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Les SCPI d’entreprise au 3ème trimestre: douce reprise de la collecte

15/11/2018

Les statistiques de l’ASPIM-IEIF indiquent que la collecte des SCPI d’entreprise s’élève à 1,1Md€ (net) soit une hausse de 2,7% par rapport à la même période de 2017

La collecte des SCPI d’entreprise
Au total, depuis le début de l’année, les SCPI ont donc engrangé 3,5Mds€ ce qui représente malgré la douce reprise du 3ème trimestre, un recul de 28,5%.
Dans le détail, la tendance sur les SCPI spécialisées et diversifiées est toujours au beau fixe. Ce sont celles qui ont rencontré le plus de succès en récoltant respectivement 172,9M€ (+21, 2% ; vs 142,7M€) et 217,1M€ (+12,4% ; 193,1M€). Même s’ils représentent encore la moitié de la collecte, les véhicules orientés bureaux piétinent. Ils attirent 560,6M€ des flux nouveaux (-1,4% ; vs 568,9M€). De leur côté, les commerces confirment le ralenti observé l’année dernière. Leur collecte baisse de 9,5% à 160,9M€ (vs 177,8M€).

La capitalisation
Les SCPI bureaux conservent et de loin, leur position de leader avec une capitalisation qui avoisine 34,6Mds€ (+9,7%). Juste après figurent les commerces 7,6 Mds€ (+4,8%). De taille plus réduite mais en forte croissance, les 2 catégories spécialisées 2,97Mds€) et diversifiées (2,97mds €) affichent des capitalisations en forte progression : respectivement +39,9%, et 25,6%. Au final, l’ensemble des SCPI entreprise extériorise une capitalisation qui bondit de 11,7% et qui franchit pour la 1ère fois la barre symbolique des 50Mds€ (50,08mds€).

Les  SCPI ayant eu les plus fortes collectes
Sur les 55 SCPI d’entreprises retenues par l’ASPIM-IEIF, le quarté gagnant fait d’abord ressortir d’abord Primovie dont la collecte (91,4M€) compte pour 8,2% de la collecte globale. Le créneau santé continue de séduire car on retrouve aussi au 6ème rang, son challenger Pierval Santé qui a attiré sur la période environ 58,3M€. Le podium distingue Corum Origin (68,7M€) mais aussi la SCPI commerce allemande Novapierre Allemagne (65, 8M€). On soulignera également le joli succès d’ Epargne Pierre (63,8M€) le navire amiral de Voisin dont la 4ème place récompense les excellents résultats 2017.

Pour en savoir davantage :
SCPI EPARGNE PIERRE
SCPI PIERVAL SANTE
SCPI EPARGNE PIERRE
SCPI NOVAPIERRE ALLEMAGNE

Blandine Blanc-Durand