(1) Le taux de distribution est la division du dividende brut, avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année, (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par le prix de part acquéreur moyen de l’année

Eurofoncière 2, La SCPI à la gestion dynamique


La SCPI Eurofoncière 2 est une SCPI à la gestion dynamique. Sa capitalisation de plus de 150 millions d'euros lui a permis d'acquérir une cinquantaine d'immeubles principalement de bureaux, répartis de manière équilibrée sur toute la France. En 2015, la SCPI a ouvert son exposition européenne à l'Allemagne.

Nature : SCPI à capital variable
Catégorie : Bureau
Date de création : Mars 1982
Gestionnaire : La Française AM
Capitalisation : 211 millions d'euros

Frais de souscription(2)

LINXEA Spirit
LINXEA Spirit Capitalisation
Prix actuel de la part fixé par La Française AM 252 €
Valeur retenue pour l'achat
d'une part dans le contrat
Une décote par rapport au prix en direct (voir le tableau de l'annexe de souscription)
Soit 231,84 €

(2) La méthode de calcul du prix d’achat d’une part de SCPI peut être différente en fonction du contrat que vous avez choisi. Pour avoir le détail des frais de souscription par contrat, voir avenant de la SCPI sur la page du contrat concerné.

Conditions d'investissement

LINXEA Spirit
LINXEA Spirit Capitalisation
Maximum au sein du contrat 50% de l'encours (max 1 000 000 €)
Verement minimum par SCPI 50 €
Investissement maximum par SCPI 50% de l'encours (max 1 000 000 €)
Accessibilité Éligible aux arbitrages et aux versements libres (pas aux versements programmés)
Autres contraintes Oui, en cas de désinvestissement, par arbitrage ou rachat (partiel, partiel programmé, total) dans un délai de 3 ans suivant l'investissement sur ces supports, une pénalité de 3% sera appliqué sur les sommes brutes rachetées de ces supports.

Performances financières

Évolution du prix de la part et dividende

Patrimoine par répartition d'actif


Patrimoine par répartition géographique

Chiffres clés au 31/12/2016

Valeur de retrait

231,84 €

Taux d'occupation financier

93,70%

Report à nouveau

13,08%

Collecte 2017

15,2 millions €

Nombre d'immeubles

49

Provision Gros travaux

14,10%

Comparez nos SCPI grâce à notre outil Compareo

Comparer

Niveau de risque

Horizon de placement

9 ans

Cette SCPI est disponible sur vos contrats :

LinXea Spirit

LinXea Spirit Capitalisation

Annexe de souscription