(1) Le taux de distribution est la division du dividende brut, avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année, (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par le prix de part acquéreur moyen de l’année

Efimmo, la référence des SCPI de bureaux


Créée en octobre 1987 par la Banque Française , Efimmo était initialement une solution d’investissement destinée aux gagnants du Loto.
Sa reprise en 2000 par la société de gestion Sofidy lui a ouvert de nouvelles perspectives.

Efimmo est une SCPI de rendement essentiellement constituée de bureaux bénéficiant d’une bonne diversification géographique.
Outre Paris et l’Ile de France, elle investit également dans les principales métropoles régionales qui bénéficient d’un dynamisme économique et d’un réseau de transports de qualité.

LES + :

  • Des locataires solides tels que la Société générale, SNCF, BOSE, RTL, Casino, Pôle Emploi
  • Une société de gestion réputée
  • Délai de jouissance attractif

Nature : SCPI à capital variable
Catégorie : Bureaux
Date de création : Octobre 1987
Gestionnaire : Sodify
Capitalisation : 1,144 milliard d'euros
Délai de jouissance : 1er jour du 3ème mois suivant la souscription

L'avis de LINXEA

Efimmo est La SCPI de bureaux de la société de gestion Sofidy. Elle reprend l’ADN qui a fait le succès de la société de gestion grâce à des actifs immobiliers répartis harmonieusement sur différentes zones géographiques, un millier de locataires permettant une mutualisation du risque optimale. Le locataire le plus important comme Malakoff Mederic ne dépasse pas 3,5% du total des loyers.
Une SCPI rassurante qui fait rimer prudence et performance.

Modalités de souscription

Prix de souscription

230 €

Souscription minimum

10 parts

Montant minimum

2 300 €

Comment souscrire chez LINXEA

RentImmo
(comptant)
Dès 2 300 €
RenteFuture
(démembrement)
Disponible
CréditConfort
(à crédit)
Solution de financement
avec nos partenaires
Assurance vie Contrats LINXEA Avenir et LINXEA Zen

Performances financières

Évolution du prix de la part et dividende

2013 2014 2015 2016 2017 2018
Taux de distribution 5,37% 5,37% 5,17% 4,83% 4,88% 5,06%
Evolution prix de la part 0,00% 0,00% 0,63% 1,58% 0,00% 0,00%

Patrimoine par répartition d'actif


Patrimoine par répartition géographique

Chiffres clés au 31/12/2018

Nombre d'immeubles

279

Nombre de locataires

916

Taux d'occupation financier

94,58%

Valeur de retrait

207 €

Prix de la part

230 €

Frais de souscription

10%*

Collecte 2017

105,36 millions €

Capitalisation

1 144 millions €

Valeur de reconstitution 2017

231,86 €

* prix de retrait 207 € / prix de souscription 230 € = 10% de commission de souscription