Rendement 2022
SCPI Patrimmo Croissance
L'immobilier résidentiel en nue-propriété
Créée en 2014, la SCPI Patrimmo Croissance investit principalement ses capitaux dans la nue-propriété de lots résidentiels affectés à la location dans le logement social et intermédiaire. Ses acquisitions peuvent porter sur des immeubles construits ou à construire.
Echelle de risque :
Durée de détention recommandée :
L’avis Linxea :
- Pas ou peu d’impôts pour l’associé puisque la SCPI ne distribue pas ou peu de revenus
- Les équipes de Primonial sélectionnent des biens immobiliers développés par des promoteurs de niveau national et loués à des bailleurs sociaux reconnus dans leur secteur
- La SCPI cherche actuellement à cibler principalement des logements sociaux et intermédiaires dans les villes à forte demande locative: Paris, Bordeaux, Nice, Antibes, Levallois-Perret…
Fiche d'identité et modalités de souscription
Prix de souscription
Souscription minimum
Montant minimum
Frais de souscription
Délai de jouissance
Capitalisation
Les risques des SCPI :
Risque de perte en capital :
les valeurs des parts de SCPI sont soumises aux variations du marché de l’immobilier
Revenus non garantis :
les loyers distribués peuvent varier à la hausse comme à la baisse
Risque de liquidité :
la SCPI est un placement peu liquide. La revente peut être plus ou moins facile en fonction de l’évolution du marché immobilier
Comment souscrire en direct ?
Nous vous proposons plusieurs solutions pour souscrire à des parts de SCPI, en fonction de votre projet et votre situation :
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| LINXEA Spirit | LINXEA Avenir | |
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Prix de souscription au sein du contrat |
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Conditions d'investissement
| LINXEA Spirit | LINXEA Avenir | |
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Maximum au sein du contrat |
Jusqu'à 100% |
Jusqu'à 100% |
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Versement minimum par SCPI |
50 € |
25€ |
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Investissement maximum par SCPI |
50% du versement (max 1 000 000 €) |
50% de l'encours (max 50 000 €) |
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Accessibilité |
Éligible aux arbitrages et aux versements libres (pas aux versements programmés, ni aux options d'arbitrages programmés) |
Éligible aux arbitrages et aux versements libres (pas aux versements programmés) |
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Autres contraintes |
En cas de désinvestissement, par arbitrage ou rachat (partiel, partiel programmé, total) dans un délai de 3 ans suivant l'investissement sur ces supports, une pénalité de 3% sera appliquée sur les sommes brutes rachetées de ces supports. |
La valeur retenue lors d’un désinvestissement est égale à 95% de la valeur de retrait évaluée par la gérance de la SCPI pendant les 5 premières années de détention. |
Chiffres-clés au 31/12/2021
Taux d'occupation financier
Valeur de réalisation
Prix de souscription
Collecte 2021
Nombre d'immeubles
Dividende versé en 2021
Nombre d'associés
Valeur de retrait
Valeur de reconstitution
Évolution du prix de la part et du dividende
| 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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Évolution du prix de la part |
0,00% |
0,00% |
0,00% |
8,00% |
6,00% |
5,14% |
4,71% |
5,38% |
7,49% |
Patrimoine par répartition d'actif
Patrimoine par répartition géographique
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Nos conseillers sont à votre écoute du lundi au vendredi de 9 heures à 18 heures (sans interruption).
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