⁽¹⁾ Le taux de distribution est la division du dividende brut, avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année, (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par le prix de part acquéreur moyen de l’année

Elysées Pierre, La SCPI pour investir en immobilier d'entreprise

Créée en 1986, la SCPI Elysées Pierre est l'unique SCPI de rendement gérée par le Groupe HSBC. Sa taille significative lui assure une large mutualisation de son patrimoine. Celui-ci est très majoritairement investi en Ile-de-France, principalement sur des immeubles de bureaux occupés par des locataires de type "grands comptes"

Nature : SCPI à capital variable
Catégorie : Bureau
Date de création : Février 1986
Gestionnaire : HSBC Reim
Capitalisation : 2 202 millions d'euros

Frais de souscription⁽²⁾


	LINXEA Avenir LINXEA Avenir Capitalisation
Prix actuel de la part fixé par Sofidy	800€
Valeur retenue pour l'achat d'une part dans le contrat	Une décote de 2,5% par rapport au prix en direct
Valeur retenue pour l'achat d'une part dans le contrat	Soit 780 €

⁽²⁾ La méthode de calcul du prix d’achat d’une part de SCPI peut être différente en fonction du contrat que vous avez choisi. Pour avoir le détail des frais de souscription par contrat, voir avenant de la SCPI sur la page du contrat concerné.

Conditions d'investissement


	LINXEA Avenir LINXEA Avenir Capitalisation
Maximum au sein du contrat	Jusqu'à 100%
Versement minimum par SCPI	1 part
Investissement maximum par SCPI	50% de l'encours (max 50 000 €)
Accessibilité	Éligible aux arbitrages et aux versements libres (pas aux versements programmés)
Autres contraintes

Performances financières

Évolution du prix de la part et dividende

	2012	2013	2014	2015	2016	2017	2018
Taux de distribution	5,08%	5,08%	5,08%	4,62%	4,20%	3,76%	3,75%
Evolution prix de la part	1,06%	0,00%	0,00%	9,85%	10,08%	1,40%	0,00%

Patrimoine par répartition d'actif

Patrimoine par répartition géographique

Chiffres clés au 31/12/2018

Valeur de retrait

752 €

Taux d'occupation financier

84,38%

Report à nouveau

Collecte 2018

124,5 millions €

Nombre d'immeubles

123

Provision Gros travaux

17,26%

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Niveau de risque

Horizon de placement

10 ans

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LINXEA Avenir

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