SCPI GMA Essentialis
La SCPI de commerces alimentaires franco-allemande
Taux de distribution 2023 (1)
3.01 %
La SCPI GMA Essentialis a pour stratégie de se porter acquéreurs d’actifs avec un acteur de la grande distribution alimentaire comme locataire principal, situés dans les centres urbains ou suburbains. Les locataires étant des acteurs clés de la distribution alimentaire (Carrefour…) Les investissements sont réalisés principalement en Allemagne et en France, et selon les opportunités dans tout autre pays de la Zone Euro.
L'avis Linxea :
Répartition géographique
Répartition d’actifs
3 manières pour investir dans la SCPI GMA Essentialis (hors assurance vie)
Acheter des parts de SCPI vous permet de générer des revenus complémentaires et de diversifier votre patrimoine.
Acheter en nue-propriété (démembrement) temporaire vous fait bénéficier d’une décote sur le prix d’achat des parts de SCPI.
Pendant une durée choisie, vous ne touchez pas de loyer.
A l’échéance, vous percevez les loyers sur un nombre plus important de parts.
Acheter vos parts de SCPI à crédit vous permet d’utiliser votre capacité d’emprunt et de bénéficier d'un effet de levier pour vous constituer un patrimoine immobilier !
Souscrire dans un contrat d'assurance vie
| Linxea Avenir 2 | Linxea Spirit 2 | Linxea Vie | Linxea Zen | |
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Frais d'entrée |
3,50% |
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3,50% |
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Accessibilité |
Aucune contrainte d'investissement |
Éligible aux versements et aux arbitrages (pas aux opérations programmées) |
Éligible aux versements et aux arbitrages (pas aux opérations programmées) |
Aucune contrainte d'investissement |
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Les risques des SCPI
les valeurs des parts de SCPI sont soumises aux variations du marché de l’immobilier
les loyers distribués peuvent varier à la hausse comme à la baisse
la SCPI est un placement peu liquide. La revente peut être plus ou moins facile en fonction de l’évolution du marché immobilier
Bonjour et bienvenue chez Linxea, comment pouvons-nous vous aider ?
Bonjour, j'ai une question pour vous ...
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