(1) Le taux de distribution est la division du dividende brut, avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année, (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par le prix de part acquéreur moyen de l’année

Patrimmo Croissance, L'immobilier résidentiel en nue-propriété


Créée en 2014, la SCPI Patrimmo Croissance investit principalement ses capitaux dans la nue-propriété de lots résidentiels affectés à la location dans le logement social et intermédiaire. Ses acquisitions peuvent porter sur des immeubles construits ou à construire.

Nature : SCPI à capital variable
Catégorie : Plus value
Date de création : Août 2013
Gestionnaire : Primonial REIM
Capitalisation : 74,4 millions d'euros

Frais de souscription(2)

LINXEA Spirit
LINXEA Spirit Capitalisation
LINXEA Avenir
LINXEA Avenir Capitalisation
Prix actuel de la part fixé par AEW Ciloger 592,26 €
Valeur retenue pour l'achat
d'une part dans le contrat
Une décote par rapport au prix en direct (voir le tableau de l'annexe de souscription) Une décote de 2,5% par rapport au prix en direct
Soit 577,84 € Soit 577,45 €

(2) La méthode de calcul du prix d’achat d’une part de SCPI peut être différente en fonction du contrat que vous avez choisi. Pour avoir le détail des frais de souscription par contrat, voir avenant de la SCPI sur la page du contrat concerné.

Conditions d'investissement

LINXEA Spirit
LINXEA Spirit Capitalisation
LINXEA Avenir
LINXEA Avenir Capitalisation
Maximum au sein du contrat 50% de l'encours (max 1 000 000 €) Jusqu'à 100%
Versement minimum par SCPI 50 € 1 part
Investissement maximum par SCPI 50% de l'encours (max 1 000 000 €) 50% de l'encours (max 50 000 €)
Accessibilité Éligible aux arbitrages et aux versements libres (pas aux versements programmés) Éligible aux arbitrages et aux versements libres (pas aux versements programmés)
Autres contraintes Oui, en cas de désinvestissement, par arbitrage ou rachat (partiel, partiel programmé, total) dans un délai de 3 ans suivant l'investissement sur ces supports, une pénalité de 3% sera appliqué sur les sommes brutes rachetées de ces supports.

Performances financières

Évolution du prix de la part et dividende


2013 2014 2015 2016 2017 2018
Taux de distribution 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00%
Evolution prix de la part 0,00% 0,00% 0,00% 8,00% 6,00% 5,14%

Patrimoine par répartition d'actif


Patrimoine par répartition géographique

Chiffres clés au 31/12/2018

Valeur de retrait

523,18 €

Taux d'occupation financier

100%

Report à nouveau

-

Collecte 2018

11,6 millions €

Nombre d'immeubles

195

Provision Gros travaux

-

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Niveau de risque

Horizon de placement

10 ans

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