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SCPI Altixia Cadence XII

La SCPI dynamique et agile à revenus mensuels

Altixia Cadence XII

Taux de distribution 2023 (1)

5,60%

Niveau de risque
Durée de détention recommandée
La SCPI Altixia Cadence XII est une SCPI à capital variable qui a pour objectif de constituer un patrimoine immobilier diversifié par la nature des biens (commerces, hôtels, bureaux,...) et par leur situation géographique (région parisienne, grande métropole française et prochainement européenne). Les équipes d'investissement privilégient des actifs de taille moyenne, récents ou neufs et parfaitement adaptés aux besoins des locataires. L'objectif de la SCPI Altixia Cadence XII est d'assurer une excellente mutualisation du risque locatif. Altixia Cadence XII a un objectif de revenus stables avec un rendement élevé (supérieur à 5%). Comme son nom l'indique, elle bénéficie d'une distribution mensuelle pour répondre au mieux aux besoins des clients.

L'avis Linxea :

Un objectif de distribution supérieur à 5% par an, supérieur à la moyenne des SCPI de rendement (objectif non garanti)

Un patrimoine moderne et de qualité : elle privilégie des actifs récents ou neufs et parfaitement adaptés aux besoins des locataires

L’expertise : la SCPI ALTIXIA se positionne sur des actifs de petite et moyenne taille (5 à 10 millions d’euros), avec une diversité de ses locataires permettant la granularité de son parc immobilier

Prix de souscription : 200 €
Montant minimum : 10 parts
Délai de jouissance : 1er jour du 6e mois
Valeur de retrait : 182 €
Souscription minimum : 2 000 €
Frais de souscription : 10,80 %
Date de création : Mars 2019
Capitalisation : 126,751 Millions €
Taux d'occupation financier​ : 97 %
Valeur de réalisation​ : 178,48 €
Collecte 20212 : 22 Millions €
Valeur de reconstitution​ : 208,62 €
Nombre d'actifs​ : 19
Dividende versé​​ : 11,01 € par part
Nombre d'associés​ : 1 392
Prix de souscription : 200 €
2019 2020 2021 2022
Taux de distribution*
6,12%
5,13%
5,15%
5,51%
Évolution du prix de la part
0%
0%
0%
0%

Répartition géographique

Répartition d’actifs

  • Plaquette commerciale

  • Bulletin trimestriel

  • Note d’information

  • Rapport annuel

  • Statuts

  • Document d’Informations Clés

  •  

    3 manières pour investir dans la SCPI Altixia Cadence XII (hors assurance vie)

    Acheter en pleine propriété

    Acheter des parts de SCPI vous permet de générer des revenus complémentaires et de diversifier votre patrimoine.

    Acheter en nue-propriété

    Acheter en nue-propriété (démembrement) temporaire vous fait bénéficier d’une décote sur le prix d’achat des parts de SCPI.
    Pendant une durée choisie, vous ne touchez pas de loyer.
    A l’échéance, vous percevez les loyers sur un nombre plus important de parts.

    Acheter à crédit

    Acheter vos parts de SCPI à crédit vous permet d’utiliser votre capacité d’emprunt et de bénéficier d'un effet de levier pour vous constituer un patrimoine immobilier !

    Souscrire la SCPI Altixia Cadence XII en assurance vie

    Linxea Spirit 2

    Prix de souscription au sein du contrat
    Conditions d'investissement
    Linxea Spirit 2
    Maximum au sein du contrat
    Jusqu'à 100%
    Versement minimum par SCPI
    50 €
    Investissement maximum par SCPI
    50% du versement (max 1 000 000 €)
    Accessibilité
    Éligible aux arbitrages et aux versements libres (pas aux versements programmés, ni aux options d'arbitrages programmés)
    Autres contraintes
    En cas de désinvestissement, par arbitrage ou rachat (partiel, partiel programmé, total) dans un délai de 3 ans suivant l'investissement sur ces supports, une pénalité de 3% sera appliquée sur les sommes brutes rachetées de ces supports.

    Souscrire la SCPI Altixia Cadence XII en assurance vie

    Pour investir sur ce support dans votre contrat d’assurance vie, veuillez joindre l’avenant ci-dessous au bulletin de souscription, de versement ou d’arbitrage du contrat sélectionné.
  • Annexe d’adhésion SCPI – LINXEA Spirit / LINXEA Spirit PER

  • Les risques des SCPI

    Risque de perte en capital

    les valeurs des parts de SCPI sont soumises aux variations du marché de l’immobilier

    Revenus non garantis

    les loyers distribués peuvent varier à la hausse comme à la baisse

    Risque de liquidité

    la SCPI est un placement peu liquide. La revente peut être plus ou moins facile en fonction de l’évolution du marché immobilier

    (1) Le Taux de Distribution mesure le rendement financier annuel d’une SCPI. C’est le dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

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