SCPI Interpierre
La SCPI des grands axes routiers : entrepôts & logistique
5,26%
(1) TDVM : Le Taux de Distribution sur Valeur de Marché mesure la rentabilité annuelle de la SCPI. Il est le rapport entre le dividende brut (avant imposition) versé au titre de l’année et le prix de souscription moyen de l’année considérée. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
L’avis Linxea
Le positionnement original de la SCPI Interpierre – à la fois investie dans des bureaux, dans des locaux d’activités et dans la logistique – apporte une excellente diversification.
A noter : depuis 2015, le rendement de cette SCPI est particulièrement stable.
Fiche d'identité
Fiche d'identité et modalités de souscription
Prix de souscription
1 050 €
Souscription minimum
5 parts
Montant minimum
5 250 €
Frais de souscription
10%
Délai de jouissance
1er jour du 3ème mois suivant la souscription
Nature : SCPI à capital variable
Catégorie : Entrepôts et activités
Date de création : novembre 1991
Gestionnaire : Paref
Capitalisation : 135,8 millions d’euros
Comment souscrire en direct ?
Nous vous proposons plusieurs solutions pour souscrire à des parts de SCPI, en fonction de votre projet et votre situation :
LINXEA CréditConfort
LINXEA RenteFuture
VOUS ÊTES EN FIN D'ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE
LINXEA RentImmo
VOUS ÊTES À LA RETRAITE
Souscrire dans un contrat d'assurance vie
Frais de souscription
La méthode de calcul du prix d’achat d’une part de SCPI peut être différente en fonction du contrat que vous avez choisi. Pour avoir le détail des frais de souscription par contrat, consultez notre comparateur de contrat.
| LINXEA Zen | |
|---|---|
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Prix de la part |
1 050 € |
|
Valeur retenue pour l'achat d'une part dans le contrat |
Une décote de 2,5% par rapport au prix en direct |
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Soit 1 023,75 € |
Conditions d'investissement
| LINXEA Zen | |
|---|---|
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Maximum au sein du contrat |
50% de l'encours du contrat |
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Versement minimum par SCPI |
1 000 € |
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Investissement maximum par SCPI |
25% de l'encours (max 100 000 € par foyer fiscal) |
|
Accessibilité |
Éligible aux versements libres (pas aux versements programmés ni aux arbitrages) |
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Autres contraintes |
Les SCPI ne sont pas accessibles en ligne. Il faudra nous renvoyer les documents papiers signés. |
Notre analyse
Niveau de risque
Horizon de placement conseillé
Chiffres-clés au 31/12/2018
Taux d’occupation financier
93,4%
Report à nouveau
56,16%
Valeur de reconstitution
1 048 €
Nombre d’immeubles
84
Provision gros travaux
11,89%
Valeur de réalisation
858 €
Collecte 2018
38,6 millions €
Informations financières
Historique du taux de rendement cumulé
TVDM* (taux de rendement) cumulé.
*TDVM : Le Taux de Distribution sur Valeur de Marché mesure la rentabilité annuelle de la SCPI. Il est le rapport entre le dividende brut (avant imposition) versé au titre de l’année et le prix de souscription moyen de l’année considérée. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Évolution du prix de la part et du dividende
| 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Taux de distribution* |
3,81% |
5,06% |
5,20% |
5,26% |
5,26% |
5,26% |
5,26% |
|
Évolution du prix de la part |
3,81% |
1,46% |
0,69% |
0,00% |
0,00% |
0,00% |
0,00% |
*TDVM : Le Taux de Distribution sur Valeur de Marché mesure la rentabilité annuelle de la SCPI. Il est le rapport entre le dividende brut (avant imposition) versé au titre de l’année et le prix de souscription moyen de l’année considérée. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Patrimoine par répartition d'actif
Patrimoine par répartition géographique
Souscrire en direct
Acheter des parts de SCPI est un investissement immobilier : il s’agit donc d’un investissement long terme (8 à 10 ans minimum) dont la liquidité est limitée, il existe un risque de perte en capital et les revenus ne sont pas garantis. Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Avant tout investissement, nous vous conseillons de prendre connaissance des documents réglementaires.