SCPI Interpierre Europe Centrale

Une SCPI au cœur de la croissance européenne

La nouvelle SCPI de PAREF cible l’Europe Centrale (République Tchèque, Hongrie, Pologne) au sein de villes particulièrement attractives (Varsovie, Cracovie, Wroclaw, Budapest, Prague). Ces pays, moteur de la croissance européenne, bénéficient d’une croissance fondée sur une économie saine grâce aux taux de chômage les plus faibles d’Europe et une inflation maîtrisée. INTERPIERRE EUROPE CENTRALE investira dans des actifs de bureaux et de logistique avec un objectif de rendement supérieur à 5%.
Objectif de rendement

5%

L’avis Linxea

INTERPIERRE EUROPE CENTRALE vous permet de profiter d’un marché immobilier en pleine effervescence grâce à une croissance soutenue, et de l’expertise de PAREF liée aux investissements à l’étranger.

Cet immobilier d’entreprise européen bénéficie de taux de rendement attractifs grâce à des actifs de qualité. Vous profitez d’une fiscalité avantageuse permettant d’optimiser la performance de cette SCPI.

Fiche d'identité

Fiche d'identité et modalités de souscription

Prix de souscription

250 €

Souscription minimum

10 parts

Montant minimum

2 500 €

Frais de souscription

10%

Délai de jouissance

1er jour du 6e mois suivant la souscription

Nature : SCPI à capital variable
Catégorie : Bureaux
Date de création : janvier 2020
Gestionnaire : Paref Gestion
Capitalisation : NC

Comment souscrire en direct ?

Nous vous proposons plusieurs solutions pour souscrire à des parts de SCPI, en fonction de votre projet et votre situation :

LINXEA CréditConfort

VOUS ÊTES EN ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE
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Achetez des parts de SCPI à crédit pour constituer votre patrimoine

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Achetez des parts de SCPI moins cher et profitez des loyers plus tard

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VOUS ÊTES À LA RETRAITE

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Prix de souscription

Le prix d’achat d’une part de SCPI en assurance vie est différent du prix d’achat en direct. La méthode de calcul du prix d’achat d’une part de SCPI en assurance vie peut être différente en fonction du contrat que vous avez choisi. Vous trouverez donc ci-dessous les prix recalculés par contrat intégrant les frais de souscription. Pour avoir le détail des frais de souscription par contrat, consultez notre comparateur de contrat

LINXEA Zen

LINXEA Zen

Prix de souscription en direct au 12/03/2020

1 050 €

Prix de souscription en assurance vie (frais inclus) au 12/03/2020
Une décote de 2,5% par rapport au prix en direct

Soit 1 023,75 €

Conditions d'investissement

LINXEA Zen

LINXEA Zen

Maximum au sein du contrat
50% de l'encours du contrat
Versement minimum par SCPI
1 000 €
Investissement maximum par SCPI
25% de l'encours (max 100 000 € par foyer fiscal)
Accessibilité
Éligible aux versements libres (pas aux versements programmés ni aux arbitrages)
Autres contraintes
-

Notre analyse

Niveau de risque

Niveau de risque 3

Horizon de placement conseillé

10 ans

Chiffres-clés au 31/12/2020

Taux d’occupation financier

NC

Report à nouveau

NC

Valeur de reconstitution

242,59 €

Nombre d’actifs

0

Provision gros travaux

NC

Valeur de réalisation

218,33 €

Collecte 2019

NC

Valeur de retrait

225 €

Informations financières

Évolution du prix de la part et du dividende

2019 2020
Taux de distribution*
NC
NC
Évolution du prix de la part
NC
0%

*TDVM : Le Taux de Distribution sur Valeur de Marché mesure la rentabilité annuelle de la SCPI. Il est le rapport entre le dividende brut (avant imposition) versé au titre de l’année et le prix de souscription moyen de l’année considérée. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

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Acheter des parts de SCPI est un investissement immobilier : il s’agit donc d’un investissement long terme (8 à 10 ans minimum) dont la liquidité est limitée, il existe un risque de perte en capital et les revenus ne sont pas garantis. Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Avant tout investissement, nous vous conseillons de prendre connaissance des documents réglementaires.

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