SCPI Optimale
La SCPI Optimale est une SCPI d'innovation sociétale sur le secteur de la santé
Taux de distribution 2023(1)
6,02 %
- Retour à l’essentiel dans nos modes de consommation,
- Recentrage sur l’environnement local,
- Un attrait renouvelé pour les villes moyennes
- Hyper connectivité et hausse du e-commerce,
- L’importance de la santé et bien-être.
Ainsi, elle a pour objectif d’accompagner l’activité et l’économie locale en France en faisant l’acquisition d’actifs de proximité, de taille moyenne (moins de 10 millions d’€), avec des locataires fonctionnant en circuit court.
Sa stratégie d’investissement vise tout type de bien immobilier (bureaux, commerces, logistique, locaux d’activité, santé, service, etc.), permettant une meilleure répartition du risque locatif.
L'avis Linxea :
Répartition géographique
Répartition d’actifs
3 manières pour investir dans la SCPI Optimale (hors assurance vie)
Acheter des parts de SCPI vous permet de générer des revenus complémentaires et de diversifier votre patrimoine.
Acheter en nue-propriété (démembrement) temporaire vous fait bénéficier d’une décote sur le prix d’achat des parts de SCPI.
Pendant une durée choisie, vous ne touchez pas de loyer.
A l’échéance, vous percevez les loyers sur un nombre plus important de parts.
Acheter vos parts de SCPI à crédit vous permet d’utiliser votre capacité d’emprunt et de bénéficier d'un effet de levier pour vous constituer un patrimoine immobilier !
Souscrire dans un contrat d'assurance vie
| Linxea Avenir 2 | Linxea Spirit 2 | Linxea Vie | Linxea Zen | |
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Frais d'entrée |
3,50% |
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Accessibilité |
Aucune contrainte d'investissement |
Éligible aux versements et aux arbitrages (pas aux opérations programmées) |
Éligible aux versements et aux arbitrages (pas aux opérations programmées) |
Aucune contrainte d'investissement |
Les risques des SCPI
les valeurs des parts de SCPI sont soumises aux variations du marché de l’immobilier
les loyers distribués peuvent varier à la hausse comme à la baisse
la SCPI est un placement peu liquide. La revente peut être plus ou moins facile en fonction de l’évolution du marché immobilier
Bonjour et bienvenue chez Linxea, comment pouvons-nous vous aider ?
Bonjour, j'ai une question pour vous ...
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