OPCI Preimium
Un OPCI "Grand public"
Performance 2023 (1)
-15,06 %
Capitalisation :
76 millions €
Niveau de risque
Durée de détention recommandée
(1) Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
L'OPCI Preimium est un OPCI « Grand Public » géré par Primonial REIM. L’objectif de gestion de la SPPICAV est de constituer un patrimoine majoritairement immobilier et minoritairement financier de nature à lui permettre de proposer à l’investisseur une distribution régulière de dividendes ainsi qu’une valorisation de ses actions sur un horizon de long terme, en cherchant à optimiser les niveaux de rendement et de risque des marchés immobilier et financier, sans intention spéculative.
Le patrimoine immobilier direct et indirect de la SPPICAV est constitué de différentes classes d’actifs : des bureaux, des commerces, des résidences, des locaux d’activité, des locaux logistiques, des locaux d’exploitation liés aux domaines de la santé, de la vie et de l’éducation, de l’hébergement, de la restauration ou de l’hôtellerie.
L'avis Linxea :
Prix de souscription : 670 €
Montant minimum : 3 350 €
Délai de jouissance : 1er jour du 6e mois
Souscription minimum : 5 parts
Frais de souscription : 12 %
Capitalisation : 214 millions €
3 manières pour investir dans l'OPCI Preimium (hors assurance vie)
Acheter en pleine propriété
Acheter des parts de SCPI vous permet de générer des revenus complémentaires et de diversifier votre patrimoine.
Acheter en nue-propriété
Acheter en nue-propriété (démembrement) temporaire vous fait bénéficier d’une décote sur le prix d’achat des parts de SCPI.
Pendant une durée choisie, vous ne touchez pas de loyer.
A l’échéance, vous percevez les loyers sur un nombre plus important de parts.
Acheter à crédit
Acheter vos parts de SCPI à crédit vous permet d’utiliser votre capacité d’emprunt et de bénéficier d'un effet de levier pour vous constituer un patrimoine immobilier !
Souscrire l'OPCI Preimium en assurance vie
Conditions d'investissement
| Linxea Avenir 2 | Linxea Spirit 2 | Linxea Vie | Linxea Zen | |
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Frais d'entrée |
3,50% |
3,50% |
3,50% |
3,50% |
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Accessibilité |
Aucune contrainte d'investissement |
Éligible aux versements et aux arbitrages (pas aux opérations programmées) |
Éligible aux versements et aux arbitrages (pas aux opérations programmées) |
Aucune contrainte d'investissement |
Documents OPCI Preimium
Pour investir sur ce support dans votre contrat d’assurance vie, veuillez joindre l’avenant ci-dessous au bulletin de souscription, de versement ou d’arbitrage du contrat sélectionné. A noter : pour Apicil et Suravenir, vous n'avez pas besoin de joindre un avenant.
Important : Un investissement dans un OPCI est soumis aux fluctuations du marché de limmobilier et le capital placé nest pas garanti. Le rendement dépend de la conjoncture économique : les loyers perçus peuvent baisser dans un contexte moins favorable. La valeur de la part à la revente peut également diminuer.
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