SCPI Atout Pierre Diversification
Pour rationaliser son patrimoine
Taux de distribution 2023(1)
4,13 %
Son patrimoine est principalement composé de bureaux (plus des trois-quarts de la valeur vénale) et de locaux commerciaux.
Atout Pierre Diversification investit surtout en Île-de-France (trois-quarts de la valeur dont un cinquième à Paris intra-muros) mais également en province et en zone euro (Belgique).
L'avis Linxea :
| 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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Taux de distribution* |
5,31% |
5,21% |
4,70% |
4,11% |
4,14% |
4,12% |
4,5% |
4,16% |
4,14% |
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Évolution du prix de la part |
16,53% |
-0,36% |
0,03% |
0,01% |
-0,65% |
0,49% |
2,36% |
0,63% |
0% |
Répartition géographique
Répartition d’actifs
Les risques des SCPI
les valeurs des parts de SCPI sont soumises aux variations du marché de l’immobilier
les loyers distribués peuvent varier à la hausse comme à la baisse
la SCPI est un placement peu liquide. La revente peut être plus ou moins facile en fonction de l’évolution du marché immobilier
3 manières pour investir en SCPI (hors assurance vie)
Acheter des parts de SCPI vous permet de générer des revenus complémentaires et de diversifier votre patrimoine.
Acheter en nue-propriété (démembrement) temporaire vous fait bénéficier d’une décote sur le prix d’achat des parts de SCPI.
Pendant une durée choisie, vous ne touchez pas de loyer.
A l’échéance, vous percevez les loyers sur un nombre plus important de parts.
Acheter vos parts de SCPI à crédit vous permet d’utiliser votre capacité d’emprunt et de bénéficier d'un effet de levier pour vous constituer un patrimoine immobilier !
Souscrire dans un contrat d'assurance vie
| LINXEA Avenir | |
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Prix de souscription au sein du contrat
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| LINXEA Avenir | |
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Maximum au sein du contrat |
Jusqu'à 100% |
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Versement minimum par SCPI |
25€ |
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Investissement maximum par SCPI |
50% de l'encours (max 50 000 €) |
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Accessibilité |
Éligible aux arbitrages et aux versements libres (pas aux versements programmés) |
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Autres contraintes |
La valeur retenue lors dun désinvestissement est égale à 95% de la valeur de retrait évaluée par la gérance de la SCPI pendant les 5 premières années de détention. |
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