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SCPI Osmo Energie

Une stratégie immobilière responsable, entre durabilité et rentabilité

Offre associé-sponsor : frais de souscription réduits de 12% à 2%

Taux de distribution 2024(1)

NC

Niveau de risque
Durée de détention recommandée
Historiquement spécialisée dans la gestion de fonds immobiliers pour le compte d’investisseurs institutionnels, Mata Capital IM lance sa première SCPI, Osmo Energie.
Il s’agit d’une SCPI diversifiée, elle pourra investir dans des actifs de bureau, des commerces, des locaux d’activité, des écoles ou de la logistique. Elle sera également diversifiée géographiquement avec des actifs situés en France et en Europe (Espagne, Italie, Allemagne, Belgique, Pays-Bas…).
Osmo Energie déploie une stratégie immobilière axée sur la sobriété énergétique pour créer de la valeur. A titre d’exemple, cela pourrait se traduire à l’échelle du patrimoine par des actions, telles que l’installation de bornes de recharges de véhicules électriques, de panneaux solaires ou encore le choix d’un fournisseur d’énergie 100% verte et française (parmi d’autres actions)…
La SCPI Osmo Energie vise un taux de distribution cible de 6% par an (objectif non garanti).

L'avis Linxea :

Une stratégie immobilière centrée sur l’amélioration des performances environnementales des actifs pour donner du sens et de la valeur à votre épargne

Un objectif de rendement dynamique avec un taux de distribution prévisionnel de 6% par an (objectif non garanti)

Une diversification sectorielle et géographique, ainsi qu’une politique d’investissement ESG visant à créer de la valeur via la progression de la performance énergétique des biens acquis

Prix de souscription : 270 €
Montant minimum : 270 €
Délai de jouissance : 1er jour du 6e mois
Valeur de retrait : 264 €
Souscription minimum : 1 part
Frais de souscription : 2 %
Date de création : 01 mars 2024
Capitalisation : NC
Taux d'occupation financier​ : NC
Valeur de réalisation​ : NC
Collecte 2024 : NC
Valeur de reconstitution​ : 211,59 €
Nombre d'actifs​ : NC
Dividende versé​​ : NC
Prix de souscription : 270 €
Nombre d'associés​ : 40 000
2020 2021 2022 2023
Taux de distribution(1)
NC
4,60%
5,37%
5,37%
Évolution du prix de la part
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%

Répartition géographique

Répartition d’actifs

Les risques des SCPI

Risque de perte en capital

les valeurs des parts de SCPI sont soumises aux variations du marché de l’immobilier

Revenus non garantis

les loyers distribués peuvent varier à la hausse comme à la baisse

Risque de liquidité

la SCPI est un placement peu liquide. La revente peut être plus ou moins facile en fonction de l’évolution du marché immobilier

3 manières pour investir en SCPI (hors assurance vie)

Acheter en pleine propriété

Acheter des parts de SCPI vous permet de générer des revenus complémentaires et de diversifier votre patrimoine.

Acheter en nue-propriété

Acheter en nue-propriété (démembrement) temporaire vous fait bénéficier d’une décote sur le prix d’achat des parts de SCPI.
Pendant une durée choisie, vous ne touchez pas de loyer.
A l’échéance, vous percevez les loyers sur un nombre plus important de parts.

Acheter à crédit

Acheter vos parts de SCPI à crédit vous permet d’utiliser votre capacité d’emprunt et de bénéficier d'un effet de levier pour vous constituer un patrimoine immobilier !

Souscrire dans un contrat d'assurance vie

Conditions d'investissement
Linxea Spirit Linxea Zen Linxea Vie

Prix de souscription au sein du contrat
Linxea Spirit Linxea Zen Linxea Vie

Maximum au sein du contrat
Jusqu'à 100%
50% de l'encours du contrat
50% du versement avec un maximum de 200 000 € par SCPI et 1 M€ sur l'ensemble du contrat
Versement minimum par SCPI
50 €
1 000 €
25 €
Investissement maximum par SCPI
50% du versement (max 1 000 000 €)
25% de l'encours (max 100 000 € par foyer fiscal)
25% du versement
Accessibilité
Éligible aux arbitrages et aux versements libres (pas aux versements programmés, ni aux options d'arbitrages programmés)
Éligible aux versements libres (pas aux versements programmés ni aux arbitrages)
Éligible aux versements libres (pas aux versements programmés ni aux arbitrages)
Autres contraintes
En cas de désinvestissement, par arbitrage ou rachat (partiel, partiel programmé, total) dans un délai de 3 ans suivant l'investissement sur ces supports, une pénalité de 3% sera appliquée sur les sommes brutes rachetées de ces supports.
-
Les désinvestissements par arbitrage ne sont pas autorisés pendant les 4 premières années suivant l'investissement sur une SCPI. Les SCPI ne sont pas accessibles en ligne. Il faut nous renvoyer les documents papiers signés.

En savoir plus

Souscrire dans un contrat d'assurance vie

(1) Le Taux de Distribution mesure le rendement financier annuel d’une SCPI. C’est le dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

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