SC Tangram
Nouveau support pour investir dans l'immobilier d'entreprise
Performance 2023 (1)
-12,72 %
Capitalisation :
240 millions d'euros
Niveau de risque
Durée de détention recommandée
La SC Tangram est une société civile à capital variable qui vise à offrir des perspectives de rendement et de valorisation sur un horizon d’investissement et de détention à long terme. La performance de la SC Tangram résulte des revenus de son portefeuille d’actifs, dont le patrimoine immobilier détenu de manière directe ou indirecte, et de l’évolution des marchés immobiliers et financiers français, européen et mondiaux.
L'avis Linxea :
Répartition géographique
Répartition d’actifs
Prix de souscription : 204 €
Montant minimum : 1 020 €
Délai de jouissance : 1er jour du 5e mois
Valeur de retrait : 182,56 €
Souscription minimum : 5 parts
Frais de souscription : 10,51 %
Date de création : 25 novembre 2013
Capitalisation : NC
Taux d'occupation financier : 99,39 %
Valeur de réalisation : 175,27 €
Collecte 2021 : 780 millions €
Valeur de reconstitution : 211,59 €
Nombre d'actifs : 183
Dividende versé : 9,60 € par part
Nombre d'associés : 40 000
Prix de souscription : 204 €
| 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | |
|---|---|---|---|---|
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Taux de distribution(1) |
NC |
4,60% |
5,37% |
5,37% |
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Évolution du prix de la part |
0,00% |
0,00% |
0,00% |
0,00% |
3 manières pour investir en SCPI (hors assurance vie)
Acheter en pleine propriété
Acheter des parts de SCPI vous permet de générer des revenus complémentaires et de diversifier votre patrimoine.
Acheter en nue-propriété
Acheter en nue-propriété (démembrement) temporaire vous fait bénéficier d’une décote sur le prix d’achat des parts de SCPI.
Pendant une durée choisie, vous ne touchez pas de loyer.
A l’échéance, vous percevez les loyers sur un nombre plus important de parts.
Acheter à crédit
Acheter vos parts de SCPI à crédit vous permet d’utiliser votre capacité d’emprunt et de bénéficier d'un effet de levier pour vous constituer un patrimoine immobilier !
Souscrire la SC Tangram en assurance vie
| Linxea Spirit 2 | Linxea Avenir 2 | |
|---|---|---|
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Frais d'entrée |
2% |
2% |
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Accessibilité |
Éligible aux versements et aux arbitrages et aux versements libres programmés |
Éligible aux versements libres, aux versements programmés et aux arbitrages |
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Frais de gestion |
0,85% HT |
0,85% HT |
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Investissement maximum au sein du contrat |
- |
30% de l’encours (max 50 000 €) |
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Autres contraintes |
- |
- |
(1) Le Taux de Distribution mesure le rendement financier annuel d’une SCPI. C’est le dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
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