Demande de documentationSouscription en ligne
01 45 67 34 22
LE MEILLEUR DE L'ASSURANCE VIE EN LIGNE !

DEFISCALISATION GIRARDIN




Bénéficier du dispositif fiscal de la loi Girardin Industriel en participant au financement de biens d'équipement industriels dans les DOM-COM.

Jusqu'à 18 000 €* d'avantage en impôt !

* Plafonnement des niches fiscales majorées

0%  frais d'entrée

100% des risques maîtrisés dans le cadre de la garantie G3F
EN SAVOIR PLUS
  Le financement de biens industriels dans les DOM COM ouvre droit à une réduction d’impôt
• En participant à des opérations de financement de biens industriels exploités dans les DOM-COM, un investisseur bénéficie d’une réduction de ses impôts sur les revenus de l'année en cours

• En investissant en 2017 91% de l’impôt sur le revenu théorique dont l'investisseur aurait dû s’acquitter en 2018, il va bénéficier d’une réduction de 100% de son impôt*.

• Le montant du plafonnement des niches fiscales pour les investissements en loi Girardin est majoré à 18 000€.

L'investissement doit être maintenu 5 ans.

Contactez nos experts au 01 45 67 34 22 ou à defisc@linxea.com, nous avons des solutions pour vous.
* La rentabilité de ces investissements est dégressive au cours d’une année civile, le taux définitif de l’investissement dépend de la date de sa réalisation.
 Le Groupe Inter Invest
en quelques chiffres*

  1,46 milliard €
d'actifs sous gestion en Girardin industriel et logement social
100 collaborateurs
salariés répartis entre le siège social à Paris et nos 8 agences dans les DOM-COM
  370 millions €
de fonds levés auprès des investisseurs sur les 5 dernières années
4 711 sociétés
sous gestions
  21 300 clients
investisseurs nous ont fait confiance afin de bénéficier de leur réduction d’impôt en toute sécurité
17 200 locataires
financés dans les Départements et Collectivités d’Outre-mer
Une  expertise reconnue
1er prix Solutions Girardin Inter Invest a reçu en 2013, 2015, 2016 et 2017 le 1er prix dans la catégorie « Promoteur de solutions Girardin » décerné dans le cadre du palmarès établi par le magazine Gestion de Fortune auprès de plus de 3 800 Conseillers en Gestion de Patrimoine indépendants.
Prix de l'innovation Capital-Investissement
Lors des Pyramides de la Gestion de Patrimoine 2017, Inter Invest Capital a reçu le prix de l’Innovation pour sa holding ISF 2016 permettant aux investisseurs d’adapter leur souscription à leur profil de risque et à leur objectif d’investissement.
* Au 31/12/2016
Combien investir ?
Le montant de l’investissement dans une opération de financement en loi Girardin est libre. Cependant, il ne peut excéder ni le plafond des niches fiscal (majoré à 18.000 €), ni le montant de l’impôt théorique à payer. Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour déterminer avec vous le montant à investir en fonction de votre situation.
Plafonnement des avantages fiscaux
Article 200-0 A du CGI
Conformément à l’article 200-0 A du CGI, le montant total des réductions d’impôt d’un contribuable doit respecter les deux plafonds ci-dessous :
1er plafond global de 10 000€
Hors les réductions d’impôt SOFICA et investissements Outre-mer, le total des avantages fiscaux 2017 ne peut pas procurer un avantage fiscal supérieur à 10 000€.
2nd plafond spécifique Outre-mer de 18 000€
Avec les réductions d’impôt SOFICA et investissements Outre-mer, le total des avantages fi scaux 2017 ne peut pas procurer un avantage fi scal supérieur à 18 000€ « net de rétrocession de l'avantage fi scal au locataire ». Ce qui signifie que seulement 44%, 34% ou 30% (selon le type d'opération) du montant de réduction d'impôt obtenue est pris en compte dans le plafond des niches fiscales.
Prenons l'exemple suivant

 Situation
Couple marié
avec 2 enfants
3 parts
Revenu net imposable 2017
(hors revenu exceptionnels)

250 000 €
Impôt théorique
dû sur le revenu 2017

62 366€
 Réductions d'impôt
Travaux transition énergétique
500 €
Employé à domicile
2 000 €
Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour déterminer avec vous le montant de l’investissement à réaliser
Notre équipe se tient à votre disposition du lundi au vendredi de 9h à 17h30
sans interruption au 01 45 67 34 22
ou par mail à contact@linxea.com
G3F
Votre réduction d'impôt sécurisée

En cas de reprise de votre réduction d’impôt par l’administration fiscale, et sous réserve du respect des conditions générales, la souscription G3F (Garantie de bonne Fin Financière et Fiscale) vous assure le remboursement par Inter Invest des montants appelés pour quelque raison que ce soit(1). Vous bénéficiez donc du montant de votre réduction d’impôt attendue quoi qu’il arrive, tous les risques financiers et fiscaux étant couverts par les garanties suivantes :
Obligatoire

Assurance Responsabilité Civile Professionnelle

Notre assurance RC PRO couvre toute erreur de montage et/ou de gestion d'Inter Invest à hauteur de 20 millions d'euros de réduction d'impôt.
Niveau de couverture

20 M€
Clause de limitation de recours
Cette clause couvre l’investisseur, en tant qu’associé d’une SNC solidairement et indéfiniment responsable, contre les défauts de paiement des locataires.
Systématique
Exclusif Inter Invest

Assurance RC « parapluie »

Cette assurance, exclusive sur le marché, vous couvre, en tant qu’associé d’une SNC solidairement et indéfiniment responsable, contre les sommes qu’il pourrait être amené à payer pour tous sinistres causés par un locataire non assuré.

Fonds G3F
Notre fonds G3F couvre tous les aléas financiers et fiscaux. Placé sur un compte de cantonnement, il est doté de 8 millions d’euros au 1er janvier 2017.
Niveau de couverture

100 M€ Dommage matériels

illimité
Dommage corporels

8 M€
(1) Eu égard aux montants assurés et spécifiés ci-dessous.
Comment souscrire ?

1

2

3

Entretien personnalisé avec l’un des conseillers de LinXea

Constitution de votre dossier de souscription par LinXea
Validation de vos informations et création de la réservation

- Vous sollicitez un rendez vous par email : defisc@linxea.com

- Recueil de vos informations patrimoniales
- Transmission des pièces
- Création de votre dossier client InterInvest

- Réception de vos informations client InterInvest
- Signature électronique de votre dossier
Date limite de souscription le 31 décembre 2017, sous réserve de disponibilité

VOUS SOUHAITEZ D'AUTRES INFORMATIONS ?
Notre équipe se tient à votre disposition du lundi au vendredi de 9h à 17h30
sans interruption au 01 45 67 34 22
ou par mail à contact@linxea.com