OPCI Opcimmo P
Un OPCI "Grand Public"
Performance
2023
(1)-11,84%
Capitalisation :
6 464 millions
Niveau de risque
Durée de détention recommandée
L'OPCI OPCIMMO P est un OPCI « Grand Public » géré par le Groupe Amundi. L’objectif de gestion d’OPCIMMO P est de proposer une distribution régulière de dividendes ainsi qu’une revalorisation de la valeur de ses titres sur un horizon de détention long terme.
La SPPICAV investit dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, principalement dans des immeubles de bureaux, et dans des actifs financiers avec une volonté d’investissement majoritaire sur le secteur immobilier. L’offre de gestion est composée de 6 catégories d’actions : la part (P) concerne les souscripteurs souscrivant directement auprès de CIF, la part OPCIMMO Vie concerne les souscripteurs de contrats d’assurance vie et de capitalisation.
Rendement 2017 : 3,34% nets de frais de gestion de l'OPCI Opcimmo P, mais hors frais de gestion du contrat de 0,60% par an, hors prélèvements sociaux et fiscaux. Les performances passées de préjugent pas des performances futures.
La SPPICAV investit dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, principalement dans des immeubles de bureaux, et dans des actifs financiers avec une volonté d’investissement majoritaire sur le secteur immobilier. L’offre de gestion est composée de 6 catégories d’actions : la part (P) concerne les souscripteurs souscrivant directement auprès de CIF, la part OPCIMMO Vie concerne les souscripteurs de contrats d’assurance vie et de capitalisation.
Rendement 2017 : 3,34% nets de frais de gestion de l'OPCI Opcimmo P, mais hors frais de gestion du contrat de 0,60% par an, hors prélèvements sociaux et fiscaux. Les performances passées de préjugent pas des performances futures.
L'avis Linxea :
Prix de souscription : 670 €
Montant minimum : 3 350 €
Délai de jouissance : 1er jour du 6e mois
Souscription minimum : 5 parts
Frais de souscription : 12 %
Capitalisation : 6 464 millions €
Date de création : juillet 2011
3 manières pour investir en SCPI (hors assurance vie)
Acheter en pleine propriété
Acheter des parts de SCPI vous permet de générer des revenus complémentaires et de diversifier votre patrimoine.
Acheter en nue-propriété
Acheter en nue-propriété (démembrement) temporaire vous fait bénéficier d’une décote sur le prix d’achat des parts de SCPI.
Pendant une durée choisie, vous ne touchez pas de loyer.
A l’échéance, vous percevez les loyers sur un nombre plus important de parts.
Acheter à crédit
Acheter vos parts de SCPI à crédit vous permet d’utiliser votre capacité d’emprunt et de bénéficier d'un effet de levier pour vous constituer un patrimoine immobilier !
Souscrire l'OPCI Opcimmo P en assurance vie
Conditions d'investissement
| Linxea Avenir 2 | Linxea Vie | Linxea Zen | |
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Frais d'entrée |
3,50% |
3,50% |
3,50% |
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Accessibilité |
Aucune contrainte d'investissement |
Éligible aux versements et aux arbitrages (pas aux opérations programmées) |
Aucune contrainte d'investissement |
Important : Un investissement dans un OPCI est soumis aux fluctuations du marché de limmobilier et le capital placé nest pas garanti. Le rendement dépend de la conjoncture économique : les loyers perçus peuvent baisser dans un contexte moins favorable. La valeur de la part à la revente peut également diminuer.
(1) Les rendements passés ne préjugent pas des rendements futurs.
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