(1) Le taux de distribution est la division du dividende brut, avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année, (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par le prix de part acquéreur moyen de l’année

Allianz Pierre, La SCPI de bureaux de Paris et de l'Ile de France


Allianz Pierre est une SCPI de bureaux que l’on peut catégoriser de patrimoniale. En effet cette scpi est composée à 85% de bureaux, à Paris (37%) et en Ile de France (40%) principalement en première couronne Ouest (Neuilly sur Seine, Boulogne-Billancourt, Courbevoie, Issy-les-Moulineaux…).

Les taux de vacances à Paris sont actuellement de 2,9% et de 6,7% pour l’Ile de France. Le rapprochement entre Distripierre et Allianz Pierre Valor, a permis à Allianz Pierre de dépasser le milliard d’euros de capitalisation tout en continuant d’avoir une politique de collecte maîtrisée. la valeur de son patrimoine théorique laisse supposer une augmentation du prix de la part dans les années.

Nature : SCPI à capital variable
Catégorie : Bureaux
Date de création : 1983
Gestionnaire : Immovalor Gestion
Capitalisation : 1 078 millions d'euros
Délai de jouissance : 1er jour du 5ème mois suivant la souscription

Modalités de souscription

Prix de souscription

340 €

Souscription minimum

25 parts

Montant minimum

8 500 €

Comment souscrire chez LINXEA

RentImmo
(comptant)
Dès 8 500 €
RenteFuture
(démembrement)
Disponible
CréditConfort
(à crédit)
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avec nos partenaires
Assurance vie Non

Performances financières

Évolution du prix de la part et dividende


2012 2013 2014 2015 2016 2017
Taux de distribution 4,82% 4,70% 4,70% 4,50% 4,37% 4,22%
Evolution prix de la part 3,78% 0,21% 0,00% 0,00% 0,90% 2,22%

Patrimoine par répartition d'actif


Patrimoine par répartition géographique

Chiffres clés au 31/12/2017

Prix de la part

340 €

Taux d'occupation financier

87,74%

Report à nouveau

20,34%

Valeur de reconstitution

361,46 €

Nombre d'immeubles

142

Provision Gros travaux

4,14%

Valeur de réalisation

304,66 €

Collecte 2016

82,8 millions €

Frais de souscription

10%*

* prix de retrait 306 € / prix de souscription 340 € = 10% de commission de souscription