Primovie, La SCPI qui investit la santé et l'éducation
Primovie est une SCPI spécialisée dans les actifs immobiliers liés aux thèmes de la santé et de l’éducation. Elle investit en France et en Allemagne dans des crèches privées, des centres d’éduction, des cliniques et maisons de retraite.
Nature : SCPI à capital variable
Catégorie : Spécialisé
Date de création : Juillet 2012
Gestionnaire : Primonial REIM
Capitalisation : 1 607 millions d'euros
Frais de souscription(2)
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| LINXEA Spirit LINXEA Spirit Capitalisation |
LINXEA Avenir | LINXEA Zen | ||
| Prix actuel de la part fixé par Primonial REIM | 203 € |
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| Valeur retenue pour l'achat d'une part dans le contrat |
Une décote par rapport au prix en direct (voir le tableau de l'annexe de souscription) | Une décote de 2,5% par rapport au prix en direct | Une décote de 2,5% par rapport au prix en direct | |
| Soit 184,32 € | Soit 197,93 € | Soit 197,93 € | ||
(2) La méthode de calcul du prix d’achat d’une part de SCPI peut être différente en fonction du contrat que vous avez choisi. Pour avoir le détail des frais de souscription par contrat, voir avenant de la SCPI sur la page du contrat concerné.
Conditions d'investissement
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| LINXEA Spirit LINXEA Spirit Capitalisation |
LINXEA Avenir | LINXEA Zen | |
| Maximum au sein du contrat | 50% de l'encours (max 1 000 000 €) | Jusqu'à 100% | 50% de l'encours du contrat |
| Verement minimum par SCPI | 50 € | 1 part | 1 000 € |
| Investissement maximum par SCPI | 50% de l'encours (max 1 000 000 €) | 50% de l'encours (max 50 000 €) | 25% de l'encours (max 100 000 € par foyer fiscal) |
| Accessibilité | Éligible aux arbitrages et aux versements libres (pas aux versements programmés) | Éligible aux arbitrages et aux versements libres (pas aux versements programmés) | Éligible aux versements libres (pas aux versements programmés ni aux arbitrages) |
| Autres contraintes | Oui, en cas de désinvestissement, par arbitrage ou rachat (partiel, partiel programmé, total) dans un délai de 3 ans suivant l'investissement sur ces supports, une pénalité de 3% sera appliqué sur les sommes brutes rachetées de ces supports. | Les SCPI ne sont pas accessibles en ligne. Il faudra nous renvoyer les documents signés. |
Disponibilité chez LINXEA
| RentImmo (comptant) |
Minimum 10 parts soit 2 030 € |
| RenteFuture (démembrement) |
Minimum 10 000 € pour le nu propriétaire |
| CréditConfort (à crédit) |
Oui, Crédit Foncier (dès 50 000 €) ou Crédit Mutuel Exclusivité : finançable en démembrement dès 30 000 € |
| Assurance vie | Contrat LINXEA Spirit, Avenir et Zen |
Évolution du prix de la part et dividende
| 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | |
| Taux de distribution | - | 5,10% | 5,10% | 5,00% | 5,00% |
| Evolution prix de la part | - | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% |
Patrimoine par répartition d'actif
Patrimoine par répartition géographique
Chiffres clés au 31/12/2017
Valeur de retrait
184,32 €
Taux d'occupation financier
98,80%
Report à nouveau
1,26%
Collecte 2017
818,2 millions €
Nombre d'immeubles
95
Provision Gros travaux
6,22%
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ComparerNiveau de risque
Horizon de placement
10 ans
Cette SCPI est disponible sur vos contrats :
LinXea Zen
Annexe de souscription