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SCPI Elialys

La SCPI diversifiée dédiée à l’Europe du Sud

Caractéristiques

SCPI à capital variable

ADVENIS REIM

Diversifiée

Label ISR

Modes d'achat

En direct

SCPI Elialys

Taux de distribution 2023 (1)

5,55 %

Niveau de risque
Durée de détention recommandée
Après la création d'Eurovalys en 2015, 1ère SCPI d'entreprise principalement investie en Allemagne, Advenis REIM concrétise sa stratégie tertiaire internationale avec la SCPI Elialys tournée vers les pays du Sud de l'Europe. La SCPI cible ses investissements principalement en Espagne, au Portugal et en Italie au sein des capitales et/ou au cœur des grandes métropoles régionales, sur un marché offrant des opportunités avec plus de 50 Mds d'euros de transactions de bureaux en 2018 et un marché locatif profond.

L'avis Linxea :

Une expertise européenne en immobilier de bureau de la société de gestion Adevnis

La stratégie d’investissement différenciante qui s’appuie sur une reprise économique des pays d’Europe du sud (Espagne, Portugal, Italie..)

Des critères de sélection des immeubles rigoureux et une forte sélectivité des locataires

Prix de souscription : 1 000 €
Montant minimum : 1 000 €
Délai de jouissance : 1er jour du 4ème mois
Capitalisation : 80 Millions €
Valeur de retrait : 886 €
Souscription minimum : 1 part
Frais de souscription : 11,40 %
Date de création : Avril 2019
Taux d'occupation financier​ : 96,45 %
Valeur de réalisation​ : 856,16 €
Collecte 2023 : 27 Millions €
Valeur de reconstitution​ : 1 023,06 €
Nombre d'actifs​ : 7
Dividende versé​​ : 55,51 € par part
Nombre d'associés​ : 1 487
Prix de souscription : 1 000 €
20192020202120222023
Taux de distribution*5,34%5,63%5,61%5,92%-
Evolution du prix de la part0,00%0,18%1,82%1,18%-

Répartition géographique

Répartition d’actifs

  • Note d’information

  • Bulletin trimestriel

  • Statuts

  • Document d’informations clés

  • Plaquette commerciale

  • Rapport annuel

  • 3 manières pour investir dans la SCPI Elialys (hors assurance vie)

    Acheter en pleine propriété

    Acheter des parts de SCPI vous permet de générer des revenus complémentaires et de diversifier votre patrimoine.

    Acheter en nue-propriété

    Acheter en nue-propriété (démembrement) temporaire vous fait bénéficier d’une décote sur le prix d’achat des parts de SCPI.
    Pendant une durée choisie, vous ne touchez pas de loyer.
    A l’échéance, vous percevez les loyers sur un nombre plus important de parts.

    Acheter à crédit

    Acheter vos parts de SCPI à crédit vous permet d’utiliser votre capacité d’emprunt et de bénéficier d'un effet de levier pour vous constituer un patrimoine immobilier !

    Les risques des SCPI

    Risque de perte en capital

    les valeurs des parts de SCPI sont soumises aux variations du marché de l’immobilier

    Revenus non garantis

    les loyers distribués peuvent varier à la hausse comme à la baisse

    Risque de liquidité

    la SCPI est un placement peu liquide. La revente peut être plus ou moins facile en fonction de l’évolution du marché immobilier

    * Le Taux de Distribution mesure le rendement financier annuel d’une SCPI. C’est le dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

    Bonjour et bienvenue chez Linxea, comment pouvons-nous vous aider ?

    Bonjour, j'ai une question pour vous ...

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