(1) Le taux de distribution est la division du dividende brut, avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année, (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par le prix de part acquéreur moyen de l’année

Efimmo, Le choix de locataires solides et de qualité


Créée en 1987, la gestion d’EFIMMO est assurée depuis fin 2000 par Sofidy. La SCPI détient plus de 900 actifs locatifs, majoritairement de bureaux, qui se répartissent sur les régions les plus dynamiques du territoire, lui assurant ainsi une excellente mutualisation des risques locatifs.

Nature : SCPI à capital variable
Catégorie : Bureau
Date de création : Octobre 1987
Gestionnaire : Sofidy
Capitalisation : 1 059,47 millions d'euros

Frais de souscription(2)

LINXEA Avenir
LINXEA Avenir Capitalisation
LINXEA Zen
Prix actuel de la part fixé par Sofidy 230 €
Valeur retenue pour l'achat
d'une part dans le contrat
Une décote de 2,5% par rapport au prix en direct Une décote de 2,5% par rapport au prix en direct
Soit 224,25 € Soit 224,25 €

(2) La méthode de calcul du prix d’achat d’une part de SCPI peut être différente en fonction du contrat que vous avez choisi. Pour avoir le détail des frais de souscription par contrat, voir avenant de la SCPI sur la page du contrat concerné.

Conditions d'investissement

LINXEA Avenir
LINXEA Avenir Capitalisation
LINXEA Zen
Maximum au sein du contrat Jusqu'à 100% 50% de l'encours du contrat
Verement minimum par SCPI 1 part 1 000 €
Investissement maximum par SCPI 50% de l'encours (max 50 000 €) 25% de l'encours (max 100 000 € par foyer fiscal)
Accessibilité Éligible aux arbitrages et aux versements libres (pas aux versements programmés) Éligible aux versements libres (pas aux versements programmés ni aux arbitrages)
Autres contraintes Les SCPI ne sont pas accessibles en ligne. Il faudra nous renvoyer les documents signés.

Performances financières

Évolution du prix de la part et dividende

Patrimoine par répartition d'actif


Patrimoine par répartition géographique

Chiffres clés au 31/12/2017

Valeur de retrait

207 €

Taux d'occupation financier

93,83%

Report à nouveau

12,34%

Collecte 2017

95,3 millions €

Nombre d'immeubles

279

Provision Gros travaux

1,38%

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Niveau de risque

Horizon de placement

8 ans

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Annexe de souscription