(1) Le taux de distribution est la division du dividende brut, avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année, (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par le prix de part acquéreur moyen de l’année

Edissimo, Investissez indirectement dans de l'immobilier d'entreprise


Une des premières SCPI de la place en capitalisation. Valorisez votre patrimoine avec de l'immobilier d'entreprise de qualité en investissant dans la SCPI EDISSIMMO.

Nature : SCPI à capital variable
Catégorie : Bureau
Date de création : Mai 1986
Gestionnaire : Amundi Immobilier
Capitalisation : 2 627,3 millions d'euros

Frais de souscription(2)

LINXEA Spirit
LINXEA Spirit Capitalisation
LINXEA Zen
Prix actuel de la part fixé par Amundi Immobilier 235 €
Valeur retenue pour l'achat
d'une part dans le contrat
Une décote par rapport au prix en direct (voir le tableau de l'annexe de souscription) Une décote de 2,5% par rapport au prix en direct
Soit 215,26 € Soit 229,13 €

(2) La méthode de calcul du prix d’achat d’une part de SCPI peut être différente en fonction du contrat que vous avez choisi. Pour avoir le détail des frais de souscription par contrat, voir avenant de la SCPI sur la page du contrat concerné.

Conditions d'investissement

LINXEA Spirit
LINXEA Spirit Capitalisation
LINXEA Zen
Maximum au sein du contrat 50% de l'encours (max 1 000 000 €) 50% de l'encours du contrat
Verement minimum par SCPI 50 € 1 000 €
Investissement maximum par SCPI 50% de l'encours (max 1 000 000 €) 25% de l'encours (max 100 000 € par foyer fiscal)
Accessibilité Éligible aux arbitrages et aux versements libres (pas aux versements programmés) Éligible aux versements libres (pas aux versements programmés ni aux arbitrages)
Autres contraintes Oui, en cas de désinvestissement, par arbitrage ou rachat (partiel, partiel programmé, total) dans un délai de 3 ans suivant l'investissement sur ces supports, une pénalité de 3% sera appliqué sur les sommes brutes rachetées de ces supports. Les SCPI ne sont pas accessibles en ligne. Il faudra nous renvoyer les documents signés.

Performances financières

Évolution du prix de la part et dividende

Patrimoine par répartition d'actif


Patrimoine par répartition géographique

Chiffres clés au 31/12/2016

Valeur de retrait

215,28 €

Taux d'occupation financier

88,20%

Report à nouveau

33,56%

Collecte 2017

393,3 millions €

Nombre d'immeubles

120

Provision Gros travaux

2,31%

Comparez nos SCPI grâce à notre outil Compareo

Comparer

Niveau de risque

Horizon de placement

8 ans

Cette SCPI est disponible sur vos contrats :

LinXea Spirit

LinXea Spirit Capitalisation

Annexe de souscription