SCPI INTERPIERRE EUROPE CENTRALE - Linxea

SCPI Interpierre Europe Centrale

Une SCPI au cœur de la croissance européenne

La nouvelle SCPI de PAREF cible l’Europe Centrale (République Tchèque, Hongrie, Pologne) au sein de villes particulièrement attractives (Varsovie, Cracovie, Wroclaw, Budapest, Prague). Ces pays, moteur de la croissance européenne, bénéficient d’une croissance fondée sur une économie saine grâce aux taux de chômage les plus faibles d’Europe et une inflation maîtrisée. INTERPIERRE EUROPE CENTRALE investira dans des actifs de bureaux et de logistique avec un objectif de rendement supérieur à 5%.
Taux de distribution (1) 2021
4,60 %

(1) Le Taux de Distribution mesure le rendement financier annuel d’une SCPI. C’est le dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

L’avis Linxea

INTERPIERRE EUROPE CENTRALE vous permet de profiter d’un marché immobilier en pleine effervescence grâce à une croissance soutenue, et de l’expertise de PAREF liée aux investissements à l’étranger.

Cet immobilier d’entreprise européen bénéficie de taux de rendement attractifs grâce à des actifs de qualité. Vous profitez d’une fiscalité avantageuse permettant d’optimiser la performance de cette SCPI.

Fiche d'identité

Fiche d'identité et modalités de souscription

Prix de souscription

250 €

Souscription minimum

10 parts

Montant minimum

2 500 €

Frais de souscription

10%

Délai de jouissance

1er jour du 6e mois

Nature : SCPI à capital variable
Catégorie : Bureaux
Date de création : janvier 2020
Gestionnaire : Paref Gestion
Capitalisation : NC

Quels sont les risques des SCPI ?

Capital non-garanti

capital-nongaranti

Le capital investi peut varier à la hausse comme à la baisse

Liquidité non-garantie

MicrosoftTeams-image

La revente des parts dépend de la présence d’acheteurs

Revenus non-garantis

MicrosoftTeams-image

Les revenus versés dépendent des loyers encaissés

Risque de devise

Risque-devise

Le capital et les revenus sont soumis au cours des devises*

*Uniquement pour les SCPI investissant en dehors de la zone Euro.

Comment souscrire en direct ?

Nous vous proposons plusieurs solutions pour souscrire à des parts de SCPI, en fonction de votre projet et votre situation :

LINXEA CréditConfort

VOUS ÊTES EN ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE

Achetez des parts de SCPI à crédit pour constituer votre patrimoine

LINXEA RenteFuture

VOUS ÊTES EN FIN D'ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE

Achetez des parts de SCPI moins cher et profitez des loyers plus tard

LINXEA RentImmo

VOUS ÊTES À LA RETRAITE

Achetez au comptant et profitez dès maintenant de revenus complémentaires

Souscrire dans un contrat d'assurance vie

Prix de souscription

Le prix d’achat d’une part de SCPI en assurance vie est différent du prix d’achat en direct. La méthode de calcul du prix d’achat d’une part de SCPI en assurance vie peut être différente en fonction du contrat que vous avez choisi. Vous trouverez donc ci-dessous les prix recalculés par contrat intégrant les frais de souscription. Pour avoir le détail des frais de souscription par contrat, consultez notre comparateur de contrat

LINXEA Zen

LINXEA Zen

Prix de souscription en direct au 12/03/2020

1 050 €

Prix de souscription en assurance vie (frais inclus) au 12/03/2020
Une décote de 2,5% par rapport au prix en direct

Soit 1 023,75 €

Conditions d'investissement

LINXEA Zen

LINXEA Zen

Maximum au sein du contrat
50% de l'encours du contrat
Versement minimum par SCPI
1 000 €
Investissement maximum par SCPI
25% de l'encours (max 100 000 € par foyer fiscal)
Accessibilité
Éligible aux versements libres (pas aux versements programmés ni aux arbitrages)
Autres contraintes
-

Notre analyse

Niveau de risque

Échelle de risque - 3

Horizon de placement conseillé

10 ans

Chiffres-clés au 31/12/2020

Taux d’occupation financier

NC

Report à nouveau

NC

Valeur de reconstitution

242,59 €

Nombre d’actifs

0

Provision gros travaux

NC

Valeur de réalisation

218,33 €

Collecte 2019

NC

Valeur de retrait

225 €

Informations financières

Évolution du prix de la part et du dividende

2019 2020
Taux de distribution*
NC
NC
Évolution du prix de la part
NC
0%

*Le Taux de Distribution mesure le rendement financier annuel d’une SCPI. C’est le dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

En savoir plus

Souscrire en direct

 

Acheter des parts de SCPI est un investissement immobilier : il s’agit donc d’un investissement long terme (8 à 10 ans minimum) dont la liquidité est limitée, il existe un risque de perte en capital et les revenus ne sont pas garantis. Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Avant tout investissement, nous vous conseillons de prendre connaissance des documents réglementaires.

Souscrire dans un contrat d'assurance vie