SCPI LF EUROPIMMO - Linxea
SCPI LF Europimmo
Taux de distribution(1) 2021
(1) Le Taux de Distribution mesure le rendement financier annuel d'une SCPI. C'est le dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

SCPI LF Europimmo

A la conquête des bureaux européens
La stratégie d'investissement se décline en deux phases. Dans un premier temps, les investissements visent l'Allemagne en raison de la robustesse de son économie et de la profondeur de ses marchés immobiliers. Dans un deuxième temps, la SCPI étendra progressivement sa zone d’intervention à d'autres pays européens, tout en conservant une part significative de son allocation en Allemagne.
Echelle de risque :
Durée de détention recommandée :
L’avis Linxea :

Fiche d'identité et modalités de souscription

Prix de souscription
Souscription minimum
Montant minimum
Frais de souscription
Délai de jouissance
Capitalisation

Les risques des SCPI :

Risque de perte en capital :

les valeurs des parts de SCPI sont soumises aux variations du marché de l’immobilier

Revenus non garantis :

les loyers distribués peuvent varier à la hausse comme à la baisse

Risque de liquidité :

la SCPI est un placement peu liquide. La revente peut être plus ou moins facile en fonction de l’évolution du marché immobilier

Comment souscrire en direct ?

Nous vous proposons plusieurs solutions pour souscrire à des parts de SCPI, en fonction de votre projet et votre situation :
Achetez des parts de SCPI à crédit pour constituer votre patrimoine
Achetez des parts de SCPI moins cher et profitez des loyers plus tard
Achetez au comptant et profitez dès maintenant de revenus complémentaires

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LINXEA Spirit

Prix de souscription au sein du contrat
Conditions d'investissement
LINXEA Spirit

Maximum au sein du contrat
Jusqu'à 100%
Versement minimum par SCPI
50 €
Investissement maximum par SCPI
50% du versement (max 1 000 000 €)
Accessibilité
Éligible aux arbitrages et aux versements libres (pas aux versements programmés, ni aux options d'arbitrages programmés)
Autres contraintes
En cas de désinvestissement, par arbitrage ou rachat (partiel, partiel programmé, total) dans un délai de 3 ans suivant l'investissement sur ces supports, une pénalité de 3% sera appliquée sur les sommes brutes rachetées de ces supports.

Chiffres-clés au 31/12/2021

Taux d'occupation financier
Valeur de réalisation
Report à nouveau
Collecte 2021
Nombre d'actifs
Prix de souscription
Dividende versé en 2021
Nombre d'associés
Valeur de retrait
Valeur de reconstitution

Historique du taux de rendement cumulé

TVDM* (taux de rendement) cumulé sur 5, 10 et 15 ans.
*Le Taux de Distribution mesure le rendement financier annuel d’une SCPI. C’est le dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Évolution du prix de la part et du dividende

2016 2017 2018 2019 2020 2021
Taux de distribution*
4,56%
4,22%
4,18%
4,05%
4,02%
4,02%
Évolution du prix de la part
0,00%
0,95%
0,55%
1,48%
1,43%
0,02%

*Le Taux de Distribution mesure le rendement financier annuel d’une SCPI. C’est le dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Patrimoine par répartition d'actif

Patrimoine par répartition géographique

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