SCPI Remake UK 2025

God save the deal

Caractéristiques

SCPI à capital variable

REMAKE

Diversifiée

Taux de distribution 2024⁽¹⁾ :

NC

PGA 2025⁽²⁾ :

NC

Niveau de risque

Durée de détention recommandée

La SCPI Remake UK 2025 est le tout premier millésime de la nouvelle gamme de SCPI thématiques à capital fixe, lancée par Remake Asset Management, Focus. Des fonds millésimés, limités dans le temps, construits autour d'un cycle identifié. Une stratégie pensée pour capter les opportunités dès qu'elles se présentent, sans subir les contraintes de la collecte permanente.

Remake UK 2025 est une SCPI à capital fixe, centrée uniquement sur le Royaume-Uni pour une durée d'investissement définie de 7 ans (sauf prorogation de 2 ans ou dissolution anticipée décidée par l'assemblée général extraordinaire des associés). La SCPI a vocation à investir dans des actifs immobiliers d'entreprise (bureaux, commerces, locaux d'activités, hébergement géré, loisirs, santé, éducation...).

L'immobilier d'entreprise britannique offre actuellement un point d'entrée favorable selon l'analyse des gérants de Remake. Après trois années de corrections liées à la hausse des taux d'intérêt, l'immobilier britannique semble avoir atteint son bas cycle. Cette baisse puissante et rapide s'est arrêtée en 2024, et le mouvement de baisse des taux d'intérêt qui s'amorce pourrait marquer en point d'inflexion du cycle. Remake UK 2025 s'appuie donc sur un marché à potentiel de revalorisation.

Elle vise un TRI cible de 9,2% (net de frais) dont 6,5% de taux de distribution (non garanti) sur une durée de 7 ans. Sa liquidation commence à l'issue de cette durée, soit en 2032 (sauf décision contraire de l'assemblée générale avant cette échéance). Les investisseurs récupèreront alors tout ou une partie du capital.

L'avis Linxea :

Un objectif de TRI cible 9,2% dont 6,5% de taux de distribution (non garanti)

Remake UK 2025 capte une fenêtre de marché où la correction des valeurs, la qualité des baux britannique et le cycle des taux pourraient créer un contexte propice à la performance

Une SCPI fermée (capital fixe) sans risque de dilution lié à l'ouverture permanente du capital

Souscrire en ligne

Prix de souscription : 1025 €

Montant minimum : 10 250 €

Délai de jouissance : 1^er jour du 5^ème mois

Valeur de retrait : 938,9 €

Souscription minimum : 10 parts

Frais de souscription : 8.4 %

Date de création : Juillet 2025

Capitalisation : 17 Millions €

Taux d'occupation financier : NC

Valeur de réalisation : NC

Collecte : NC

Valeur de reconstitution : NC

Nombre d'actifs : NC

Dividende versé : NC

Nombre d'associés : NC

Prix de souscription : 1 025€

	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Taux de distribution*	NC	NC	NC	NC	NC	NC	NC
Evolution du prix de la part	NC	NC	NC	NC	NC	NC	NC
TGA	NC	NC	NC	NC	NC	NC	NC

Documents SCPI Remake UK 2025

Statuts

Note d’information

Document d’informations clés

Les risques des SCPI

Risque de perte en capital

les valeurs des parts de SCPI sont soumises aux variations du marché de l’immobilier

Revenus non garantis

les loyers distribués peuvent varier à la hausse comme à la baisse

Risque de liquidité

la SCPI est un placement peu liquide. La revente peut être plus ou moins facile en fonction de l’évolution du marché immobilier

3 manières pour investir en SCPI (hors assurance vie)

Acheter en pleine propriété

Acheter des parts de SCPI vous permet de générer des revenus complémentaires et de diversifier votre patrimoine.

Acheter en nue-propriété

Acheter en nue-propriété (démembrement) temporaire vous fait bénéficier d’une décote sur le prix d’achat des parts de SCPI.
Pendant une durée choisie, vous ne touchez pas de loyer.
A l’échéance, vous percevez les loyers sur un nombre plus important de parts.

Acheter à crédit

Acheter vos parts de SCPI à crédit vous permet d’utiliser votre capacité d’emprunt et de bénéficier d'un effet de levier pour vous constituer un patrimoine immobilier !

⁽¹⁾ Le Taux de Distribution mesure le rendement financier annuel d’une SCPI. C’est le dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

⁽²⁾ La Performance Globale Annuelle (PGA) correspond à la somme du taux de distribution versé et de la variation du prix de la part sur une année donnée. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

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