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SCPI Fair Invest

La première SCPI éthique et responsable

SCPI à capital variable
Norma Capital
ISR
Diversifiée
SCPI FAIR INVEST

Taux de distribution 2023(1)

4,72 %

Niveau de risque
Durée de détention recommandée
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La SCPI Fair Invest est une nouvelle SCPI qui favorisera les acquisitions immobilières dont les activités sont socialement utiles : cohésion sociale, insertion à l'emploi, entraide sociale, santé, bien-être, petite enfance, éducation, énergie renouvelable.

En parallèle, la SCPI Fair Invest exclura de ses champs d'investissements les activités liées à la pétrochimie, à l'exploitation des matières fossiles, au tabac, à l'alcool, à la spéculation financière, aux jeux de hasard, à l'exploitation des forêts et des animaux.

Fair Invest évitera de placer sa trésorerie sur des valeurs financières produisant des intérêts et n'aura pas recours à l'endettement.

L'avis Linxea :

Fair Invest réalise principalement ses investissements dans les domaines de la santé et de l’éducation et intègre la prise en compte de l’aspect Social comme un axe fort de sa stratégie

Une politique de gestion vertueuse, éthique et socialement responsable qui lui a valu d’être l’une des premières SCPI labellisées ISR

La SCPI Fair Invest répond à une charte éthique qui exclue certaines activités comme l’armement, la déforestation ou encore l’exploitation de matières fossiles

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Prix de souscription : 202 €
Montant minimum : 1 010 €
Délai de jouissance : 1er jour du 6eme mois
Valeur de retrait : 181,80 €
Souscription minimum : 5 parts
Frais de souscription : 10 %
Date de création : 2018
Capitalisation : 63 Millions €
Taux d'occupation financier​ : 100 %
Valeur de réalisation​ : 175,74 €
Collecte 2022 : 29,2 Millions €
Valeur de reconstitution​ : 208,17 €
Nombre d'actifs​ : 27
Dividende versé​​ : 9,43 € par part
Nombre d'associés​ : 1 935
Prix de souscription : 202 €
2018 2019 2020 2021 2022
Taux de distribution(1)
Objectif 4%
4,35%
4,51%
4,71%
4,71%
Évolution du prix de la part
0,00%
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Répartition géographique

Répartition d’actifs

Être contacté(e)

3 manières pour investir en SCPI (hors assurance vie)

Acheter en pleine propriété

Acheter des parts de SCPI vous permet de générer des revenus complémentaires et de diversifier votre patrimoine.

Être contacté(e)
Acheter en nue-propriété

Acheter en nue-propriété (démembrement) temporaire vous fait bénéficier d’une décote sur le prix d’achat des parts de SCPI.
Pendant une durée choisie, vous ne touchez pas de loyer.
A l’échéance, vous percevez les loyers sur un nombre plus important de parts.

En savoir plus
Acheter à crédit

Acheter vos parts de SCPI à crédit vous permet d’utiliser votre capacité d’emprunt et de bénéficier d'un effet de levier pour vous constituer un patrimoine immobilier !

En savoir plus

Souscrire la SCPI Fairinvest en assurance vie

Frais de souscription
La méthode de calcul du prix d’achat d’une part de SCPI peut être différente en fonction du contrat que vous avez choisi. Pour avoir le détail des frais de souscription par contrat, consultez notre comparateur de contrat.
Linxea Spirit 2 Linxea Avenir 2 Linxea Zen

Prix de la part

196 €

196 €

196 €
Conditions d'investissement
Linxea Spirit 2 Linxea Avenir 2 Linxea Zen

Maximum au sein du contrat
Jusqu'à 100%
Jusqu'à 100%
50% de l'encours du contrat
Versement minimum par SCPI
50 €
25€
1 000 €
Investissement maximum par SCPI
50% du versement (max 1 000 000 €)
50% de l'encours (max 50 000 €)
25% de l'encours (max 100 000 € par foyer fiscal)
Accessibilité
Éligible aux arbitrages et aux versements libres (pas aux versements programmés, ni aux options d'arbitrages programmés)
Éligible aux arbitrages et aux versements libres (pas aux versements programmés)
Éligible aux versements libres (pas aux versements programmés ni aux arbitrages)
Autres contraintes
En cas de désinvestissement, par arbitrage ou rachat (partiel, partiel programmé, total) dans un délai de 3 ans suivant l'investissement sur ces supports, une pénalité de 3% sera appliquée sur les sommes brutes rachetées de ces supports.
La valeur retenue lors d’un désinvestissement est égale à 95% de la valeur de retrait évaluée par la gérance de la SCPI pendant les 5 premières années de détention.
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Comparer nos contrats d'assurance vie

En savoir plus sur la SCPI Fairinvest

  • Bulletin trimestriel

  • Document d’informations clés

  • Rapport annuel

  • Statuts

  • Plaquette commerciale

  • Note d’information

    • Souscrire la SCPI Fairinvest en assurance vie

    Les risques des SCPI

    Risque de perte en capital

    les valeurs des parts de SCPI sont soumises aux variations du marché de l’immobilier

    Revenus non garantis

    les loyers distribués peuvent varier à la hausse comme à la baisse

    Risque de liquidité

    la SCPI est un placement peu liquide. La revente peut être plus ou moins facile en fonction de l’évolution du marché immobilier

    Être contacté(e)
    (1) Le Taux de Distribution mesure le rendement financier annuel d’une SCPI. C’est le dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

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