(1) Le taux de distribution est la division du dividende brut, avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année, (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par le prix de part acquéreur moyen de l’année

ATREAM Hôtels, la SCPI 100 hôtels en France et zone Euro


ATREAM, est un spécialiste de l’investissement immobilier touristique avec plus de 170 murs d’hôtels sous gestion et plus de 14 000 chambres.

Une partie de son management est issue de l’hôtellerie. La pertinence d’ATREAM Hôtels dans une allocation SCPI : un secteur touristique en croissance, une stratégie d’investissement ciblée sur les grandes enseignes internationales milieu de gamme (Ibis Styles, Mercure, Hampton groupe Hilton), en France & sur la zone euro.

L’atout de ce secteur: des baux très longs, favorisant une stabilité locative et la pérennité des revenus.

Nature : SCPI à capital variable
Catégorie : Secteur hôtelier
Date de création : 23/09/2016
Gestionnaire : ATREAM
Capitalisation : 61,7 millions d'euros
Délai de jouissance : 1er jour du 4ème mois suivant la souscription

Frais de souscription(2)

LINXEA Spirit
LINXEA Spirit Capitalisation
Prix actuel de la part fixé par ATREAM
1 000 €
Valeur retenue pour l'achat
d'une part dans le contrat
Une décote par rapport au prix en direct (voir le tableau de l'annexe de souscription)
Soit 975 €

(2) La méthode de calcul du prix d’achat d’une part de SCPI peut être différente en fonction du contrat que vous avez choisi. Pour avoir le détail des frais de souscription par contrat, voir avenant de la SCPI sur la page du contrat concerné.

Conditions d'investissement

LINXEA Spirit
LINXEA Spirit Capitalisation
Maximum au sein du contrat 50% de l'encours (max 1 000 000 €)
Versement minimum par SCPI 50 €
Investissement maximum par SCPI 50% de l'encours (max 1 000 000 €)
Accessibilité Éligible aux arbitrages et aux versements libres (pas aux versements programmés)
Autres contraintes Oui, en cas de désinvestissement, par arbitrage ou rachat (partiel, partiel programmé, total) dans un délai de 3 ans suivant l'investissement sur ces supports, une pénalité de 3% sera appliqué sur les sommes brutes rachetées de ces supports.

Patrimoine par répartition d'actif


Patrimoine par répartition géographique

Chiffres clés au 31/12/2018

Valeur de retrait

900 €

Taux d'occupation financier

100%

Report à nouveau

17,67%

Collecte 2018

28,5 millions €

Nombre d'immeubles

6

Provision Gros travaux

10,87%

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Niveau de risque

Horizon de placement

10 ans

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Annexe de souscription