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Foncia Pierre Rendement ou les vertus d’une prudence dynamique

11/05/2018

Foncia Pierre Rendement (Foncia Pierre Gestion) accumule les satisfactions depuis le début de l’année. C’est d’abord la clôture par anticipation de sa 13ème augmentation de capital… et 14M€ qui sont venus renforcer progressivement la trésorerie pour financer des acquisitions (41M€ en 2017). Deuxio, cette dynamique a permis de maintenir le dividende à 44,04€ (TDVM 4,59%) tout en confortant le report à nouveau. Il passe de 4,37€ à 4,93€ (+12,8%).

Au 1er trimestre, la collecte s’est élevée à près de 6M€. En attendant l’entrée « d’actifs de qualité », la SCPI détient aujourd’hui un patrimoine diversifié autour de 198 immeubles (154460m2) essentiellement commerciaux. Pour un véhicule lancé voilà près de 30 ans et dont on pourrait croire que ses actifs sont obsolètes par rapport aux conditions actuelles du marché, l’excellent niveau du taux d’occupation financier peut nourrir des jalousies. Il atteint 95,4% sans compter 0,65% sous franchise de loyer. Enfin sur le revenu, un thème cher aux associés, il s’élève pour le 1er acompte à 11,01€… comme l’année dernière. Une stabilité qui signe les vertus d’une prudence dynamique !

Pour en savoir davantage :
SCPI Foncia Pierre Rendement


Blandine Blanc-Durand