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Délicieux millésime 2018 pour les 3 SCPI de Périal

22/01/2019

La progression de dividendes des 3 SCPI de Périal « reflète sa bonne gestion ». Il s’agit autant de sa capacité à investir dans les meilleurs délais et les meilleures conditions que de poursuivre un pilotage dynamique des patrimoines de ses SCPI, tant au niveau des investissements que des arbitrages.


Détails : PF Grand Paris, la SCPI de référence pour investir dans le projet du Grand Paris a versé un revenu de 21€ (+5%) contre 20€ en 2017. Ce montant fait ressortir un taux de distribution de 4,4% (vs 4,35%) en parallèle d’une hausse en mai dernier de 5% du prix de la part (elle est passée de 469€ à 492€)

« La plus diversifiée », PFO indique un dividende de 46,10€ (+0,22%) quand l’exercice 2017 s’était soldé par un montant de 46€. Le taux de distribution recule légèrement 4,87% (vs 4,91%) en raison de la progression du prix moyen de la part.

La stratégie verte de PFO₂ porte enfin, ses fruits. Après 7 années de baisse consécutive de son dividende, la SCPI récompense enfin, la patience de ses associés. Son dividende de 8,75€ (+1,74%, vs 8,6€ en 2017) se situe presqu’au niveau de celui 2016 (8,76€). Et son rendement atteint 4,51% (vs 4,43%).

Quant à 2019, l’optimisme de la société de gestion est de rigueur en raison de l’orientation favorable de l’activité locative et des perspectives offertes par le marché des métropoles en France et en Europe. Du coup, l’objectif « est de prolonger cette tendance » avec une hausse « des dividendes annuels potentiels ». Sous réserve que la conjoncture économique et immobilière ne se dégrade pas, Périal estime, un revenu pour PF Grand Paris entre 21€ à 22€. PFO se situerait dans une fourchette comprise entre 45,50€ à 47,50€ . Le meilleur est à attendre du côté de PF02 où il est anticipé un dividende potentiel oscillant entre 8,80€ à 9,20€.

Pour en savoir davantage :

SCPI PF Grand Paris
SCPI PFO2
SCPI PFO

Blandine Blanc-Durand