SCPI Coeur d'Europe
Sogénial exporte sa stratégie opportuniste en Europe
Taux de distribution 2023(1)
5.93 %
La caractéristique majeure de cette SCPI européenne est qu’elle investit exclusivement en zone euro. La mutualisation des risques, sera l’un des principaux objectifs via la constitution d’un portefeuille diversifié (bureaux, commerces, locaux d’activités), des locataires multiples et des investissements répartis, pour commencer, en Belgique (qui, en 2020, a battu des records en terme d’investissement immobilier), et au Portugal (qui a réussi à maintenir son attractivité auprès des investisseurs internationaux).
La SCPI Cœur d’Europe suivra une politique d’investissement opportuniste avec des volumes unitaires compris entre 1 million et 7 millions d’euros afin d’optimiser la liquidité des actifs et de réduire le risque d’emprise unitaire de chaque actif pour les souscripteurs.
L'avis Linxea :
| 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | |
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Taux de distribution(1) |
NC |
4,60% |
5,37% |
5,37% |
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Évolution du prix de la part |
0,00% |
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0,00% |
Répartition géographique
Répartition d’actifs
3 manières pour investir dans la SCPI Coeur d'Europe (hors assurance vie)
Acheter des parts de SCPI vous permet de générer des revenus complémentaires et de diversifier votre patrimoine.
Acheter en nue-propriété (démembrement) temporaire vous fait bénéficier d’une décote sur le prix d’achat des parts de SCPI.
Pendant une durée choisie, vous ne touchez pas de loyer.
A l’échéance, vous percevez les loyers sur un nombre plus important de parts.
Acheter vos parts de SCPI à crédit vous permet d’utiliser votre capacité d’emprunt et de bénéficier d'un effet de levier pour vous constituer un patrimoine immobilier !
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| Linxea ZEN | |
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Prix de souscription au sein du contrat |
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Conditions d'investissement
| Linxea Zen | |
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Maximum au sein du contrat |
50% de l'encours du contrat |
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Versement minimum par SCPI |
1 000 € |
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Investissement maximum par SCPI |
25% de l'encours (max 100 000 € par foyer fiscal) |
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Accessibilité |
Éligible aux versements libres (pas aux versements programmés ni aux arbitrages) |
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Autres contraintes |
En cas de désinvestissement, par arbitrage ou rachat (partiel, partiel programmé, total) dans un délai de 3 ans suivant l'investissement sur ces supports, une pénalité de 3% sera appliquée sur les sommes brutes rachetées de ces supports. |
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Les risques des SCPI
les valeurs des parts de SCPI sont soumises aux variations du marché de l’immobilier
les loyers distribués peuvent varier à la hausse comme à la baisse
la SCPI est un placement peu liquide. La revente peut être plus ou moins facile en fonction de l’évolution du marché immobilier
Bonjour et bienvenue chez Linxea, comment pouvons-nous vous aider ?
Bonjour, j'ai une question pour vous ...
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