SCPI ELIALYS - LINXEA
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SCPI ELIALYS

La SCPI de bureau dédiée à l’Europe du Sud

Après la création d'Eurovalys en 2015, 1ère SCPI d'entreprise principalement investie en Allemagne, Advenis REIM concrétise sa stratégie tertiaire internationale avec la SCPI Elialys tournée vers les pays du Sud de l'Europe. La SCPI cible ses investissements principalement en Espagne, au Portugal et en Italie au sein des capitales et/ou au cœur des grandes métropoles régionales, sur un marché offrant des opportunités avec plus de 50 Mds d'euros de transactions de bureaux en 2018 et un marché locatif profond.
Taux de distribution 2019 (1)
Objectif 5%

(1) TDVM : Le Taux de Distribution sur Valeur de Marché mesure la rentabilité annuelle de la SCPI. Il est le rapport entre le dividende brut (avant imposition) versé au titre de l’année et le prix de souscription moyen de l’année considérée. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

L’avis Linxea

Pionnier de l’investissement à l’étranger avec Eurovalys, La SCPI de bureau  allemande, Advenis innove à nouveau avec Elialys: La nouvelle SCPI de bureau dédiée à l’Europe du Sud.

Elyalis, permettra en plus de bénéficier de la fiscalité avantageuse des revenus de sources étrangères notamment avec l’exonération des prélèvements sociaux de 17,2%.

Fiche d'identité

Fiche d'identité et modalités de souscription

Prix de souscription

1000 €

Souscription minimum

1 part

Montant minimum

1 000 €

Frais de souscription

11,40%

Délai de jouissance

1er jour du 4ème mois suivant la souscription

Nature : SCPI à capital variable
Catégorie : Bureau en Europe du Sud
Date de création : avril 2019
Gestionnaire : Advenis REIM

Comment souscrire en direct ?

Nous vous proposons plusieurs solutions pour souscrire à des parts de SCPI, en fonction de votre projet et votre situation :

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Notre analyse

Niveau de risque

Niveau de risque 3

Horizon de placement conseillé

9 ans

Chiffres-clés au 31/12/2018

Taux d’occupation financier

NC

Report à nouveau

NC

Valeur de reconstitution

NC

Nombre d’immeubles

NC

Provision gros travaux

NC

Valeur de réalisation

NC

Collecte 2018

NC

Valeur de retrait 

880 €

Informations financières

Patrimoine par répartition d'actif

Patrimoine par répartition géographique

Souscrire en direct

 

Acheter des parts de SCPI est un investissement immobilier : il s’agit donc d’un investissement long terme (8 à 10 ans minimum) dont la liquidité est limitée, il existe un risque de perte en capital et les revenus ne sont pas garantis. Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Avant tout investissement, nous vous conseillons de prendre connaissance des documents réglementaires.