SCPI Novapierre Allemagne 2
Une SCPI investie dans les commerces en Allemagne
Taux de distribution 2023 (1)
4,79 %
En vertu de la Convention fiscale franco-allemande en vigueur, les revenus locatifs perçus par la SCPI Novapierre Allemagne 2 ainsi que les plus-values de cession sont imposables en Allemagne.
L'avis Linxea :
| 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | |
|---|---|---|---|---|
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Taux de distribution(1) |
5% |
1,61% |
3,39% |
4,50% |
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Évolution du prix de la part |
0,00% |
0,00% |
0,00% |
4,00% |
Répartition géographique
Répartition d’actifs
3 manières pour investir dans la SCPI Novapierre Allemagne 2 (hors assurance vie)
Acheter des parts de SCPI vous permet de générer des revenus complémentaires et de diversifier votre patrimoine.
Acheter en nue-propriété (démembrement) temporaire vous fait bénéficier d’une décote sur le prix d’achat des parts de SCPI.
Pendant une durée choisie, vous ne touchez pas de loyer.
A l’échéance, vous percevez les loyers sur un nombre plus important de parts.
Acheter vos parts de SCPI à crédit vous permet d’utiliser votre capacité d’emprunt et de bénéficier d'un effet de levier pour vous constituer un patrimoine immobilier !
Les risques des SCPI
les valeurs des parts de SCPI sont soumises aux variations du marché de l’immobilier
les loyers distribués peuvent varier à la hausse comme à la baisse
la SCPI est un placement peu liquide. La revente peut être plus ou moins facile en fonction de l’évolution du marché immobilier
Bonjour et bienvenue chez Linxea, comment pouvons-nous vous aider ?
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