SCPI Novapierre Allemagne 2
En vertu de la Convention fiscale franco-allemande en vigueur, les revenus locatifs perçus par Novapierre Allemagne ainsi que les plus-values de cession sont imposables en Allemagne.
- Une fiscalité avantageuse due au fait que la SCPI est investie à 100% outre-Rhin
- Résilience du secteur : les commerces sont majoritairement des commerces « essentiels »
- Un excellent taux d’occupation
Fiche d'identité et modalités de souscription
Les risques des SCPI :
Risque de perte en capital :
les valeurs des parts de SCPI sont soumises aux variations du marché de l’immobilier
Revenus non garantis :
les loyers distribués peuvent varier à la hausse comme à la baisse
Risque de liquidité :
la SCPI est un placement peu liquide. La revente peut être plus ou moins facile en fonction de l’évolution du marché immobilier
Comment souscrire en direct ?
Chiffres-clés au 31/12/2021
Évolution du prix de la part et du dividende
| 2019 | 2020 | 2021 | |
|---|---|---|---|
|
Taux de distribution* |
5,00% |
1,61% |
3,39% |
|
Évolution du prix de la part |
0% |
0% |
0,00% |
*Le Taux de Distribution mesure le rendement financier annuel d’une SCPI. C’est le dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Patrimoine par répartition d'actif
Patrimoine par répartition géographique
Nos conseillers sont à votre écoute du lundi au vendredi de 9 heures à 18 heures (sans interruption).