SCPI Primofamily
La nouvelle SCPI d'immobilier résidentiel
Taux de distribution 2023(1) :
3,62 %
Niveau de risque
Durée de détention recommandée
La SCPI Primofamily est la nouvelle SCPI de Primonial investie principalement dans l’immobilier résidentiel. La SCPI Primofamily a pour objectif de profiter de la métropolisation qui crée une forte demande en immobilier résidentiel et de se développer dans des capitales régionales et européennes telles que Grenoble ou Berlin avec une forte croissance démographique, un dynamisme économique, une vie sociale et culturelle et une forte présence de services publics (transports, éducation).
L'avis Linxea :
Prix de souscription :
Montant minimum :
Délai de jouissance :
Valeur de retrait : 185,33 €
Souscription minimum : 10 parts
Frais de souscription : 9,15 %
Date de création : Juin 2017
Capitalisation : 94,3 Millions €
Taux d'occupation financier : 92,9 %
Valeur de réalisation : 184,16 €
Collecte 2022 : 233 Millions €
Valeur de reconstitution : 218,53 €
Nombre d'actifs : 123
Dividende versé : 5,99 € par part
Nombre d'associés : 1 977
Prix de souscription : 204 €
| 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
Taux de distribution* |
4,91% |
4,00% |
4,03% |
3,50% |
3,03% |
3,00% |
|
Évolution du prix de la part |
0,00% |
0,00% |
0,82% |
0,89% |
1,40% |
2,00% |
Répartition géographique
Répartition d’actifs
3 manières pour investir dans la SCPI Primofamily (hors assurance vie)
Acheter en pleine propriété
Acheter des parts de SCPI vous permet de générer des revenus complémentaires et de diversifier votre patrimoine.
Acheter en nue-propriété
Acheter en nue-propriété (démembrement) temporaire vous fait bénéficier d’une décote sur le prix d’achat des parts de SCPI.
Pendant une durée choisie, vous ne touchez pas de loyer.
A l’échéance, vous percevez les loyers sur un nombre plus important de parts.
Acheter à crédit
Acheter vos parts de SCPI à crédit vous permet d’utiliser votre capacité d’emprunt et de bénéficier d'un effet de levier pour vous constituer un patrimoine immobilier !
Souscrire la SCPI Primofamily en assurance vie
Frais de souscription
La méthode de calcul du prix d’achat d’une part de SCPI peut être différente en fonction du contrat que vous avez choisi. Pour avoir le détail des frais de souscription par contrat, consultez notre comparateur de contrat.
| Linxea Avenir 2 | |
|---|---|
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Prix de souscription au sein du contrat |
Conditions d'investissement
| Linxea Avenir 2 | |
|---|---|
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Maximum au sein du contrat |
Jusqu'à 100% |
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Versement minimum par SCPI |
25€ |
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Investissement maximum par SCPI |
50% de l'encours (max 50 000 €) |
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Accessibilité |
Éligible aux arbitrages et aux versements libres (pas aux versements programmés) |
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Autres contraintes |
La valeur retenue lors dun désinvestissement est égale à 95% de la valeur de retrait évaluée par la gérance de la SCPI pendant les 5 premières années de détention. |
(1) Le Taux de Distribution mesure le rendement financier annuel d’une SCPI. C’est le dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
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Laissez-nous un message ou appelez-nous sur le 01 45 67 34 22. Nos conseillers sont à votre écoute du lundi au vendredi de 9h à 18h.
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