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SCPI EPSILON 360°

La SCPI dédiée à l’immobilier "small caps"

Taux de distribution 2023(1)

6,25 %

Niveau de risque
Durée de détention recommandée
La SCPI Epsilon 360° est une SCPI investie sur des actifs immobiliers de petite taille (généralement compris entre 1 et 5 millions d’€) avec une stratégie d’investissement opportuniste, sans allocation sectorielle ou géographique prédéfinie. La SCPI Epsilon 360° se donne donc la possibilité d’investir sur tous les secteurs d’activité (bureaux, commerces, logistique, santé…), et son patrimoine se situe en France : à Paris et en Ile-de-France, dans les grandes métropoles régionales et dans des villes moyennes dynamiques. Elle compte des locataires de premier ordre comme Auchan, Action ou Babilou.

L'avis Linxea :

La stratégie d’investissement de la SCPI Epsilon 360 vise des actifs moins exposés à la concurrence des investisseurs institutionnels

Un patrimoine diversifié loué essentiellement à des enseignes nationales solides

Des frais de souscription compétitifs de 5% associés à un objectif de distribution dynamique de 5,5% par an (objectif non-garanti).

Prix de souscription : 250 €
Montant minimum : 1 000 €
Délai de jouissance : 1er jour du 4e mois  
Valeur de retrait : 237,50 €
Souscription minimum : 4 parts
Frais de souscription : 5 %
Date de création : Novembre 2021
Capitalisation : 40 Millions €
Taux d'occupation financier​ : 100 %
Valeur de réalisation​ : 226,95 €
Collecte 2022 : 24 Millions €
Valeur de reconstitution​ : 272,86 €
Nombre d'actifs​ : 21
Dividende versé​​ : 12,66 € par part
Nombre d'associés​ : 835
Prix de souscription : 250 €

Répartition géographique

Répartition d’actifs

  • Note d’information

  • Statuts

  • Rapport annuel

  • Document d’Informations Clés

  • Plaquette commerciale

  • Bulletin trimestriel

  •  

    3 manières pour investir dans la SCPI EPSILON 360°​ (hors assurance vie)

    Acheter en pleine propriété

    Acheter des parts de SCPI vous permet de générer des revenus complémentaires et de diversifier votre patrimoine.

    Acheter en nue-propriété

    Acheter en nue-propriété (démembrement) temporaire vous fait bénéficier d’une décote sur le prix d’achat des parts de SCPI.
    Pendant une durée choisie, vous ne touchez pas de loyer.
    A l’échéance, vous percevez les loyers sur un nombre plus important de parts.

    Acheter à crédit

    Acheter vos parts de SCPI à crédit vous permet d’utiliser votre capacité d’emprunt et de bénéficier d'un effet de levier pour vous constituer un patrimoine immobilier !

    Souscrire la SCPI EPSILON 360°​ dans un contrat d'assurance vie

    Frais de souscription
    La méthode de calcul du prix d’achat d’une part de SCPI peut être différente en fonction du contrat que vous avez choisi. Pour avoir le détail des frais de souscription par contrat, consultez notre comparateur de contrat.
    Linxea Zen

    Prix de la part

    196 €

    Une décote de 2,5% par rapport au prix en direct
    Une décote de 2,5% par rapport au prix en direct

    Soit 191,10 €

    Conditions d'investissement
    Linxea Zen

    Maximum au sein du contrat
    50% de l'encours du contrat
    Versement minimum par SCPI
    1 000 €
    Investissement maximum par SCPI
    25% de l'encours (max 100 000 € par foyer fiscal)
    Accessibilité
    Éligible aux versements libres (pas aux versements programmés ni aux arbitrages)
    Autres contraintes
    -

    Souscrire la SCPI EPSILON 360°dans un contrat d'assurance vie

    Les risques des SCPI

    Risque de perte en capital

    les valeurs des parts de SCPI sont soumises aux variations du marché de l’immobilier

    Revenus non garantis

    les loyers distribués peuvent varier à la hausse comme à la baisse

    Risque de liquidité

    la SCPI est un placement peu liquide. La revente peut être plus ou moins facile en fonction de l’évolution du marché immobilier

    (1) Le Taux de Distribution mesure le rendement financier annuel d’une SCPI. C’est le dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

    Bonjour et bienvenue chez Linxea, comment pouvons-nous vous aider ?

    Bonjour, j'ai une question pour vous ...

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