(1) Le taux de distribution est la division du dividende brut, avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année, (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par le prix de part acquéreur moyen de l’année

Pierre Capitale, le pacte Franco-Allemand du leader de l'investissement immobilier en Europe


Avec ses 5 premiers investissements dans Paris intra muros portant sur des immeubles de Bureaux et des actifs dans le secteur des Services à la Personne, la SCPI Pierre Capitale a réussi son lancement.

Cela lui donne la capacité de délivrer, dès l’année de sa création, un dividende de 42,50 € par part en pleine jouissance, soit un taux de distribution prévisionnel de 4,25 % pour 2017.

Afin d’équilibrer l’allocation d’actifs entre la France et l’Allemagne, la SCPI est actuellement sous exclusivité pour l’acquisition de deux immeubles dédiés aux Services à la Personne et situés en Allemagne. L’objectif est d’être investi à 50% en France et 50% en Allemagne. Scellant l’objectif d’être investi autant en France qu’en Allemagne.

Nature : SCPI à capital variable
Catégorie : Bureaux
Date de création : 04/01/2017
Gestionnaire : Swisslife REIM
Capitalisation : 48,52 millions d'euros
Délai de jouissance : 1er jour du 4ème mois suivant la souscription

Modalités de souscription

Prix de souscription

1 000 €

Souscription minimum

5 parts

Montant minimum

5 000 €

Comment souscrire chez LINXEA


RentImmo
(comptant)
Dès 5 000 €
RenteFuture
(démembrement)
Disponible
CréditConfort
(à crédit)
Solution de financement
avec nos partenaires
Assurance vie Non

Valable uniquement pour LINXEA Rentefuture

Prix de la part en nue propriété Décôte
5 ans 82,5% -17,5%
7 ans 77% -23%
10 ans 71% -29%
15 ans 65% -35%

Patrimoine par répartition d'actif


Patrimoine par répartition géographique

Chiffres clés au 31/12/2016

Prix de la part

1 000 €

Taux d'occupation financier

100%

Report à nouveau

0%

Valeur de reconstitution

-

Nombre d'immeubles

5

Provision Gros travaux

-

Valeur de réalisation

-

Collecte 2016

48 millions €

Frais de souscription

10,40%*

* prix de retrait 896 € / prix de souscription 1000 € = 10,40% de commission de souscription