LINXEA Immo
Quelles sont les SCPI dont le prix de la part a été revalorisé en 2017 ?

14/03/2018

La réglementation oblige les SCPI à faire appel tous les ans à un expert afin d’estimer la valeur de son patrimoine immobilier. Indépendant  de la société de gestion, ce professionnel est chargé d’actualiser au prix du marché  chaque immeuble  ce qui aboutira au final à déterminer la valeur de réalisation et de reconstitution de la SCPI en fin d’exercice.


Dans le cas, où les immeubles  ont pris de la valeur au cours de l’exercice, la société de gestion a la possibilité de répercuter cette progression sur le prix de souscription. En d’autres termes, une revalorisation des parts signifie pour les associés  aussi bien un patrimoine de qualité que la présence d’une plus value potentielle lors de la revente de leurs parts. Une bonne surprise qui a concerné  7 SCPI en 2017 dont 5  figurent dans la sélection Linxea (en rouge dans le tableau)



Société de gestion
SCPI
Prix avant la revalorisation
Prix après la revalorisation
Progression en %
Prix au 13 mars 2018
Amundi Immobilier
Rivoli Avenir Patrimoine
278 €
286 € 1er mai
+2,88 %
286€
BNP Paribas Reim
Accimmo Pierre
191 €
197 € 1er avril
+3,14 %
197 €
La Française AM
LF Europimmo
1 000 €
1 015 € 3 avril
+1,5 %
1 015 €
Primonial Reim

Primovie


Primopierre


Patrimmo Commerce

191 €


196 €


191 €

203 € 1er avril


203 € 1er avril


197 € 1er avril

+6,28 %


+3.57 %


+3,14 %

203 €


208 € (+2,5%)


197 €

Sofidy
Immorente
325 €
330 € 21 avril
+1,54 %
330 €




Blandine Blanc-Durand