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SCPI Eurovalys

La SCPI 100% allemande de bureaux

Caractéristiques

SCPI à capital variable

ADVENIS REIM

Diversifiée

Label ISR

Modes d'achat

En direct

En assurance vie

SCPI Eurovalys

Taux de distribution 2023 (1)

5,04 %

Niveau de risque
Durée de détention recommandée
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La SCPI Eurovalys​ bénéficie d’une fiscalité avantageuse sur les revenus fonciers en vertu de la convention fiscale franco-allemande du 21 Juillet 1959. La société de gestion ADVENIS INVESTMENT MANAGERS est passée sous le contrôle du groupe INOVALIS en 2014 avec une équipe implantée spécialement en Allemagne ce qui constitue un atout de premier ordre.

L'avis Linxea :

La SCPI Eurovalys investit dans la 1ère économie européenne

Une parfaite connaissance du marché local grâce à une présence du groupe en Allemagne depuis plus de 10 ans

Une fiscalité avantageuse grâce aux avantages de la convention fiscale franco-allemande

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Prix de souscription : 960 €
Montant minimum : 960 €
Délai de jouissance : 1er jour du 6ème mois
Valeur de retrait : 850,56 €
Souscription minimum : 1 part
Frais de souscription : 11,40 %
Date de création : juillet 2015
Capitalisation : 1 Milliard €
Taux d'occupation financier​ : 94,73 %
Valeur de réalisation​ : 759 €
Collecte 2023 : 64 Millions €
Valeur de reconstitution​ : 970,43 €
Report à nouveau​ : 4,40 %
Nombre d'actifs​ : 34
Dividende versé​​ : 45,64 € par part
Nombre d'associés​ : 15 522
Prix de souscription : 960 €
20192020202120222023
Taux de distribution*5,34%5,63%5,61%5,92%-
Evolution du prix de la part0,00%0,18%1,82%1,18%-

Répartition géographique

Répartition d’actifs

Documents de la SCPI Remake Live
  • Statuts

  • Document d’informations clés

  • Bulletin trimestriel

  • Rapport annuel

  • Note d’information

  • Plaquette commerciale

    • Avenants & Annexes
  • Avenant de souscription SCPI – LINXEA Zen / LINXEA PER

    • Comment investir dans la SCPI Eurovalys

    Acheter en pleine propriété

    Acheter des parts de SCPI vous permet de générer des revenus complémentaires et de diversifier votre patrimoine.

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    Acheter en nue-propriété

    Acheter en nue-propriété (démembrement) temporaire vous fait bénéficier d’une décote sur le prix d’achat des parts de SCPI.
    Pendant une durée choisie, vous ne touchez pas de loyer.
    A l’échéance, vous percevez les loyers sur un nombre plus important de parts.

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    Acheter à crédit

    Acheter vos parts de SCPI à crédit vous permet d’utiliser votre capacité d’emprunt et de bénéficier d'un effet de levier pour vous constituer un patrimoine immobilier !

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    Conditions d'investissement
    Apicil
    Investissement minimumLe support doit être alimenté à hauteur de 50 € minimum
    Investissement maximumL’investissement par SCPI est limité à 100 000 euros, et 25% brut du capital constitué sur le contrat incluant le nouvel investissement. <br> L’investissement total par contrat en SCPI est limité à 50% brut du capital constitué sur le contrat incluant le nouvel investissement.
    Condition de sortie

    La valeur retenue lors d’un désinvestissement est égale à la valeur de retrait
    Incompatibilité : les opérations programmées (versement, rachat, arbitrage et autres options) ne sont pas autorisés sur les SCPI
    Comparer nos contrats d'assurance vie

    Les risques des SCPI

    Risque de perte en capital

    les valeurs des parts de SCPI sont soumises aux variations du marché de l’immobilier

    Revenus non garantis

    les loyers distribués peuvent varier à la hausse comme à la baisse

    Risque de liquidité

    la SCPI est un placement peu liquide. La revente peut être plus ou moins facile en fonction de l’évolution du marché immobilier

    Souscrire en ligne
    Être contacté(e)
    * Le Taux de Distribution mesure le rendement financier annuel d’une SCPI. C’est le dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

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