SCPI CORUM XL - Linxea
SCPI CORUM XL
Taux de distribution 2021 (1)
(1) Le Taux de Distribution mesure le rendement financier annuel d'une SCPI. C'est le dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

SCPI CORUM XL

La première SCPI à avoir investi outre-Atlantique
Créée en 2017, Corum XL a la particularité d’investir en dehors de la zone euro et même outre-Atlantique (Canada). Elle est investie au total dans 12 pays (majoritairement au Royaume-Uni). Corum XL est investie dans plusieurs devises ce qui renforce sa diversification, mais aussi son risque (risque de devises lié à la variation du cours de ces dernières). Fidèle à la stratégie de Corum, elle est également diversifiée dans la typologie de ses actifs. Corum XL a un objectif de rendement annuel de 5% brut de fiscalité étrangère (toujours atteint depuis sa création mais non garanti) et un objectif de rentabilité à 10 ans de 10%* (TRI non garanti)
*TRI: Indicateur mesurant la rentabilité d’une part achetée sur une période donnée, en prenant en compte : l’évolution du prix de la part et l’ensemble des dividendes perçus. Les rendements annoncés sont bruts de fiscalité étrangère.
** Les rendements annoncés sont bruts de fiscalité étrangère, l’impôt étranger étant prélevé à la source et payé par CORUM  pour le compte de l’épargnant
Echelle de risque :
Durée de détention recommandée :
L’avis Linxea :

Fiche d'identité et modalités de souscription

Prix de souscription
Souscription minimum
Montant minimum
Frais de souscription
Délai de jouissance
Capitalisation

Les risques des SCPI :

Risque de perte en capital :

les valeurs des parts de SCPI sont soumises aux variations du marché de l’immobilier

Revenus non garantis :

les loyers distribués peuvent varier à la hausse comme à la baisse

Risque de liquidité :

la SCPI est un placement peu liquide. La revente peut être plus ou moins facile en fonction de l’évolution du marché immobilier

Comment souscrire en direct ?

Nous vous proposons plusieurs solutions pour souscrire à des parts de SCPI, en fonction de votre projet et votre situation :
SCPI à crédit : utilisez votre capacité d’emprunt pour vous créer un patrimoine immobilier
Vous souhaitez réaliser un investissement locatif mais vous n'avez ni le temps, ni l'envie de vous en occuper ? À partir 50 000 € en crédit à la consommation, et à partir de 100 000 € en crédit immobilier.
SCPI en nue-propriété : investissez en immobilier sans alourdir votre fiscalité actuelle
Achetez aujourd’hui des parts de SCPI en nue-propriété temporaire avec une décote et profitez demain d’une rente grâce aux loyers.

Souscrire dans un contrat d'assurance vie

Frais de souscription
La méthode de calcul du prix d’achat d’une part de SCPI peut être différente en fonction du contrat que vous avez choisi. Pour avoir le détail des frais de souscription par contrat, consultez notre comparateur de contrat.
LINXEA Zen

Prix de souscription en direct au 12/03/2020

1 050 €

Prix de souscription en assurance vie (frais inclus) au 12/03/2020
Une décote de 2,5% par rapport au prix en direct

Soit 1 023,75 €

Conditions d'investissement
LINXEA Zen

Maximum au sein du contrat
50% de l'encours du contrat
Versement minimum par SCPI
1 000 €
Investissement maximum par SCPI
25% de l'encours (max 100 000 € par foyer fiscal)
Accessibilité
Éligible aux versements libres (pas aux versements programmés ni aux arbitrages)
Autres contraintes
-

Chiffres-clés au 31/12/2021

Taux d'occupation financier
Valeur de réalisation
Collecte 2021
Nombre d'immeubles
Dividende versé en 2021
Nombre d'associés
Valeur de retrait
Valeur de reconstitution
* Le montant par part du dividende brut pour un associé en jouissance au 1er janvier de l’année. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures

Évolution du prix de la part et du dividende

2017 2018 2019 2020 2021
Taux de distribution*
6,58%
7,91%
6,26%
5,66%
5,84%
Évolution du prix de la part
0%
2,16%
0%
0%
0%

*Le Taux de Distribution mesure le rendement financier annuel d’une SCPI. C’est le dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Patrimoine par répartition d'actif

Patrimoine par répartition géographique

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