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Bon démarrage pour l’augmentation de capital de Foncia Pierre Rendement

07/01/2019

Quoi de neuf Pour Foncia Pierre Rendement (Foncia Pierre Gestion) ? En attendant les données  définitives de son activité au 31 décembre,  la SCPI a été marquée au 3è trimestre par l’ouverture  le 18 juin  d’une 14ème augmentation de capital. Intéressant, en l’espace de 3 mois, l’opération  avait déjà généré la souscription de 5736 parts  (960€) sur  les 22000  prévues. Un bon démarrage  puisque ce nombre représente 26% du montant initial... et il reste encore 9 mois (17 juin 2019) pour que le succès soit total !
La période  résume aussi toute la philosophie de la SCPI : un développement dans le calme.  A la tête d’une capitalisation de 408,1M€ (vs 388m€ sur la même période de 2017), Foncia Pierre Rendement a  d’ores et déjà rentré 3 nouveaux locaux commerciaux (Velizy et Saint Mandé, 3M€) et signé 2 compromis évidemment, sur le créneau des commerces (6,3M€). Au total, le patrimoine à fin septembre dénombre 201 immeubles  (vs 198 fin 2017) sur 155000m2 (vs 1154460m2). En somme, une croissance douce mais certaine !
Rien à dire sur le taux d’occupation financier si ce n’est qu’il se maintient à un niveau très satisfaisant (95,78% vs 95,53% en moyenne sur 2017). Du coup, rien à dire non plus sur la distribution. Au même titre d’une l’activité locative stable, les 3 premiers acomptes n’ont eux aussi, pas bougé. Comme en 2017, ils s’élèvent chacun  à 11,01€… ce qui laisse espérer raisonnablement en 2018 un dividende  total identique (44,04€).


Pour en savoir davantage :
SCPI Foncia Pierre Rendement

Blandine Blanc-Durand