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SCPI EPSICAP EXPLORE
La SCPI « Mid Cap » internationale
Caractéristiques
SCPI à capital variable
EPSICAP REIM
Diversifiée
Etrangère
Modes d'achat
En direct
Taux de distribution en 2025(1)
NC
PGA 2025 (2)
NC
Niveau de risque
Durée de détention recommandée
Après la création en 2021 de leur première SCPI Epsicap Nano, dédiée à l’immobilier « smallcaps » européen , la société de gestion Epsicap Reim lance la SCPI Epsicap Explore.
Epsicap Explore est complémentaire d’Epsicap Nano, et vise à étendre la stratégie d’investissement d’Epsicap REIM vers des actifs de taille supérieure (plus de 10 M€), tout en capitalisant sur le savoir-faire éprouvé de l’équipe. La SCPI diffère également par sa structure de frais avec une absence de frais de souscription.
La SCPI vise à constituer un patrimoine immobilier diversifié en investissant de manière opportuniste en Europe et dans un second temps en Amérique du Nord, dans tous types d’actifs immobiliers : entrepôts, locaux d’activité, commerces, bureaux, hôtellerie…
La SCPI Epsicap Explore vise un taux de distribution brut de fiscalité étrangère cible de 6,5 % et un TRI cible à 8 ans de 7,5 % (objectifs non garantis).
L'avis Linxea :
3 manières pour investir dans la SCPI EPSICAP EXPLORE (hors assurance vie)
Prix de souscription : 250 €
Montant minimum : 1 000 €
Délai de jouissance : 1er jour du 6ème mois
Valeur de retrait : 250 €
Souscription minimum : 4 parts
Frais de souscription : 0 %
Date de création : Octobre 2025
Capitalisation : 30 Millions €
Taux d'occupation financier : NC
Valeur de réalisation :
Collecte : NC
Valeur de reconstitution : NC
Nombre d'actifs : NC
Dividende versé :
Nombre d'associés :
Prix de souscription : 250 €
| 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|
| Taux de distribution(1) | NC | NC | NC |
| Evolution du prix de la part | NC | NC | NC |
| PGA | NC | NC | NC |
| 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|
| Taux de distribution(1) | NC | NC | NC |
| Evolution du prix de la part | NC | NC | NC |
| TGA | NC | NC | NC |
Documents SCPI EPSICAP EXPLORE
Bulletin trimestriel
Plaquette commerciale
Document d’informations clés
Statuts
Note d’information
Acheter en pleine propriété
Acheter des parts de SCPI vous permet de générer des revenus complémentaires et de diversifier votre patrimoine.
Acheter en nue-propriété
Acheter en nue-propriété (démembrement) temporaire vous fait bénéficier d’une décote sur le prix d’achat des parts de SCPI.
Pendant une durée choisie, vous ne touchez pas de loyer.
A l’échéance, vous percevez les loyers sur un nombre plus important de parts.
Acheter à crédit
Acheter vos parts de SCPI à crédit vous permet d’utiliser votre capacité d’emprunt et de bénéficier d'un effet de levier pour vous constituer un patrimoine immobilier !
Les risques des SCPI
Risque de perte en capital
les valeurs des parts de SCPI sont soumises aux variations du marché de l’immobilier
Revenus non garantis
les loyers distribués peuvent varier à la hausse comme à la baisse
Risque de liquidité
la SCPI est un placement peu liquide. La revente peut être plus ou moins facile en fonction de l’évolution du marché immobilier
* Le Taux de Distribution mesure le rendement financier annuel d’une SCPI. C’est le dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Bonjour et bienvenue chez Linxea, comment pouvons-nous vous aider ?
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Laissez-nous un message ou appelez-nous sur le 01 45 67 34 22. Nos conseillers sont à votre écoute du lundi au jeudi de 9h à 18h et le vendredi de 9h à 17h.
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