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SCPI Cristal Life

Investissez dans les besoins essentiels

Cristal life miniature

Taux de distribution 2023(1)

6.02 %

Niveau de risque
Durée de détention recommandée
La SCPI Cristal Life ​ est une SCPI qui investit en zone euro, dans des actifs répondants aux besoins essentiels des personnes: se nourrir, se loger, se soigner et travailler. La stratégie de la SCPI Cristal Life est d’investir dans des actifs à vocation résidentielle et d’accueil, des commerces de biens essentiels, des bureaux et des actifs dans le domaine de la santé.
Cristal Life vise un objectif (non garanti) de rendement (TDVM) de 5% par an, ainsi qu’un TRI* à 10 ans de 7,5% (rendements non garantis).
La SCPI Cristal Life est un fonds de partage: elle reversera 5 € tous les 1000 € de résultat distribuable à des organismes reconnus d’utilité publique.

L'avis Linxea :

Une stratégie d’investissement pertinente : des actifs nécessaires aux besoins essentiels (alimentation, santé, logement…)

La SCPI a un objectif de double performance, qui s’articule entre la rentabilité locative, et la plus-value potentielle

Une SCPI qui s’inscrit dans une démarche sociétale : SCPI certifiée Fond de partage qui reversera une partie des revenus à des organismes reconnus d’utilité publique

Prix de souscription : 204 €
Montant minimum : 204 €
Délai de jouissance : 1er jour du 6e mois
Valeur de retrait : 179,52 €
Souscription minimum : 1 part parts
Frais de souscription : 12 %
Date de création : février 2021
Capitalisation : 47,63 Millions €
Taux d'occupation financier​ : 100 %
Valeur de réalisation​ : 180,77 €
Collecte 2022 : 24,28 Millions €
Valeur de reconstitution​ : 218,35 €
Nombre d'actifs​ : 13
Dividende versé​​ : 11,01 € par part
Nombre d'associés​ : 1 190
Prix de souscription : 204 €

Répartition géographique

Répartition d’actifs

3 manières pour investir dans la SCPI Cristal Life (hors assurance vie)

Acheter en pleine propriété

Acheter des parts de SCPI vous permet de générer des revenus complémentaires et de diversifier votre patrimoine.

Acheter en nue-propriété

Acheter en nue-propriété (démembrement) temporaire vous fait bénéficier d’une décote sur le prix d’achat des parts de SCPI.
Pendant une durée choisie, vous ne touchez pas de loyer.
A l’échéance, vous percevez les loyers sur un nombre plus important de parts.

Acheter à crédit

Acheter vos parts de SCPI à crédit vous permet d’utiliser votre capacité d’emprunt et de bénéficier d'un effet de levier pour vous constituer un patrimoine immobilier !

Souscrire la SCPI Cristal Life en assurance vie

Linxea ZEN

Prix de souscription au sein du contrat

Conditions d'investissement

Linxea Zen

Maximum au sein du contrat
50% de l'encours du contrat
Versement minimum par SCPI
1 000 €
Investissement maximum par SCPI
25% de l'encours (max 100 000 € par foyer fiscal)
Accessibilité
Éligible aux versements libres (pas aux versements programmés ni aux arbitrages)
Autres contraintes
En cas de désinvestissement, par arbitrage ou rachat (partiel, partiel programmé, total) dans un délai de 3 ans suivant l'investissement sur ces supports, une pénalité de 3% sera appliquée sur les sommes brutes rachetées de ces supports.

En savoir plus sur la SCPI Cristal Life

  • Statuts

  • Bulletin trimestriel

  • Document d’Informations Clés

  • Plaquette commerciale

  • Rapport annuel

  • Note d’information

  • Souscrire la SCPI Cristal Life en assurance vie

    Les risques des SCPI

    Risque de perte en capital

    les valeurs des parts de SCPI sont soumises aux variations du marché de l’immobilier

    Revenus non garantis

    les loyers distribués peuvent varier à la hausse comme à la baisse

    Risque de liquidité

    la SCPI est un placement peu liquide. La revente peut être plus ou moins facile en fonction de l’évolution du marché immobilier

    (1) Le Taux de Distribution mesure le rendement financier annuel d’une SCPI. C’est le dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

    Bonjour et bienvenue chez Linxea, comment pouvons-nous vous aider ?

    Bonjour, j'ai une question pour vous ...

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    avant d’investir ?

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    Laissez-nous un message ou appelez-nous sur le 01 45 67 34 22. Nos conseillers sont à votre écoute du lundi au vendredi de 9h à 18h.