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SCPI Edmond de Rothschild Europa

Un savoir-faire historique au service de votre investissement

Offre associés sponsors limitée dans la durée

Taux de distribution 2023(1)

NC

Niveau de risque
Durée de détention recommandée
Fort de ses 250 ans d’histoire, le groupe Edmond de Rothschild s’est toujours montré pionnier dans les solutions d’investissement proposées à ses clients, démontrant une vision active de l’investissement, un savoir-faire et une réussite continue au fur et à mesure du temps.
Edmond de Rothschild REIM, activité de gestion immobilière du Groupe Edmond de Rothschild, ayant pour objectif de participer activement à la lutte contre le réchauffement climatique tout en suivant une ligne sociale et de gouvernance renforcée, lance leur première SCPI : Edmond de Rothschild Europa.
Pas moins de 5 secteurs seront investis parmi lesquels nous retrouverons des commerces, bureaux, logistique, locaux d’activités mais aussi des opportunités de niche comme le lifescience. 6 pays différents sont ciblés (Allemagne, Pays-Bas, Irlande, Belgique, Luxembourg et France) avec une prédominance étrangère, permettant aux futurs associés de cette SCPI de profiter d’une diversification sectorielle et géographique.
Les implantations locales de la société de gestion dans 7 pays européens permettront la maitrise complète du cycle d’investissement afin d’assurer une gestion optimale des actifs et de détenir une parfaite compréhension de la dynamique du marché local.
La SCPI Edmond de Rothschild Europa vise un taux de distribution de 6% minimum (objectif non garanti).

L'avis Linxea :

Une société de gestion renommée, Edmond De Rothschild, mondialement reconnue pour son savoir-faire et ses performances

Un objectif de rendement dynamique avec un taux de distribution prévisionnel de 6% par an (objectif non garanti)

En plus d’une diversification sectorielle et géographique, les acquisitions intègreront pleinement les critères ESG reposant sur la durabilité du parc immobilier en plaçant les utilisateurs au cœur de la démarche d’investissement

Prix de souscription : 190 €
Montant minimum : 4 750 €
Délai de jouissance : 1er jour du 6e mois
Valeur de retrait : 180 €
Souscription minimum : 25 parts
Frais de souscription : 5 %
Date de création : avril 2024
Capitalisation : NC
Taux d'occupation financier​ : NC
Valeur de réalisation​ : NC
Collecte 2024 : NC
Valeur de reconstitution​ : NC
Nombre d'actifs​ : NC
Dividende versé​​ : NC
Prix de souscription : 190 €
Nombre d'associés​ : NC

Répartition géographique

NC

Répartition d’actifs

NC

3 manières pour investir en SCPI (hors assurance vie)

Acheter en pleine propriété

Acheter des parts de SCPI vous permet de générer des revenus complémentaires et de diversifier votre patrimoine.

Acheter en nue-propriété

Acheter en nue-propriété (démembrement) temporaire vous fait bénéficier d’une décote sur le prix d’achat des parts de SCPI.
Pendant une durée choisie, vous ne touchez pas de loyer.
A l’échéance, vous percevez les loyers sur un nombre plus important de parts.

Acheter à crédit

Acheter vos parts de SCPI à crédit vous permet d’utiliser votre capacité d’emprunt et de bénéficier d'un effet de levier pour vous constituer un patrimoine immobilier !

Souscrire dans un contrat d'assurance vie

Conditions d'investissement
Linxea Spirit 2 Linxea Zen Linxea Vie
Prix de souscription au sein du contrat
Linxea Spirit 2 Linxea Zen Linxea Vie
Maximum au sein du contrat
Jusqu'à 100%
50% de l'encours du contrat
50% du versement avec un maximum de 200 000 € par SCPI et 1 M€ sur l'ensemble du contrat
Versement minimum par SCPI
50 €
1 000 €
25 €
Investissement maximum par SCPI
50% du versement (max 1 000 000 €)
25% de l'encours (max 100 000 € par foyer fiscal)
25% du versement
Accessibilité
Éligible aux arbitrages et aux versements libres (pas aux versements programmés, ni aux options d'arbitrages programmés)
Éligible aux versements libres (pas aux versements programmés ni aux arbitrages)
Éligible aux versements libres (pas aux versements programmés ni aux arbitrages)
Autres contraintes
En cas de désinvestissement, par arbitrage ou rachat (partiel, partiel programmé, total) dans un délai de 3 ans suivant l'investissement sur ces supports, une pénalité de 3% sera appliquée sur les sommes brutes rachetées de ces supports.
-
Les désinvestissements par arbitrage ne sont pas autorisés pendant les 4 premières années suivant l'investissement sur une SCPI. Les SCPI ne sont pas accessibles en ligne. Il faut nous renvoyer les documents papiers signés.

En savoir plus

  • Note d’information

  • Statuts

  • Document d’informations clés

  • Souscrire dans un contrat d'assurance vie

    Les risques des SCPI

    Risque de perte en capital

    les valeurs des parts de SCPI sont soumises aux variations du marché de l’immobilier

    Revenus non garantis

    les loyers distribués peuvent varier à la hausse comme à la baisse

    Risque de liquidité

    la SCPI est un placement peu liquide. La revente peut être plus ou moins facile en fonction de l’évolution du marché immobilier

    (1) Le Taux de Distribution mesure le rendement financier annuel d’une SCPI. C’est le dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

    Bonjour et bienvenue chez Linxea, comment pouvons-nous vous aider ?

    Bonjour, j'ai une question pour vous ...

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