOVIE est la valeur de retrait des parts de la SCPI PRIMOVIE. Dans l’hypothèse où les parts de la SCPI ne peuvent pas être cédées par l’assureur à la valeur de retrait, la valeur retenue sera la dernière valeur de réalisation communiquée par la gérance de la SCPI.

La valorisation est hebdomadaire, chaque lundi ou, si le lundi est férié, le jour ouvré précédent. Pour information, la valeur de retrait s’élève à 184.43 € au1er avril 2017, et la valeur de réalisation s’élève à 169,12 € au 31 décembre 2016.

GESTION DES REVENUS

La détention de parts de SCPI donne le droit à une distribution trimestrielle de coupons, dont la valeur est

déterminée au cours du premier mois du trimestre suivant. Suravenir prélève 15% de frais sur les coupons versés par la société de gestion.

Fréquence et valeur des coupons associés à l’unité de compte

Ces coupons sont versés mensuellement l’avant-dernier jour ouvré du mois.
En cas de sortie du support avant la date de distribution du coupon, le souscripteur en perd le bénéfice.
Le montant du coupon est égal à 85% du coupon du trimestre précédent lissé sur 3 mois avec un ajustement en début du trimestre suivant pour le montant du coupon du trimestre écoulé. Les coupons seront réinvestis sur le fonds en euros du contrat si celui n’en a qu’un ou sur l’Actif Général de Suravenir ou sur Suravenir Rendement si le contrat dispose de plusieurs fonds en euros.

Exemple :
•    En avril communication du montant du coupon pour le T1 par la société de gestion
•    Le 04/04/2017 : achat de parts par le client
•    Le 10/04/2017 : valorisation des parts détenues dans le contrat du client
•    Le 27/04/2017 : distribution de coupon, soit 1/3 de 85% du montant du coupon du T1
•    Le 30/05/2017 : distribution de coupon, soit 1/3 de 85% du montant du coupon du T1
•    Le 29/06/2017 : distribution de coupon, soit 1/3 de 85% du montant du coupon du T1
•    En juillet communication du montant du coupon pour le T2 par la société de gestion
•    Le 28/07/2017 : distribution de coupon, soit 1/3 de 85% du montant du coupon du T2 + ou - (85% coupon reçu T2 de la société de gestion - la somme des coupons versés du T2)
•    Le 30/08/2017 : distribution de coupon, soit 1/3 de 85% du montant du coupon du T2

LIMITE DE SOUSCRIPTION

•   L’investissement sur l’unité de compte SCPI PRIMOVIE ne pourra excéder 50% de l‘encours total du contrat
•   Le versement minimum sur l’unité de compte SCPI PRIMOVIE est d’une part
•   Le cumul des investissements sur l’unité de compte SCPI PRIMOVIE est au maximum égal à 50 000 € par contrat
•   Les versements programmés ne sont pas autorisés sur l’unité de compte SCPI PRIMOVIE
•   Les rachats partiels programmés ne sont pas autorisés sur l’unité de compte SCPI PRIMOVIE

En cas de non-respect de ces règles, l’assureur se réserve la faculté de limiter ou de refuser les versements sur l’unité de compte SCPI PRIMOVIE. L’excédent sera alors investi automatiquement et sans frais sur le fonds en euros du contrat si celui n’en a qu’un ou sur l’Actif Général de Suravenir ou sur Suravenir Rendement si le contrat dispose de plusieurs fonds en euros.

En cas de dépassement de l’enveloppe maximale qui est accordée par la société de gestion, l’assureur se réserve la faculté de limiter ou de refuser les versements sur l’unité de compte SCPI PRIMOVIE. . L’excédent sera alors investi automatiquement et sans frais sur le fonds en euros du contrat si celui-ci n’en a qu’un ou sur l’Actif Général de Suravenir ou sur Suravenir Rendement si le contrat dispose de plusieurs fonds en euros.

La société de Gestion :

SCPI PRIMOPIERRE
Un Patrimoine récent !

Taux de distribution 2017 :	4,85 %*
Prix acquéreur 22/02/2018 :	208 €
Dividende 2017 :	9,80 €
Valeur de réalisation 2016 :	170,18 €
Valeur de reconstitution 2016 :	202,83 €

TELECHARGEMENTS

*taux annoncé hors fiscalité applicable au contrat d'assurance vie. Nous vous invitons à consulter l'avenant afin de connaitre les règles appliquées par l'assureur

DESCRIPTION :

Créée en 2008, la SCPI Primopierre gère un patrimoine récent, essentiellement constitué de bureaux neufs ou restructurés. Au 1er janvier 2013, Primopierre détient 35 immeubles de bureaux, pour une capitalisation de 490 millions d’euros.

La capitalisation de Primopierre et son volume de collecte important (224 millions d'euros de capitaux levés en 2012) lui permet de se positionner sur des actifs de gabarit significatif susceptibles de répondre à la demande de grands utilisateurs en quête de rationalisation de leurs surfaces et de leurs coûts. Ainsi les principales entreprises locataires (Ubisoft, France Telecom, EDF, Young & Rubicam, Dassault Systèmes…) sont des leaders dans leur secteur.

L’Assureur ne s’engage que sur le nombre d’unités de compte, mais pas sur leur valeur; la valeur de ces unités de compte, qui reflète la valeur d’actifs sous-jacents, n’est pas garantie mais est sujette à des fluctuations à la hausse ou à la baisse dépendant en particulier de l’évolution des marchés financiers.

Les Unités de compte SCPI supportent des frais lors de leur souscription qui leur sont propres, ceux-ci sont indiqués dans les avenants. Les SCPI sont des supports éligibles par avenant, sous réserve de l’enveloppe disponible auprès des assureurs. Les SCPI sont des supports en unités de compte qui présentent un risque de perte en capital puisque leur valeur est sujette à fluctuation à la hausse comme à la baisse dépendant notamment de l’évolution des marchés financiers. L’assureur s’engage sur le nombre d’unités de compte et non sur leur valeur qu’il ne garantit pas.

EXECUTIONS DES OPERATIONS ET VALORISATION

Dans le cadre de votre contrat d’assurance-vie ou de capitalisation et par dérogation à sa Notice/ses

Conditions Générales Valant Note d’Information /sa Proposition d’Assurance Valant Note d’Information/son Projet de Contrat Valant Note d’Information, les éléments suivants s’appliquent au support SCPI PRIMOPIERRE :

Investissement
Le prix de transaction pour un ordre d’investissement est de 97,50% du prix de souscription de la part communiqué par la gérance de la SCPI.
Pour information, au 1er avril 2017, le prix de souscription d'une part de la SCPI PRIMOPIERRE est égal à 208 € soit un prix d'acquisition d'unités de compte à 202,80 €.

Désinvestissement
La valeur retenue lors d’un désinvestissement est égale à la valeur de retrait évaluée par la gérance de la SCPI. Dans l’hypothèse où les parts de la SCPI ne peuvent pas être cédées par l’assureur à la valeur de retrait, la valeur retenue sera la dernière valeur de réalisation communiquée par la gérance de la SCPI.
Pour information, la valeur de retrait s’élève à 185,92 € au 1er avril 2017, et la valeur de réalisation s’élève à
170,18 € au 31 décembre 2016.

Valorisation
La valeur retenue pour valoriser l’unité de compte SCPI PRIMOPIERRE est la valeur de retrait des parts de la SCPI PRIMOPIERRE. Dans l’hypothèse où les parts de la SCPI ne peuvent pas être cédées par l’assureur à la valeur de retrait, la valeur retenue sera la dernière valeur de réalisation communiquée par la gérance de la SCPI.

La valorisation est hebdomadaire, chaque lundi ou, si le lundi est férié, le jour ouvré précédent.
Pour information, la valeur de retrait s’élève à 185,92 € au 1er avril 2017, et la valeur de réalisation s’élève à
170,18 € au 31 décembre 2016.

GESTION DES REVENUS

LIMITE DE LA SOUSCRIPTION

•   L’investissement sur l’unité de compte SCPI PRIMOPIERRE ne pourra excéder 50% de l‘encours total du contrat
•   Le versement minimum sur l’unité de compte SCPI PRIMOPIERRE est d’une part
•   Le cumul des investissements sur l’unité de compte SCPI PRIMOPIERRE est au maximum égal à 50 000 € par contrat
•   Les versements programmés ne sont pas autorisés sur l’unité de compte SCPI PRIMOPIERRE
•   Les rachats partiels programmés ne sont pas autorisés sur l’unité de compte SCPI PRIMOPIERRE

En cas de non-respect de ces règles, l’assureur se réserve la faculté de limiter ou de refuser les versements sur l’unité de compte SCPI PRIMOPIERRE. L’excédent sera alors investi automatiquement et sans frais sur le fonds en euros du contrat si celui n’en a qu’un ou sur l’Actif Général de Suravenir ou sur Suravenir Rendement si le contrat dispose de plusieurs fonds en euros.

En cas de dépassement de l’enveloppe maximale qui est accordée par la société de gestion, l’assureur se réserve la faculté de limiter ou de refuser les versements sur l’unité de compte SCPI PRIMOPIERRE. L’excédent sera alors investi automatiquement et sans frais sur le fonds en euros du contrat si celui-ci n’en a qu’un ou sur l’Actif Général de Suravenir ou sur Suravenir Rendement si le contrat dispose de plusieurs fonds en euros.

La société de Gestion :

SCPI PATRIMMO COMMERCE
100% de commerces de proximité !

Taux de distribution 2017 :	4,95%*
Prix acquéreur 01/03/2018:	197 €
Dividende 2017 :	9,56 €
Valeur de réalisation 2015 :	172,88 €
Valeur de reconstitution 2015 :	201,63 €

TELECHARGEMENTS

*taux annoncé hors fiscalité applicable au contrat d'assurance vie. Nous vous invitons à consulter l'avenant afin de connaitre les règles appliquées par l'assureur

DESCRIPTION :

Lancée en 2012, Patrimmo Commerce gère, au 1er janvier 2013, 79 commerces localisés à 80% à Paris intra muros et en région parisienne. Le patrimoine est constitué à 100% de commerces de proximité : boutiques de centre ville en pied d'immeuble, galeries commerciales en zone urbaine dense.

Au 1er janvier 2013, les activités des locataires font apparaître une dominante alimentaire (restaurants, supérettes, boulangeries...), ainsi que des services à la personne (coiffeurs, pressings...), des magasins de prêt-à-porter ainsi que des activités liées à la santé ou au bien-être (pharmacie, optique...). Plusieurs enseignes nationales (Quick, Courtepaille, Dia, Paul, Nocibé, Afflelou, La Halle!, etc...) sont représentées.

L’Assureur ne s’engage que sur le nombre d’unités de compte, mais pas sur leur valeur; la valeur de ces unités de compte, qui reflète la valeur d’actifs sous-jacents, n’est pas garantie mais est sujette à des fluctuations à la hausse ou à la baisse dépendant en particulier de l’évolution des marchés financiers.

Les Unités de compte SCPI supportent des frais lors de leur souscription qui leur sont propres, ceux-ci sont indiqués dans les avenants. Les SCPI sont des supports éligibles par avenant, sous réserve de l’enveloppe disponible auprès des assureurs. Les SCPI sont des supports en unités de compte qui présentent un risque de perte en capital puisque leur valeur est sujette à fluctuation à la hausse comme à la baisse dépendant notamment de l’évolution des marchés financiers. L’assureur s’engage sur le nombre d’unités de compte et non sur leur valeur qu’il ne garantit pas.

EXECUTIONS DES OPERATIONS ET VALORISATION

Dans le cadre de votre contrat d’assurance-vie ou de capitalisation et par dérogation à sa Notice/ses

Investissement
Le prix de transaction pour un ordre d’investissement est de 97,50% du prix de souscription de la part communiqué par la gérance de la SCPI.
Pour information, au 1er avril 2017, le prix de souscription d'une part de la SCPI PATRIMMO COMMERCE est
égal à 197 € soit un prix d'acquisition d'unités de compte à 192,08 €.

Désinvestissement
La valeur retenue lors d’un désinvestissement est égale à la valeur de retrait évaluée par la gérance de la SCPI. Dans l’hypothèse où les parts de la SCPI ne peuvent pas être cédées par l’assureur à la valeur de retrait, la valeur retenue sera la dernière valeur de réalisation communiquée par la gérance de la SCPI.
Pour information, la valeur de retrait s’élève à 179,27 € au 1er avril 2017, et la valeur de réalisation s’élève à
171,99 € au 31 décembre 2016.

Valorisation
La valeur retenue pour valoriser l’unité de compte SCPI PATRIMMO COMMERCE est la valeur de retrait des parts de la SCPI PATRIMMO COMMERCE. Dans l’hypothèse où les parts de la SCPI ne peuvent pas être cédées par l’assureur à la valeur de retrait, la valeur retenue sera la dernière valeur de réalisation communiquée par la gérance de la SCPI.

La valorisation est hebdomadaire, chaque lundi ou, si le lundi est férié, le jour ouvré précédent.
Pour information, la valeur de retrait s’élève à 179,27 € au 1er avril 2017, et la valeur de réalisation s’élève à
171,99 € au 31 décembre 2016.

GESTION DES REVENUS

La détention de parts de SCPI donne le droit à une distribution trimestrielle de coupons, dont la valeur est déterminée au cours du premier mois du trimestre suivant.
Suravenir prélève 15% de frais sur les coupons versés par la société de gestion.

Fréquence et valeur des coupons associés à l’unité de compte
Ces coupons sont versés mensuellement l’avant-dernier jour ouvré du mois.
En cas de sortie du support avant la date de distribution du coupon, le souscripteur en perd le bénéfice.
Le montant du coupon est égal à 85% du coupon du trimestre précédent lissé sur 3 mois avec un ajustement en début du trimestre suivant pour le montant du coupon du trimestre écoulé. Les coupons seront réinvestis sur le fonds en euros du contrat si celui n’en a qu’un ou sur l’Actif Général de Suravenir ou sur Suravenir Rendement si le contrat dispose de plusieurs fonds en euros.

Exemple :
•    En avril communication du montant du coupon pour le T1 par la société de gestion
•    Le 04/04/2017 : achat de parts par le client
•    Le 10/04/2017 : valorisation des parts détenues dans le contrat du client
•    Le 27/04/2017 : distribution de coupon, soit 1/3 de 85% du montant du coupon du T1
•    Le 30/05/2017 : distribution de coupon, soit 1/3 de 85% du montant du coupon du T1
•    Le 29/06/2017 : distribution de coupon, soit 1/3 de 85% du montant du coupon du T1
•    En juillet communication du montant du coupon pour le T2 par la société de gestion
•    Le 28/07/2017 : distribution de coupon, soit 1/3 de 85% du montant du coupon du T2
+ ou - (85% coupon reçu T2 de la société de gestion - la somme des coupons versés du T2)
•    Le 30/08/2017 : distribution de coupon, soit 1/3 de 85% du montant du coupon du T2

LIMITE DE SOUSCRIPTION

•    L’investissement sur l’unité de compte SCPI PATRIMMO COMMERCE ne pourra excéder 50% de l‘encours total du contrat
•    Le versement minimum sur l’unité de compte SCPI PATRIMMO COMMERCE est d’une part
•    Le cumul des investissements sur l’unité de compte SCPI PATRIMMO COMMERCE est au maximum égal à 50 000 € par contrat
•    Les versements programmés ne sont pas autorisés sur l’unité de compte SCPI PATRIMMO COMMERCE
•    Les rachats partiels programmés ne sont pas autorisés sur l’unité de compte SCPI PATRIMMO COMMERCE

En cas de non-respect de ces règles, l’assureur se réserve la faculté de limiter ou de refuser les versements sur l’unité de compte SCPI PATRIMMO COMMERCE. L’excédent sera alors investi automatiquement et sans frais sur le fonds en euros du contrat si celui n’en a qu’un ou sur l’Actif Général de Suravenir ou sur Suravenir Rendement si le contrat dispose de plusieurs fonds en euros.

En cas de dépassement de l’enveloppe maximale qui est accordée par la société de gestion, l’assureur se réserve la faculté de limiter ou de refuser les versements sur l’unité de compte SCPI PATRIMMO COMMERCE. L’excédent sera alors investi automatiquement et sans frais sur le fonds en euros du contrat si celui-ci n’en a qu’un ou sur l’Actif Général de Suravenir ou sur Suravenir Rendement si le contrat dispose de plusieurs fonds en euros.

La société de Gestion :

SCPI LAFFITTE PIERRE
Une SCPI Diversifiée !

Taux de distribution 2017 :	4,06%*
Prix acquéreur 21/02/2018 :	430,00 €
Dividende 2017 :	17,45 €
Valeur de reconstitution 2016 :	445,86 €
Valeur de réalisation 2016 :	372,88 €

TELECHARGEMENTS