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Le défi relevé par Interpierre : Rajeunissement et rentabilité

17/04/2018

Fin 2017, la capitalisation d’Interpierre  (Paref Gestion) chatouillait la barre symbolique des 100m€ (97,2m€, +62% par rapport à 2016).  3 mois plus tard, cette donnée est devenue obsolète. La SCPI poursuit sa croissance et capitalise… 104m€.
Partagée entre bureaux (56% de l’actif), logistique (21%) et locaux d’activité (23%) essentiellement en région parisienne, Interpierre continue de creuser un sillon qui lui  réussit depuis de nombreuses années. Elle vient d’acquérir un entrepôt neuf (6336m2, 4,7m€ HD)  situé sur un emplacement « particulièrement attractif » au sein de la Zone Industrielle de Lille-Seclin, «  l’un des plus grands parcs d’entreprises de la métropole ». Mieux encore, loué dès sa livraison pour une durée de 9 ans et demi, il offre un taux de rendement de 7,25 %. De quoi réjouir les associés qui verront dans cette acquisition   le renfort d’une stratégie  structurant le portefeuille autour de 2 pôles, des actifs à fort rendement et d’autres plus sécurisés.
Rajeunir un parc immobilier  et maintenir une rentabilité élevée,  mission impossible ? Non, à simplement regarder les résultats de la SCPI. En 2017, elle  caracole parmi les meilleurs véhicules de sa catégorie avec un taux de Distribution sur Valeur de Marché  de 5,26%  et un Taux de Rendement Interne (TRI) de   5,93 % sur 10 ans.

Pour en savoir davantage :
SCPI INTERPIERRE

Blandine Blanc Durand