(1) Le taux de distribution est la division du dividende brut, avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année, (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par le prix de part acquéreur moyen de l’année

PFO, la "renaissance" d'une SCPI à potentiel


La Participation Foncière Opportunité est une SCPI qui a constitué la majeure partie de son patrimoine entre les années 2004 et 2008. La SCPI est majoritairement investie sur des bureaux situés en région parisienne et dans les zones tertiaires des principales métropoles régionales. En 2015, Périal décide de transformer PFO sous la forme d'une SCPI à capital variable.

Nature : SCPI à capital variable
Catégorie : Bureaux
Date de création : 12/1998
Gestionnaire : Perial
Capitalisation : 550 millions d'euros
Délai de jouissance : 1er jour du 6ème mois suivant la souscription

Modalités de souscription

Prix de souscription

946 €

Souscription minimum

5 parts

Montant minimum

4 730 €

Comment souscrire chez LINXEA


RentImmo
(comptant)
Dès 4 730 €
RenteFuture
(démembrement)
Disponible
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(à crédit)
Solution de financement
avec nos partenaires
Assurance vie Contrat LINXEA Zen

Valable uniquement pour LINXEA Rentefuture

Prix de la part en nue propriété Décôte
5 ans 78,5% -21,5%
7 ans 73% -27%
10 ans 64,5% -35,5%
15 ans - -

Performances financières

Évolution du prix de la part et dividende


2012 2013 2014 2015 2016
Taux de distribution 5,31% 5,37% 5,68% 5,01% 4,94%
Evolution prix de la part -4,25% -3,21% -11,2% 13,36% 1,50%

Patrimoine par répartition d'actif


Patrimoine par répartition géographique

Chiffres clés au 31/12/2016

Prix de la part

946 €

Taux d'occupation financier

89,77%

Report à nouveau

7,02%

Valeur de reconstitution

1 016,22 €

Nombre d'immeubles

99

Provision Gros travaux

2,41%

Valeur de réalisation

842 €

Collecte 2016

100 millions €

Frais de souscription

9,50%*

* prix de retrait 856,13 € / prix de souscription 946 € = 9,50% de commission de souscription