(1) Le taux de distribution est la division du dividende brut, avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année, (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par le prix de part acquéreur moyen de l’année

PFO, La "renaissance" d'une SCPI à potentiel


La Participation Foncière Opportunité est une SCPI qui a constitué la majeure partie de son patrimoine entre les années 2004 et 2008. La SCPI est majoritairement investie sur des bureaux situés en région parisienne et dans les zones tertiaires des principales métropoles régionales. En 2015, Périal décide de transformer PFO sous la forme d'une SCPI à capital variable.

Nature : SCPI à capital variable
Catégorie : Bureau
Date de création : Décembre 1998
Gestionnaire : Perial
Capitalisation : 550 millions d'euros

Frais de souscription(2)

LINXEA Zen
Prix actuel de la part fixé par AEW Ciloger
946 €
Valeur retenue pour l'achat
d'une part dans le contrat
Une décote de 2,5% par rapport au prix en direct
Soit 922,35 €

(2) La méthode de calcul du prix d’achat d’une part de SCPI peut être différente en fonction du contrat que vous avez choisi. Pour avoir le détail des frais de souscription par contrat, voir avenant de la SCPI sur la page du contrat concerné.

Conditions d'investissement

LINXEA Zen
Maximum au sein du contrat 50% de l'encours du contrat
Verement minimum par SCPI 1 000 €
Investissement maximum par SCPI 25% de l'encours (max 100 000 € par foyer fiscal)
Accessibilité Éligible aux versements libres (pas aux versements programmés ni aux arbitrages)
Autres contraintes Les SCPI ne sont pas accessibles en ligne. Il faudra nous renvoyer les documents signés.

Performances financières

Évolution du prix de la part et dividende

Patrimoine par répartition d'actif


Patrimoine par répartition géographique

Chiffres clés au 31/12/2017

Valeur de retrait

856,13 €

Taux d'occupation financier

92,19%

Report à nouveau

7,02%

Collecte 2017

99,4 millions €

Nombre d'immeubles

129

Provision Gros travaux

2,41%

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Niveau de risque

Horizon de placement

8 ans

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