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OPCI Sofidy Pierre Europe

Un outil de diversification clé en main en Europe

OPCI

SOFIDY SA

SPPICAV

Taux de distribution
2023
⁽¹⁾

-1,19%

Niveau de risque

Durée de détention recommandée

L’OPCI Grand Public SOFIDY Pierre Europe est un nouvel outil de diversification clé en main qui constitue une alternative innovante à l’investissement “immobilier physique” et qui s’adresse aux investisseurs intéressés par une plus grande disponibilité de leur épargne immobilière. L’objectif de ce fonds est de pouvoir proposer à l’épargnant une distribution potentielle de dividendes ainsi qu’une progression de la valeur du capital investi sur un horizon de détention long terme. Son programme d’investissement cible principalement les actifs de commerces et de bureaux situés en France et dans le reste de la zone européenne, en privilégiant les pays du Nord de l’Europe.

L'avis Linxea :

Cette SCPI ravira les amateurs de haut rendement avec son taux de distribution de 5,91%.

Sa stratégie diversifiée lui permet de saisir les meilleures opportunités partout en France.

Concernant la souscription en démembrement, cette dernière bénéficie de l'une des meilleures décotes du marché.

Prix de souscription : 196 €

Montant minimum : 5 880 €

Délai de jouissance : 1er jour du 6ème mois suivant la souscription

Souscription minimum : 30 parts

Frais de souscription : 8,50%

Date de création : janvier 2018

Capitalisation : 14,9 millions €

Répartition géographique

Répartition d’actifs

3 manières pour investir en SCPI (hors assurance vie)

Acheter en pleine propriété

Acheter des parts de SCPI vous permet de générer des revenus complémentaires et de diversifier votre patrimoine.

Acheter en nue-propriété

Acheter en nue-propriété (démembrement) temporaire vous fait bénéficier d’une décote sur le prix d’achat des parts de SCPI.
Pendant une durée choisie, vous ne touchez pas de loyer.
A l’échéance, vous percevez les loyers sur un nombre plus important de parts.

Acheter à crédit

Acheter vos parts de SCPI à crédit vous permet d’utiliser votre capacité d’emprunt et de bénéficier d'un effet de levier pour vous constituer un patrimoine immobilier !

Souscrire l'OPCI Sofidy Pierre Europe en assurance vie

Conditions d'investissement

	Linxea Spirit 2	Linxea Avenir 2	Linxea Vie

Frais d'entrée	3,50%	3,50%	3,50%
Accessibilité	Éligible aux versements et aux arbitrages (pas aux opérations programmées)	Aucune contrainte d'investissement	Éligible aux versements et aux arbitrages (pas aux opérations programmées)

En savoir plus sur l'OPCI Sofidy Pierre Europe

Statuts

Prospectus

Bulletin mensuel

Document d’Informations Spécifiques

Brochure

Rapport annuel

Souscrire l'OPCI Sofidy Pierre Europe

Pour investir sur ce support dans votre contrat d’assurance vie, veuillez joindre l’avenant ci-dessous au bulletin de souscription, de versement ou d’arbitrage du contrat sélectionné. A noter : pour Suravenir vous n'avez pas besoin de joindre un avenant.

Avenant de souscription OPCI Sofidy Pierre Europe – LINXEA Vie

Annexe d’adhésion OPCI – LINXEA Spirit / LINXEA Spirit PER

⁽¹⁾ Le Taux de Distribution mesure le rendement financier annuel d’une SCPI. C’est le dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

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