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SCPI à crédit

Avec Linxea, obtenez les meilleures conditions de financement pour vos achats de SCPI à crédit.
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La SCPI à crédit, comment ça marche ?

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Linxea a sélectionné plusieurs partenaires bancaires, afin de vous proposer les meilleures conditions de financement pour votre projet SCPI.

Devenez propriétaire et touchez les loyers

Vous touchez des loyers pleins tous les trimestres.

Les loyers remboursent une partie du crédit

Vous n’avez plus qu’à régler la différence, ce qu’on appelle “l’effort d’épargne”.

L'accompagnement Linxea

Nos experts immobilier vous aident à trouver un crédit adapté à votre situation et à votre projet

Nous vous aidons à constituer la meilleure allocation SCPI en fonction de vos objectifs

Rappel : Un emprunt vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Votre effort d’épargne peut évoluer à la baisse comme à la hausse en fonction de la variation du taux de rendement de vos SCPI. En règle générale, les loyers sont versés trimestriellement, tandis que votre crédit sera prélevé mensuellement.

Une solution pour tous les budgets

100 000 €* de SCPI à crédit

Calculé pour une TMI à 30%. Vous touchez chaque trimestre un loyer de 1 125 €.

279 € / mois

d'effort d'épargne estimé sur 20 ans

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200 000 €* de SCPI à crédit

Calculé pour une TMI à 30%. Vous touchez chaque trimestre un loyer de 2 225 €.

557 € / mois

d'effort d'épargne estimé sur 20 ans

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300 000 €* de SCPI à crédit

Calculé pour une TMI à 30%. Vous touchez chaque trimestre un loyer de 3 375 €.

836 € / mois

d'effort d'épargne estimé sur 20 ans

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*Simulation à titre indicatif, effectuée sur la base: d’un taux fixe de crédit à 2,50 % hors assurance, d’une durée de 20 ans, d’un rendement prévisionnel SCPI de 4,50% et pour un client ayant une TMI à 30%. Les performances passées ne préjugent pas des performance futures. En cas de baisse de vos revenus, l’effort d’épargne peut-être plus important.
En cas de baisse de vos revenus, l’effort d’épargne peut être plus important.

Les taux de crédit

Les taux d’emprunts proposés dépendent comme toujours de votre situation patrimoniale et financière. Ils vous sont communiqués rapidement après une étude de financement indicative.
Dans le cas d’achat de SCPI, les taux proposés sont généralement un peu plus élevés que pour une résidence principale. Ceci est compensé par le fait que les intérêts d’emprunts sont fiscalement déductibles des loyers que vous allez toucher.
Vous n’êtes pas obligé de retenir notre solution de financement, vous pouvez tout à fait choisir votre banque ou tout autre établissement qui pourra vous aider à financer votre projet.
Remplissez le plus précisément possible le document

Renvoyez votre dossier par mail à [email protected]

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Nous accompagnons aussi les investissements à travers les SCI ou si vous êtes expatrié(e).

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Pierre Garin

Les conseils de l'expert

Prenez la durée de financement la plus longue possible afin de diminuer votre effort d’épargne et conserver une capacité d’endettement pour réaliser d’autres opérations

Ne vous focalisez pas que sur le taux, ils sont généralement plus élevés que pour l’achat d’une résidence principale

N’oubliez pas que les frais annexes et les intérêts d’emprunts sont déductibles de revenus contrairement à l’acquisition de la résidence principale, ou de la nue-propriété à crédit

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**Ces distinctions ont été attribuées en 2023 par les journalistes de la publication en fonction de leurs propres critères d’analyse. La durée des récompenses est d’un an à compter de sa date d’attribution.
**Ces distinctions ont été attribuées en 2022 par les journalistes de la publication en fonction de leurs propres critères d’analyse. La durée des récompenses est d’un an à compter de sa date d’attribution.
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