En dépit d’une collecte de 42,5 M€, le patrimoine de Primopierre (Primonial Reim) n’a pas évolué au cours du 1er trimestre. Ni cession, ni acquisition juste des projets d’investissement « en cours d’étude pour les prochains mois ». Le temps aussi d’implémenter une stratégie plus exigeante à savoir des bureaux présentant « une qualité de localisation avérée », avec une préférence pour ceux détenteurs d’une certification environnementale. L’idée sous-jacente est de répondre à la demande croissante des locataires vers des biens économes en énergie et adaptables à des modes de travail en perpétuelle évolution.
Pour l’heure, le patrimoine de Primopierre comptait à la fin du 1er trimestre 61 actifs de bureaux (98,9%) situés majoritairement en région parisienne (71,9%) et à Paris (13,4%) conformément aux convictions de marché de la société de gestion.
De son côté, le taux d’occupation financier s’élève à 91,3%. En ajoutant les locaux occupés sous franchise (5,2%), l’indicateur grimpe à 96,5%. Un joli niveau pour une SCPI qui fêtera ses 10 ans cette année. Quant au revenu, pas simple d’y voir clair sur la tendance 2018. Il atteint 2,34 € au 1er trimestre… C’est moins que sur la même période de 2017 (2,5 €) mais légèrement plus que le 4ème et dernier acompte 2017 (2,3 €).
Pour en savoir davantage : SCPI Primopierre
