(1) Le taux de distribution est la division du dividende brut, avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année, (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par le prix de part acquéreur moyen de l’année

Immorente, La référence des SCPI "murs de commerces"


Créée en 1988 par Sofidy, la SCPI Immorente s’est d’abord concentrée sur les murs de commerces avant de se diversifier sur d’autres classes d’actifs : bureaux, hôtels, campings.
Elle a également élargi son périmètre géographique puisque elle est investie en Belgique, aux Pays-Bas ainsi qu’en Allemagne ou elle est d’ailleurs propriétaire des murs de la mairie de Hambourg.
Avec une capitalisation de 3 milliards d’euros et plus de 2 000 unités locatives, Immorente est le champion de la diversification.

La société de gestion Sofidy reçoit régulièrement le prix du meilleur gestionnaire par la profession.

Les plus:

  • - Forte capitalisation
  • - Délai de jouissance attractif
  • - Gestionnaire reconnu pour sa prudence

Nature : SCPI à capital variable
Catégorie : Diversifiée
Date de création : Novembre 1988
Gestionnaire : SOFIDY SA
Capitalisation : 2 936,2 millions d'euros
Délai de jouissance : 1er jour du 3ème mois suivant la souscription

L'avis de LINXEA

" Immorente est la SCPI emblématique de Sofidy, depuis sa création le prix de sa part s’est constamment revalorisé. La stabilité des rendements et la qualité de son patrimoine, en font un véhicule solide pour atteindre vos objectifs. "

Modalités de souscription

Prix de souscription

337 €

Souscription minimum

4 parts

Montant minimum

1 348 €

Comment souscrire chez LINXEA

RentImmo
(comptant)
Dès 1 348 €
RenteFuture
(démembrement)
Disponible
CréditConfort
(à crédit)
Solution de financement
avec nos partenaires
Assurance vie Contrats LINXEA Zen et LINXEA Avenir

Évolution du prix de la part et dividende

2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
Taux de distribution 5,26% 5,25% 5,22% 4,90% 4,84% 4,73% 4,70%
Evolution prix de la part 1,58% 1,99% 0,00% 0,27% 1,29% 0,92% 0,61%

Patrimoine par répartition d'actif


Patrimoine par répartition géographique

Chiffres clés au 31/12/2018

Nombre d'immeubles

975

Nombre de locataires

2 085

Taux d'occupation financier

93,33%

Valeur de retrait

303,30 €

Prix de la part

337 €

Frais de souscription

10%*

Collecte 2018

208,1 millions €

Capitalisation

2 936 millions €

Valeur de reconstitution

331,13 €

* prix de retrait 303,30 € / prix de souscription 337 € = 10% de commission de souscription