SCPI INTERPIERRE - LINXEA
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SCPI Interpierre

La SCPI des grands axes routiers : entrepôts & logistique

Interpierre est une ancienne SCPI gérée par la société de gestion Paref orientée sur les murs d’activité et de logistique. Ce positionnement singulier lui permet de générer des rendements attractifs avec une partie de son patrimoine dédié aux bureaux pour renforcer la sécurité.
Taux de distribution 2019(1)
5,00%

(1) TDVM : Le Taux de Distribution sur Valeur de Marché mesure la rentabilité annuelle de la SCPI. Il est le rapport entre le dividende brut (avant imposition) versé au titre de l’année et le prix de souscription moyen de l’année considérée. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

L’avis Linxea

Le positionnement original de la SCPI Interpierre – à la fois investie dans des bureaux, dans des locaux d’activités et dans la logistique – apporte une excellente diversification.

A noter : depuis 2015, le rendement de cette SCPI est particulièrement stable.

Fiche d'identité

Fiche d'identité et modalités de souscription

Prix de souscription

1 050 €

Souscription minimum

5 parts

Montant minimum

5 250 €

Frais de souscription

12%

Délai de jouissance

1er jour du 4e mois

Nature : SCPI à capital variable
Catégorie : Entrepôts et activités
Date de création : novembre 1991
Gestionnaire : Paref
Capitalisation : 178,5 MILLIONS

Comment souscrire en direct ?

Nous vous proposons plusieurs solutions pour souscrire à des parts de SCPI, en fonction de votre projet et votre situation :

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VOUS ÊTES EN ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE
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Prix de souscription

Le prix d’achat d’une part de SCPI en assurance vie est différent du prix d’achat en direct. La méthode de calcul du prix d’achat d’une part de SCPI en assurance vie peut être différente en fonction du contrat que vous avez choisi. Vous trouverez donc ci-dessous les prix recalculés par contrat intégrant les frais de souscription. Pour avoir le détail des frais de souscription par contrat, consultez notre comparateur de contrat

LINXEA Zen

LINXEA Zen

Prix de souscription en direct au 12/03/2020

1 050 €

Prix de souscription en assurance vie (frais inclus) au 12/03/2020
Une décote de 2,5% par rapport au prix en direct

Soit 1 023,75 €

Conditions d'investissement

LINXEA Zen

LINXEA Zen

Maximum au sein du contrat
50% de l'encours du contrat
Versement minimum par SCPI
1 000 €
Investissement maximum par SCPI
25% de l'encours (max 100 000 € par foyer fiscal)
Accessibilité
Éligible aux versements libres (pas aux versements programmés ni aux arbitrages)
Autres contraintes
Les SCPI ne sont pas accessibles en ligne. Il faudra nous renvoyer les documents papiers signés.

Notre analyse

Niveau de risque

Niveau de risque 3

Horizon de placement conseillé

10 ans

Chiffres-clés au 31/12/2019

Taux d’occupation financier

94,5%

Valeur de retrait

945 €

Valeur de reconstitution

1 076 €

Nombre d’actifs

37

Nombre d’associés

2 356

Valeur de réalisation

902 €

Collecte 2019

42,7 millions €

Informations financières

Historique du taux de rendement cumulé

TVDM* (taux de rendement) cumulé.
*TDVM : Le Taux de Distribution sur Valeur de Marché mesure la rentabilité annuelle de la SCPI. Il est le rapport entre le dividende brut (avant imposition) versé au titre de l’année et le prix de souscription moyen de l’année considérée. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Évolution du prix de la part et du dividende

2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
Taux de distribution*
3,81%
5,06%
5,20%
5,26%
5,26%
5,26%
5,26%
Évolution du prix de la part
3,81%
1,46%
0,69%
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%

*TDVM : Le Taux de Distribution sur Valeur de Marché mesure la rentabilité annuelle de la SCPI. Il est le rapport entre le dividende brut (avant imposition) versé au titre de l’année et le prix de souscription moyen de l’année considérée. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Patrimoine par répartition d'actif

Patrimoine par répartition géographique

*Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Rennes, Le Havre, Reims, Lille

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Acheter des parts de SCPI est un investissement immobilier : il s’agit donc d’un investissement long terme (8 à 10 ans minimum) dont la liquidité est limitée, il existe un risque de perte en capital et les revenus ne sont pas garantis. Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Avant tout investissement, nous vous conseillons de prendre connaissance des documents réglementaires.

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