(1) Le taux de distribution est la division du dividende brut, avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année, (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par le prix de part acquéreur moyen de l’année

Primopierre, la SCPI qui héberge les plus grandes entreprises française et internationales


Primopierre investi principalement dans les grandes entreprises qui restructurent et rationalisent leur politique immobilière vers de grands sièges sociaux. Les critères de sélection sont les suivants : la localisation et l’accessibilité par les transports en commun ; la qualité de signature du locataire et la pérennité du bail ; et enfin la qualité du bâti qui détermine notamment le poids des travaux qu’il faut prévoir. La relocation des bureaux de Massy à Crédit Agricole Consumer Finance a permis de remonter de manière satisfaisante le taux d’occupation. Dernière acquisition d’envergure : Il s’agit du siège d’Amundi situé boulevard Pasteur à Paris Montparnasse.

Nature : SCPI à capital variable
Catégorie : Bureaux
Date de création : 08/2008
Gestionnaire : Primonial REIM
Capitalisation : 2,024 Milliards d'euros
Délai de jouissance : 1er jour du 4ème mois suivant la souscription

Modalités de souscription

Prix de souscription

208 €

Souscription minimum

10 parts

Montant minimum

2 080 €

Comment souscrire chez LINXEA


RentImmo
(comptant)
Dès 2 080 €
RenteFuture
(démembrement)
Disponible
CréditConfort
(à crédit)
Solution de financement
avec nos partenaires
Assurance vie Contrat LINXEA Spirit, Avenir et Zen

Valable uniquement pour LINXEA Rentefuture

Prix de la part en nue propriété Décôte
5 ans 80% -20%
7 ans 74% -26%
10 ans 65% -35%
15 ans 62% -38%

Performances financières

Évolution du prix de la part et dividende


2012 2013 2014 2015 2016
Taux de distribution 5,30% 5,30% 5,22% 5,02% 5,00%
Evolution prix de la part 0,00% 0,00% 1,40% 1,20% 0,00%

Patrimoine par répartition d'actif


Patrimoine par répartition géographique

Chiffres clés au 31/12/2016

Prix de la part

208 €

Taux d'occupation financier

90,80%

Report à nouveau

1,63%

Valeur de reconstitution

202,83 €

Nombre d'immeubles

56

Provision Gros travaux

6,63%

Valeur de réalisation

170,18 €

Collecte 2016

324,6 millions €

Frais de souscription

10,767%*

* prix de retrait 185,92 € / prix de souscription 208 € = 10,767% de commission de souscription