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Projet de fusion d’Europimmo Market par LF Europimmo

21/03/2019

Novapierre Allemagne (Paref Gestion) fait-elle de l’ombre à Europimmo Market ? En tous cas, force est de constater que la SCPI européenne et commerces gérée la Française REM peine à se développer.  Rationalisation de la gamme ou gestion optimisée sur un seul véhicule, la société de gestion envisage donc, la fusion absorption de la SCPI par LF Europimmo dédiée elle, aux Bureaux.
Après avoir exposé en décembre dernier, un projet visant « à dégager les avantages que pourraient offrir l’opération » aux 2 conseils de surveillance, la Française REM a mené ensuite une analyse sur les modalités financières. A savoir, déterminer les parités d’échange de parts et leur impact sur les perspectives de résultat de LF Europimmo.
Approuvé par l’ensemble des membres des conseils de surveillance, le plan définitif doit être validé dans le courant du mois de mars. Et s’il y a accord sur les aspects stratégiques et financière, les associés seront amenés à se prononcer lors d’une assemblée générale extraordinaire prévue en juin 2019. Au bout du compte et en cas de vote positif des épargnants, le nouvel ensemble pèserait alors près de 540M€. L’apport d’Europimmo Market ne représentant qu’à peine plus de 5% par rapport à la capitalisation existante de LF Europimmo.

Chiffres clés au 31 décembre 2018


 

LF Europimmo

Europimmo Market

 

capitalisation

510,8M€(vs  378,9M€) +34,8%  depuis  fin 2017

28,4M€ (VS 28,27M€) +0,52% depuis  fin 2017

Prix de souscription

1030€

1000€

Ratio endettement

22,75%

27,30%

Taux occupation financier

94,3%

100%

Nombre d’immeubles en direct ou via des SCI

25 dont 20 via des SCI (124103m2)

5 dont 4 via des SCI (10972m2)

Répartition géographique

Paris 3,81% ; IDF 12%, régions 7,86%, Allemagne 56,46%, autres pays zone euro 19,46%

 

Paris 4,6% ;  Régions 10,02%, Allemagne 85,37%

Répartition typologique

bureaux 84,7%, commerces 12,64%, résidences gérées 2,66%

100% commerces

Dividende 2018

TDVM

42,39€

4,18%

40,32€

4,03%

Report à nouveau (données 2017)

3,49€

0,96€


Pour en savoir davantage :
SCPI LF EUROPIMMO


Blandine Blanc-Durand